2023-05-10 50

作者：孙善文，作家，现居深圳。一我是顺着一路温暖而寂寞的路灯走进深圳的。这是1993年春节前的某一个凌晨。一辆自家乡雷州开来的长途汽车，在辗转颠簸十多个小时后，迎着料峭的清寒，抵达深圳宝安107国道边上的某个路口。我就从这里下了车。那时我还在

2023-05-09 138

项目包括涵盖45万㎡高品质人才住房、7.1万㎡大型时尚shoppingmall，三期在售建面约36-69㎡的精装商务公寓，70年产权，不限购不限贷。占地面积约11.5万㎡总建筑面积约82万㎡装修状况：带装修产权年限：70年产权公寓开发商：汇邦（深圳）置业有限公司物业公司：深圳市恒基物业管理有限公司

2023-05-09 51

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房

2023-05-09 144

深圳今年首批人才房卖得如何？《每日经济新闻》记者从深圳市住建局官网获悉，截至3月27日，深铁熙府、安居同乐馨苑和新城华苑三个人才房项目中，目前仅有位于南山的安居同乐馨苑（共199套房源）售罄，位于宝安的新城华苑预计3月30日完成最终选房，位于南山的深铁熙府预计4月3日完成最终选房。早在去年11月，深圳推出首批6个人才住房项目，共计4422套房源，

2023-05-09 126

近日，沙井京基御景珑庭回迁房涉嫌未办理完交割手续便加价违规炒作销售，对应的投资公司深圳市云数空间科技有限公司被宝安区住建局约谈。目前，该局已向市住建局申请“锁盘”，不得办理网签手续。此举被看做深圳加码整治楼市的又一举措。长期以来，深圳楼市有两

2023-05-09 140

深圳学位申请是要求实际居住的而在实际情况中在近几年学位申请中都有家长反馈因未实际居住导致审核未通过所以大家不可轻视一、南山区申请南山区义务教育阶段公办学位的住房材料须与实际居住地址一致。家长填写的居住登记采集时间（首次录入时间）只作为初审材料信息，最终以社区网格中心登记的人口居住信息作为核查实际居住和首次录入时间的依据。若学校对居住信息登记材料有疑义，可

2023-05-09 118

其实,所谓"小产权",只是一个大统称,包含所有非正规类型的各种房子。常说的"深圳小产权",其实分好多种。有些是完全违法,有些是相对下安全的。农民房/村委统建房/开发商统建房/大红本房/一些拆迁房/无证房/猪肝本/军产房........等等等等,这些其实都可以全归类为"小产权"。小产权,最常见的有两种,一:农民房(宅基地上自建)为私人持有的宅基地上建的楼房,深圳的城中

2023-05-09 135

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼，合同签

2023-05-09 131

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称

2023-05-09 143

近日，深圳市规划和自然资源局发布关于公开征求《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》意见的通告。上述文件提到，深圳住房建设局正在牵头制定保障性住房相关政策，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁住房、共有产权住房等住房类型。这意味着，深圳的住房保障体系，将由现在的公共租赁住房、人才住房、安居型商品房三种类型为主，转为以公共租赁住房

2023-05-09 150

（放眼望去，沙井片区里，除了远方绿皮围栏的楼盘是商品房外，周边无论规模大小，都是小产权房。）“开车走过沙井，你看到的那些气派、集中的小区房，没有几个是商品房，基本都是村委统建楼。”专业代理小产权房的王经理告诉记者，和杂乱无章又独立成型的“握手楼”农民村屋不同，这些村委与开发商合作盖起的统建楼，都会绞尽脑汁取一个霸气

2023-05-09 147

近日，就有记者实地探访了深圳最早的小产权开发地沙井片区，发现深圳小产权房销售火爆，根据了解，该片区甚至一个月就卖出了几十套。要知道小产权房本身就很少被大家认同，法律上是不具备房产权的，只能算是“违规建筑”。那么现在为什么还有这么多人争抢购买呢？主要原因有三点：第一、由于深圳的

2023-05-09 125

再看深圳高中的高考成绩，深中重本率96%，深实验重本率96%……也就是说，只要考上这些高中，基本上相当于迈进了重点本科大学的大门。这些残酷而客观的数据，无一不在表明，深圳学生的竞争，从初中就开始了。教育资源缺乏，优质教育资源更是稀缺，这让名校学区房成了深圳的一大

