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城际御风庭在售房源90余套，户型53—114㎡，具体的楼层和户型建议到售楼处了解，以当天的信息为准。

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高层住宅最佳的楼层选择如下：15层高层住宅几层最好：5-7层。18高层住宅几层最好：6-7层22层高层住宅几层最好：5-7层。14-17层。24层高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。25层高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。26层高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。28层高

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《买房必须知道的注意事项及内幕》要买楼，首先要了解楼。本人曾是某某房地产公司的核心干部，这些年赚了点钱够自己用，也算是及时抽身退下来了。我从中所得知的一些经验，拿出来给大家分享一下。现在中国楼市飞速增长，以外人看来，此等发展势头貌似是欣欣向

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1、中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。2、一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可

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二手房中介费收费标准及相关法律规定：1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖

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房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室

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SINA＝0.50211CONA＝0.864801COTA＝ 1.72233}间距按45米算，45／1.72233＝26.12米。就是说，南面楼的最高点只要比你现在的居住地点高出26.12米，就会挡住你的阳光（冬至时间）．每层高度按3米算：{33层*3米－26.12}／3米＝24.29层就是说你至少要住24层楼才能

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建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积 （1）建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。 （2）使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。 （3）辅助面积：

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房屋公摊分为大公摊和小公摊小公摊比较好算，也叫平层公摊：就是本层的所有住户按照面积比例分担：走道，电梯间，设备管井，楼梯间等等大公摊：小公摊还要加上首层门厅，地下设备机房，社区活动中心等用房面积。

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没有总建筑面积和住户面积怎么给你算呀。不过估计得10平方米以上了

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那你就等着省钱吧。。。。。。。。。。。。。

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65092平方米和兴广场项目地址：江门市蓬江区白石大道195、197、199号（汇悦城对面）和兴广场销售中心电话：400-6587-417

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3 计算建筑面积的规定3．0．1 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：1 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1／2面积。2 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净

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依据供暖合同约定的面积交，目前大多是按产权证上确定的建筑面积来计算。

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1:需要租赁一本房地产经纪人证书，这个可以在网上找到，一般400/月左右，主要是用来以后房产交易的时候需要。和注册时要用的，每个店至少一本房地产经纪人证书2：没有听说过任何城市开房产中介需要保证金的，建议你可以找一个省城大点的中介公司，可以加盟挂

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只有商品房可以办理户口迁入.那些车库.写字楼,商铺.厂房,性质虽然是属于商业性质.但是买来就是不带户口的。跟本也就无法迁进去/|所谓的房改房，回迁房，平价房等那些再次通过买卖后也就转化为商品房性质了，那才能迁过去。些商铺之类的。跟本就迁不了。任何城

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约5.5万㎡鹤山融创御府项目地址：江门鹤山鹤城大道66号鹤山融创御府销售中心电话：400-7056-822转160

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从中国现行的法律，及政府对经济适用房的定义来说，经适房是不能转成商品住宅的。经适房转商品房是人们一个认知的误区：很多人错误的理解，能进入市场出售的房屋，都叫做商品房；而经济适用房不能上市交易，不算商品房。如果要买卖经济适用房，就得先把经济适

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是按照总面积计算的使用面积的定义住宅的使用面积，是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。即套内面积减去套内墙体面积，也就是屋中的净

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在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1/3以上、顶楼以下为较好层次，那么建筑10层--20层位置最佳。当然，也有很多购房者不喜欢13层、14层/18层这样的层数，那么这些楼层层数也是可以跳过的。高层住宅几层最理想需要根据自身需求来选择楼层。从一楼到三

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1. 二手房购房流程：买卖双方建立信息沟通渠道。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2. 二手房购房流程：交定金，签合同。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购

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新环境挺好的，公司大 ，服务态度也好新环境是长沙最大的房产经纪公司，门店已经300多家，你想待遇好的是自己肯定是要努力的，一份努力一份收获，360行 行行出状元。