2023-05-14 118

前有河南“小麦换房”，后有南京“西瓜换房”，现在有深圳“以房换房”。这是什么情况？作为楼市先头部队的深圳，难道新房也不香，也卖不动了吗？推出“以房换房，以旧换新”活动的是深圳南山的一处公寓——弘基翰林九锡，普通住宅换大平层总裁私域，多退少补。看着就很神奇，放在深圳这么多年的楼盘促销活动来看，不狠狠地刷一波屏都说不过去。所以海报一出，鲨鱼的朋友圈就沸腾了。而且这活动，乍一看“以旧换新”真

2023-05-14 122

深圳二手房指导价出台之后，买卖双方陷入僵持，二手房市场交易速冻。这被称为深圳史上最严厉的楼市调控政策，将很多投资性需求的购房者带入僵局，一名投资者用经营贷在宝安区购买了一套10万元/平方米的商品房后，瞬即面临深圳严查经营贷、二手房指导价为8万元/平方米的新局面。商品房投机的入口

2023-05-14 121

广东丹柱律师事务所创始合伙人、主任一、小产权房买卖不合法，那么租赁是否合法？（一）何为“小产权房“根据百度百科，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土

2023-05-14 66

近日，广州市规划何自然资源局出台《广州市“房地一体”农村宅基地集体建设用地确权登记发证工作方案》，其中明确规定“对于集体所有土地上开发的商品住房，一律不予确权登记”。就是这个方案可以说明了全国阻断小产权房转正的可能。这对于已经购买了小产权房的人可以说是“晴天霹雳”，这些人心中最后的侥幸也就这样现实击破了。更加让小产权房转正无望

2023-05-14 66

其中便增加了关于“居住权”的专门规定，使得有法可依的“居住权”正式跃入眼帘。那么，“居住权”到底是怎么规定的呢？记者带着网友们跟随一件寻常案例，来详细了解一下。近日蚌埠市众信公证处接待了一起特殊的咨询年逾古稀的张大爷早年丧偶且没有再婚，之前居

2023-05-14 51

一直以来，总有朋友问小编，应不应该买小产权房？总结起来，他们想买小产权房的原因，大概可归纳为三点：1、没有购房资格；2、小产权房比商品房价格便宜得多；3、寄望未来拆迁，能获得大笔赔偿金额。关于买不买小产权房，网上一直议论纷纷，一起看看各路网友的观点：@c

2023-05-14 52

小产权房不可以永久使用。房屋所有权是没有期限的，但是房屋所在土地的使用权有期限，土地的使用权根据不同的类型年限也是不一样的，像是民用住宅，商业建筑，工业建筑等等。其中民用建筑的年限是70年，商业建筑的则为40年。大产权房和小产权房的区别在哪里?1、大产权房和小产权房的基本性质上，就已经形成了直观的区别之处，一般我们所说的大产权房实际上等于是有产权的房子，它的产

2023-05-14 150

简单地说，就是集体建设用地如果用作经营性用途，可以跟国有土地一样直接入市挂牌交易，也就是说可以省去“国有化”的程序，直接入市。这算是最近跟楼市相关的消息里面，最重磅的一条消息了。消息一出来，很多人认为小产权房要“转正”了，相关的解读与猜测，一直没有停过。但很多时候，大家解读一个消息，都只是看到了只言片语，就开始下定论，这也就导致了很多人的

2023-05-14 76

小产权房无法过户房主返还购房款及利息2010年3月25日，王华与新城投资开发有限公司签订拆迁补偿安置协议书，王华以产权置换的补偿安置方式选择某小区50号楼1单元301室、302室作为安置房。周田经他人介绍购买被告王华的拆迁安置

2023-05-14 88

回迁房的车，终于翻了。这两天，抖音头部网红孵化机构被爆出老板卖假回迁指标卷款跑路的新闻。相信大家不是村里刚通网，估计都知道了。八十多套回迁房，货值两个多亿，涉及梅尼耶、蔡萝莉、呆妹儿小霸王这些抖音大V多人。涉案的楼盘包括9月底开盘的西乡刚需上车盘海峦坊以及

2023-05-14 129

合同约定过户当天付齐尾款买卖双方均延期迟迟未履行买方黄某与卖方陈某签订房屋买卖合同，约定房屋交易价格690万元，购房定金为100万元，剩余房款590万元为交易过户当天支付，双方应于2022年4月30日前向房地产登记机构申请办理产权转移登记，该房地产交付使用的时间为卖方收齐楼款当天等。但在实际履行过程中，买方黄某曾在4月8日向卖方陈某表示“可否将过户、付款时间改至2022年5

2023-05-14 63

实现地区生产总值1166亿元，增长9.4%，增幅全市第一;一般公共预算收入达到124.4亿元，增长11.8%;196个重点项目全面开工、完成投资1012亿元;新增高新技术企业137家;固定资产投资增长16.8%;社会消费品零售总额达到664.6亿元、增长15.1%……过去的一年，历城可谓收获满满、成果丰硕。2月24日，