2023-05-09 53

编者按：2020年1月下旬以来，新冠肺炎疫情席卷全国，对中国经济造成巨大冲击，房地产业自然也无法置身事外。土地停拍，项目停工、售楼处停摆、返乡置业遇冷，房地产行业受到重挫。就深圳而言，为应对新冠肺炎疫情的影响，不少房企展开自救。恒大率先开展线上营销，房企纷纷跟进。在这个特殊的庚子年，各大房

2023-05-09 72

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系列扶持小产权房发展的政策，如取消深圳市小产权房改造限制、实施小

2023-05-09 145

自从深圳208新政以来，链家、贝壳等二手交易平台通通下架二手房源，二手房真实挂牌价就再也看不到了。而就在上周五，我浏览贝壳网的时候突然发现，挂牌价又给显示了！图源：贝壳就当大家以为是不是因为深圳楼市情绪过于低落，ZF准备给市场加点

2023-05-09 108

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否用来申请学位，相关内容答疑往下看！深圳各区小产权房可

2023-05-09 90

以下购房问答来自微信公众号子涛说房的部分近期问答精选：1.买市区老破小还是郊区的远大新？提问：子涛老师，你好，本人在广州有套自住房，打算再投资一套，不过预算有限，300w以内，现在纠结的是如果在市区买的话这个预算只能买小户型一居室老房子，如果是在郊区买，虽然面积会比较大，但是感觉升值潜力要等很长时间才看得到，不知道该选市区老破小还是郊区

2023-05-09 109

杭州西湖是举世闻名的旅游胜地，是国内最受欢迎的旅游目的地之一，它也是每个游客心里梦寐以求的去处。从隋唐开始，景区陆续建园，及至清代盛世，由于康熙、乾隆两代帝王的六次南巡，造就了“两岸花柳全依水，一路楼台直到山”的湖山盛况。西湖之美，人尽皆知，西湖的春色明丽清新，景色宜人，让人流连忘返。西湖，一个被文人墨客争相歌颂的旅游胜地，其获得赞美的诗词歌赋数不胜数。在这春色

2023-05-09 91

央视报道截图28日上午，与此关联的数则消息流出。其中有:落款为“大浪街道经济服务办公室”要求各股份合作公司不得进行小产权房交易；统计报送辖区内售卖房产中介情况；中介门店被相关政府单位查封等。对此，合一城市更新集团董

2023-05-09 73

其中，小产权房作为深圳的一种特殊住房类型，在房地产市场中备受瞩目。那么，深圳小产权房的起源是什么呢？1980年代初期，深圳开始进行经济特区建设，吸引大量人口涌入。当时，深圳的住房短缺问题十分严重，已有的公房和商品房无法满足日益增长的人口需求。在这种情况下，当局决定允许开发商自行建设房屋，但是必须遵循政

2023-05-09 131

随着城市化进程的加快，不少建筑都换了新貌，深圳作为快速发展的一线大城市，自然也有许多的房屋要面临被拆迁了，其中包括一些小产权房。说到小产权房，人们对它的印象就是它没有合法的不动产登记证书，不得确权发证，不受法律保

2023-05-09 97

据统计机构数据显示，从2010年8月至今，深圳全市二手住宅均价从18563元／平方米上涨至42794元／平方米，地铁沿线住宅均价则普遍高于其所在区域的住宅均价，“何处购买地铁房？”成为刚需置业者普遍关心的问题。记者调查发现，龙岗区已经开通的地铁3号线和5号线附近均有大量“2字头”的“笋盘”。地铁3号线龙岗段根据深圳中原地产的监测，地铁3号线龙岗段多个地铁站附近

2023-05-09 73

下一步，人民银行将继续密切关注房地产金融形势变化，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，会同金融部门持续抓好已出台政策落实，支持刚性和改善性住房需求，保持房地产融资平稳有序，加大保交楼金融支持，加快完善住房租赁金融政策体系，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。二、北京：加快推进危旧楼房改建工作。通知

2023-05-09 125

规避风险最重要二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易流程二手房交易周期监管/按揭（10个工作日）赎楼（一般20个工作日）递件过户（5个工作日）抵