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好多小产权房(让小产权房大行其道)

好多小产权房(让小产权房大行其道)

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一、法律在小产权房问题上出现了真空地带,国家有明文规定,农村宅基地属于集体财产,村民对宅基地只有使用权,农民将房屋卖给城里人不受法律保护。所以,个人购买农民宅院的情况,比较好处理。但是,关于在集体建设用地上,由集体建设的房屋是不是能卖给城里人,并没有明文规定。也就是说,集体卖房行不行?现在的小产权房都是以开发商和乡政府、村委会合作开发的名义进行的,这个和农民宅基地还不是一回事。近两年,

买小产权房没压力?如今反而很庆幸

买小产权房没压力?如今反而很庆幸

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我叫王梦瑶,一个地地道道的山东泰安女孩,原本我也有个幸福的家庭,一场突如其来的变故,开长途汽车的爸爸因为一场车祸去世了,那时候我才上初二。爸爸的突然离世,对我打击比较大,从此以后,妈妈一个人打零工照顾我,供我上学,一个年轻女人独自抚养一个上初中的学生压力确实比较大,每次我回到家,写完作业,妈妈很晚才能到家给我做饭,虽然日子过得清贫,我觉得至少

南滨红峰小产权房 家长们快看看~

南滨红峰小产权房 家长们快看看~

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“黑白名单”公布!白名单185家黑名单24家快来看看有你孩子去的地方没?昨日,从市教育局获悉,按照《四川省教育厅等四部门关于切实减轻中小学课外负担开展校外培训机构专项治理行动的通知》要求,市教育局、市民政局、市人力资源和社会保障局、市工商局联合开展了专项治理行动。各县(市、区)经过全面摸排

农村小产权房过户流程?二手小产权房怎么买卖?

农村小产权房过户流程?二手小产权房怎么买卖?

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一、二手小产权房怎么买卖小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实

专业小产权房 听听专业人士的解读(图)

专业小产权房 听听专业人士的解读(图)

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由于小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证,国土房管局也不会给购房合同备案,所以不能办理不动产权证。目前,小产权房的建造与交易均不合法,因此小产权房不受现行房地产法律法规的保护。(来源:人民日报)听听专业人士的解读信阳市房管中心平桥分局:为了保障购房人的合法权益,购房时一定要房地产开发商和销售商提供五证原件。房地产五证是指:0

北京小产权房的楼盘价格 北京城区惊现“白菜房”

北京小产权房的楼盘价格 北京城区惊现“白菜房”

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按理来说,亦庄的均价也得4万多呢,再说了,1万的这个均价,在北京不可能出现,就是默默无闻的远郊区,至少也得2万多了。所以,这8990元/㎡的房子是有猫腻的吧。也是我怀着好奇心去看了看相关的资料。(下两图点击可放大)在没看新闻之前,我第一反应是不是回迁房,小产权房这种,不过结果让我大跌眼镜,居然都不是:而且我

如果小产权房转正了(买小产权房不能心存侥幸)

如果小产权房转正了(买小产权房不能心存侥幸)

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小产权房能转正吗?首先大家要搞清楚,小产权房知识的集体土地上修建的房屋,未缴纳土地出让金等费用,而我们平常购买的普通商品房是房地产开发商交纳土地出让金后修建的房屋,这两者有很大的区别。小产权房没有国家发布的

国企小产权房可以继承吗?限制“老赖”措施汇总(2022版)

国企小产权房可以继承吗?限制“老赖”措施汇总(2022版)

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北大法宝法律法规库导言:“老赖”,通俗意义上为欠钱不还的人,法律意义上的“老赖”,一般是指有能力偿还债务,但是拒不偿还的债务人,或者是具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务。《民事诉讼法》规定了一系列强制执行的强制措施,但是由于执行难的问题,近几年,陆续出台了一系

云浮市小产权房值得买吗,厉害了!塘厦人口密度,居然高于上海

云浮市小产权房值得买吗,厉害了!塘厦人口密度,居然高于上海

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关注“广州楼姐”微信公众号进入知识星球提问,以下精选问答内容来自“广州楼姐”知识星球提问:楼姐,你好,我是东莞人。这两天看网上的新闻,东莞人口常住人口数据,发现塘厦这个地方居然人口密度很高。塘厦为何能吸引这么多人,还能留住这么多人?回答:塘厦以49.84万的人口数据,获得全市季军。在塘厦,每平方公里的土地上,生活着4564人。人口密度,是全国平均水平的31倍。再来一个更直观的对比

任何出售小产权房 小产权房有房产证吗?如何办理?要交税吗?