2023-05-14 74

三亚市政协主席赵普选率领市三亚市部分政协委员对本次打违工作进行调研(三亚新闻网记者刘丽萍摄)南海网三亚4月22日消息(南海网、三亚新闻网记者刘丽萍)日前，南海网报道了《三亚吉阳区两村民私自转让宅基地使用权被刑拘》引发关注。4月22日，三亚市吉阳区城管局联合相关部门，对被转让宅基地上修建起的1.2万平方米小产权房进行拆除，经过周密部署，使得小产

2023-05-14 102

一、小产权房到期后属于谁小产权房在法律上通常没有任何的保障。它本质上是国家允许的分给的补助性质的住房，它并不属于严格法律意义上的产权房。小产权房不许买卖，买卖合同无效，到了年限国家就会收回。但具体的到期后情况是什么样，要看当地的政策，一般来说是自动续期，但也有土地被回

2023-05-14 71

碧桂园·兰亭交通状况：根据《东莞市综合交通运输体系发展“十三五”规划》则提到东莞轨道R1线一期将在2020年完工。项目约900米达R1线道滘东站，2站到达汽车总站，4站到鸿福路站，接驳R2线后2站到望洪枢纽，连接莞惠城轨、佛莞

2023-05-14 96

26家中介门店代理“小产权房”被严查“小产权房”的出现与城市房价的蹿升密不可分。2007年伴随北京房价飞速上涨，让“小产权房”受到广泛关注。“小产权房”就像一条扁担，一边挑着的是那些承担不起城市高昂房价或想买房投资的人们，另一边挑着的则是希望借此谋取利益的一些村集体。从2007年至今，尽管主管部门

2023-05-14 104

其一自始至终都没有产权，即人们违规建造的房子，其随时有会被拆迁的可能；其二是房子有固定的房东，也就是说住宅的交易权不受法律保护，一旦被发现违规操作，相关部门还会给予交易双方一定处罚。从这一表述中我们不难看出，属于和不属于违规建筑的小产

2023-05-14 108

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）【导言】认定违法建筑的核心在于是否取得合法的建设审批手续和产权证书，也就是说具有合法产权证书。取得合法产权证书或者规范许可的建筑物都不属于违法建设，但并不意味着只要是没有取得合法建

2023-05-14 147

在即将到来的2023年你家小孩要幼升小了吗？家里有孩子准备在广州读小学的话需要用到什么资料呢？下面，我们一起来看看吧~按要求备好这些资料，孩子明年读书更顺利！一、户口簿户口簿原件及复印件（必需）复印户口本首页，户主页，儿童页，父亲页，

2023-05-14 138

有话想对河南省委书记、省长说？欢迎来留言【网民留言】我是滑县城市管理综合执法局的一名普通工作人员，自2013年办理了人事代理以来，到现在已经5、6年了，工资还是当初办人事代理时(我是成教本科学历)定的1317元，加上我们城管局是市级文

2023-05-14 97

自农村集体产权制度改革以来，南宁市认真贯彻落实党中央、自治区党委关于开展农村集体产权制度改革有关工作部署要求，将农村集体产权制度改革作为全面深化改革、实施乡村振兴战略的重要举措，坚持高位推进，创新方式方法，扎实推动全市农村集体产权制度改革工作取得阶段性成效。强化“五个举措”推动各项改革任务如期完成近年来，南宁市整体推进农村集体产权制度改革工作，具体涉及完成

2023-05-14 57

网友咨询：我家住在单位的职工房(产权归单位)现在要拆迁，能进行强拆吗？北京盈科（上海）律师事务所黄锡娟律师解答：一般情况下如果被拆迁单位在规定时间内没有履行搬迁义务，那么行政单位可以强拆。产权属于单位，补偿也属于单位，一般来说单位的建房用地属于国家划拨用地，其土地补偿原则上是没有的，但是国家会酌情给予一定的补偿，补偿款属于单位的集体

2023-05-14 51

随着房地产攀升，一部分农村集体组织利用惠农政策，一边扩路改造房屋，一边开发建设房屋并用于出卖，我们通常所说的“小产权房”，就是在农民集体所有的土地上建设的房屋，这些房屋开发成本低，没有合法的土地转让手续，并且没有缴税，因此价格更低，吸引了不少安家置业的人购买，当然，

2023-05-14 137

由于存量房贷与新增房贷之间的利差过大，网上涌出大批有关降低房贷利率的“实用贴”、小视频。有文章称，亲属或熟人间房产过户，房贷利息少了20万元，事实真的如此吗？所谓的熟人交易、转贷降息等减少利率支出的方法可行吗？记者调查发现，看似是“捷径”，实则背后涉及多种费用和复杂流程，暗藏多重风险，消费者需

2023-05-14 131

购买小产权房存在法律风险（律师信箱）尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比较方便，但中介说