任何出售小产权房 小产权房有房产证吗?如何办理?要交税吗?

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图片来源于网络什么是小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产

孟津县内小产权房,全省首例!户政所有业务“全城通办”来了!

孟津县内小产权房,全省首例!户政所有业务“全城通办”来了!

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好消息!好消息!即日起群众可以在洛阳市城市区和县公安局城关、城郊任一派出所户籍室办理或受理户政业务不受户籍地限制“全城通办”户政业务“全城通办”:是指群众可以在洛阳市城市区和县公安局城关、城郊任一派出所户籍室办理或受理户政业务,不受户籍地限制。(目前,偃师区、孟津区的城关、城郊派出所户籍室可办理或受理户政业务。)简单说就是不必从涧西区再跑到

天津小产权房政策改大产权?学位控制、跨片招生……天津这区入学政策你都了解吗?

天津小产权房政策改大产权?学位控制、跨片招生……天津这区入学政策你都了解吗?

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住房学位控制实施范围武清城区内非居住型住房、小产权住房学位控制学校服务范围内居民住宅小区。学位控制学校包括:杨村第八小学、杨村第十小学、杨村第十四小学、杨村光明道小学、杨村第五中学、杨村第八中学、杨村光明道中学等学校。实施时间自2021年小学一年级、初中一年级招生起实施实施办法(一)武清城区内非居住型住房、小产权住房控制办法此类房产不纳入义务教育阶段公办校的划片范围

北京有小产权房吗 2023年起,小产权房一律按“新规”来办

北京有小产权房吗 2023年起,小产权房一律按“新规”来办

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导语你家的小产权房“转正”了吗?昔日购买小产权房等着“转正”的人这两年有点焦躁,受到多种原因的影响,小产权房转正成商品房一事恐怕遥遥无期了。国家已经开始“打压”居民自建房?2023年,小产权房怕是都要按照“新规”办。1998年,我国第一次房改到来,自此强化了“商品房”概念,城市楼房价格水涨船高。等

县城买小产权房有危险吗,最后一类面临砸手里?

县城买小产权房有危险吗,最后一类面临砸手里?

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第一,环京房环京房近年来出现不少转手的现象,最近《每日人物》就此问题做了专访,有持房者曾经400万买的房子,转手170万贱卖,连一半的成本都没拿回来。环京房指的就是在北京周围城市建造的住宅,他们不属于北京,但是距离北京很近,不少购房者最初觉得北京会继续扩围,环京城市终有一日会成为北京的另一个区,拿到北京户口。结果,随着新一线城市的崛起,今年楼市又持续遇冷,连郑州、哈尔滨这样的省会城

天津小产权房如何卖(拆迁时会有补偿吗?终于有人讲清楚了)

天津小产权房如何卖(拆迁时会有补偿吗?终于有人讲清楚了)

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来源:民商事实务特别提示:凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体,版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点,仅供读者学习参考,不代表本号观点。小产权房拆迁,能否得到正常和合理的补偿,关键在于买卖是否合法,合同是否有效!1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则(1)《土地管理法》第六十三条规定,小产权房不能向非本集体成员的第三人转

15年的小产权房(重磅!小产权房彻底凉了!一律不能通过登记将违法用地合法化!)

15年的小产权房(重磅!小产权房彻底凉了!一律不能通过登记将违法用地合法化!)

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据央视新闻,自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》(以下简称《通知》),《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时,近日,广州也再度发文明确,小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房?据公开资料显示,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是

富妈谈小产权房?很难,因为这挑战了现代社会的根基

富妈谈小产权房?很难,因为这挑战了现代社会的根基

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最近咨询小产权能不能买的问题越来越多,我一般都简单回答就得了,犯不上多掰扯儿。但问的多了回答也挺累,索性写篇长的,给赌小产权房转正的做个参考。每次楼市行情启动之后,小产权房都会跟着波动,尤其到行情中后部,小

光明村小产权房品牌有哪些?25元成本卖15元!上海市中心这家老字号设专区供老年餐

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如何在老年人吃得饱的基础上,让老年人吃得好、吃得满意,满足老年人就餐多样化的需求?黄浦区动足了脑筋。瑞金二路街道联合淮海集团下属上海光明村实业有限公司,在辖区内三家老字号品牌丰裕门店探索了“老字号长者食惠餐厅”新模式:在门店的大堂内为老年顾客开设了专区专座,

宝安小产权房可靠吗(十年老地产告诉你!)

宝安小产权房可靠吗(十年老地产告诉你!)

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随着城市化进程的加快,不少建筑都换了新貌,深圳作为快速发展的一线大城市,自然也有许多的房屋要面临被拆迁了,其中包括一些小产权房。说到小产权房,人们对它的印象就是它没有合法的不动产登记证书,不得确权发证,不受法律保护,那在深圳万一不小心买到了小产权房,此时又面临着拆迁会,会有补偿吗?一、深圳小产权房被拆了有没有补偿?可以肯定的回答

宝丰小产权房出售信息?临河区2022年城区小学、初中招生服务片公布

宝丰小产权房出售信息?临河区2022年城区小学、初中招生服务片公布

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2022年招生服务片及说明一、制定招生服务片遵循的原则坚持免试、平等、划片、公开、相对就近、按计划招生原则,坚持适龄儿童接受义务教育“全覆盖、零拒绝”原则。二、招生顺序排列一般规定1.户籍与法定监护人的户籍一致,户籍地址与房产证(住宅)地址一致的适龄儿童。2.因拆迁原因法定监护人无固定房产,按户籍地入学。3.法定监护人购买公寓(不含商用)落户的适龄儿童。4.户

吕梁买小产权房?清零行动为群众 不动产证送到家

吕梁买小产权房?清零行动为群众 不动产证送到家

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自房屋产权登记确权颁证清零行动开展以来,我市认真贯彻落实,精准施策,最大力度推进“清零行动”,取得了良好的效果。近日,离石区滨河街道办在市区泰化公寓小区组织开展了不动产证书集中颁发仪式,为小区30户业主代表发放了不动产权证书,让群众吃上了一颗“定心丸”。当天的颁发仪式上,在工作人员的指引下,业主们拿到了期待已

小产权三手房(这些房子很难再卖出去)

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第一种是所有权有纠纷的房子。咱们一起动动脑筋来分析一下,这个房子既然所有权纠纷,那我们可能就有点搞不明白卖主是谁,本来所有权就纠纷够复杂的了,其他人都避之不及,你买了它还不是在给自己找麻烦,所以说,所有权纠纷的房子不要买。第二种就是该房屋或者

厦门 小产权房 落户吗 还有很多福利等您来领取

厦门 小产权房 落户吗 还有很多福利等您来领取

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有很多落户方式并不要求房产,详细为你介绍,注意,没有房产一律落户为集体户。购房落户已经取消,想要落户到房子里,符合各种落户要求以后才能落户,并且对房产也有以下要求:首先了解,什么样的房产才是落户厦门可以用的房产呢?房产要求:

呼市小产权房如何办理房本?办房本咋收这么多钱?

呼市小产权房如何办理房本?办房本咋收这么多钱?

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据了解,御景苑小区的王先生的儿子和女儿分别有一套住宅,在去办理房本时,内蒙古祥利房地产开发有限责任公司的工作人员给他列出了一张清单,上面有具体要缴纳的费用,包括补房款、契税、维修基金、登记费、工本费、交易费、印花税、配套费、燃气预存费、卫生费。两套房,其中一套房实测面积为113.5平方米,需要缴纳25215