2023-05-14 143

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。实际上不动产统一登记不是什么新话题，不动产统一登记

2023-05-14 63

记者统计了济南571个小区的二手房价格，想买房的、卖房的，这就可以参考一下了↓↓↓济南各区（县）二手房小区房价表（单位：元/平米）市中区名都花园22916胜利大街小学学区20138三里庄小区19818千佛山熙园19333南上山街小学和育英中学学区房18750马鞍山

2023-05-14 104

但最终要取舍的是，结合自己手里的资金，看看买得起哪种类型的房屋。所以很多朋友都在想，今后还能不能购买小产权房，是否还有价值？一，什么是小产权房？在房地产市场里面，其实我们常常听到的是商品房，尤其是在当今建筑

2023-05-14 127

随着我国城市化进程的加快，房地产市场的发展也愈发迅速，其中小产权房作为一种特殊的产权形式，受到了广泛关注。然而，小产权房产权期限仅为40年，许多购房者对房产到期后的处置问题感到困惑。本文将对此问题进行探讨，并分析现行法律的不足之处及完善方向。一、犯罪案例2

2023-05-14 127

其实“小产权房”这一术语并不是真正意义上的法律概念，它在法律条文中并没有出现，所以“小产权房”这一名词只是人们对它的象征性描述。而与之对应的则是商品房“大产权房”。那为什么会有大产权小产权房之分呢？其实根本原因在于我国土地二元制度，我国的二元制经济结构起源于土地的国家所有制和集体所有

2023-05-14 143

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没

2023-05-14 107

11月4日消息，江西省委常委、赣州市委书记吴忠琼年内二次履新，出任江西省委副书记。吴忠琼是在今年1月就任赣州市委书记。赣州是江西重要地级市，政知君注意到，至少连续4任赣州市委书记均由江西省委常委兼任。今年1月履新赣州市委书记吴忠琼，女，1964年9月出生，湖北武汉人。吴忠琼从北京航空航天大学航空宇航系统工程与管理工程专业硕士研究生毕业后，在中国国际工程咨询公司工作，曾任高技术项

2023-05-14 119

沙田碧桂园项目位于虎门港穗莞深轻轨沙田站旁；占地面积为：181984.00平方米；绿化率：35%；容积率：2.80；总户数4823；项目为住宅、高层的板塔结合；沙田碧桂园普通住宅产权为70年；项目特色：品牌地产,地铁沿线,花园洋房；参考均价：19000.00元/平方米；开盘时间：2018年10月16号三期开盘；交房时间:预计三期交房时间2020年。汇景御海蓝岸项目位于体育南路与沙田大道交叉口东

2023-05-14 118

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，但流通性比较差。出租的时候，不太好寻找租客，因为租房人大多是单身贵族，最多是三口之家，对房屋的需求面积基本

2023-05-14 86

但高品质住宅（豪宅）的价格一直以来都是很扛打的，比如华夏四季、山海湾8号等。前段时间网友联系血拼姐说，均价2.4万元/m2的美的北京路9號大平层豪宅现在只要1.85万元/m2，怎么回事。有中介称该批1.85万元/m2的房源为项目的回迁房，已经是现房。在向售楼部取证之后发现，该批房源并不是回迁房，而是回迁地块的商品房，毛坯交

2023-05-14 51

不过，小产权房也存在一些缺点。第一，乡镇政府发证的所谓小产权房产实际上没有真正的产权。这种房屋没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。因此，与商品房相比，小产权房没有不动产权证，只有《合资建房协议》的合同来约定权属。第二，购买小产权房需要全款购买。小产权房不能在银行

2023-05-14 139

随着随着大空港规划落地、巨型旧改启动，沙井被贴上“网红”的标签，成为整个深圳最热的片区之一。去年底华强城二期、万科星城、博林君瑞等多个项目集中开盘时引起全深圳人的关注，一时风头无俩。火归火，即便有大空港加持，房企巨头进驻，人们依然抱有这样的怀疑：沙井真的值得考虑吗

2023-05-14 65

特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点。小产权房拆迁，能否得到正常和合理的补偿，关键在于买卖是否合法，合同是否有效！1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或

2023-05-14 131

很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”，甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”，房屋系统的全国信息共享平台在五年前就

2023-05-14 145

整治小产权房考验政府智慧自然资源部再次为小产权房定调不得通过登记将违法用地合法化●小产权房因成本和价格较低廉受到欢迎，但与现行法律相悖。如何妥善对待和处理小产权房问题，成为各级政府亟须解决的一个难题，考验政府管理智慧和执政能力●购买小产权房会带来一些后续的法律纠纷，如建筑质量、消防安保、售后维护和物业管理难以保障，存在违建、烂尾的风险，无法办理抵押贷款，没有转让、继承、处分、拆迁收益等权利

2023-05-14 135

因民事诉讼不能对行政行为的合法性进行审查，故民事诉讼中将行政行为作为证据采信，不等于该行政行为当然合法。该行政行为合法与否，应通过行政诉讼予以解决。不动产抵押登记行为并非民事主体之间创设权利来源，抵押权来源于民事主体之间设立的借款合同与抵

2023-05-14 89

身边有太多的朋友，买了一楼带院子的房子，原本以为可以种菜养鸡，但到后来，大多都后悔了。这种案例，实在太多了，有的是买一楼送院子、送花园，有的是送地下室，花样繁多。往往花了比普通一楼更贵的价格，实际上却买到了事与愿违的房子，而且，普通一楼该有的

2023-05-14 95

2016年，为了治理楼市“高烧”不退，北京出台了“9·30新政”。“限房价、控地价”方式竞得土地的开发建设项目应运而生。由于土地出让时就被“锁定”房价，其价格明显低于市场价，这让限房价楼盘一经出现就备受期待。一年多来，北京大批宅地以此规则成交，首批项目也即将入市。“限竞房”从土地出让时就提前锁定了住房的上市销售价格，防止

2023-05-14 143

图片来源：图虫创意发布假房源，违规炒作学区房，帮助购房者资格造假、规避税费、签订阴阳合同骗取贷款额度、经营贷炒房……伴随着房地产市场化应运而生的房产中介，一路走来乱象频生、争议不断。近年来，中介更是成重点管控对象，各地屡有专项整顿行动，甚至上线了官

2023-05-14 71

________(以下简称甲方)与_________(以下简称乙方)，双方兹就买卖_________事宜，订立本契约，条款如下：一、买卖标的：_________。(注明品名、规格、数量、地点、产地、性质、用途等)二、价款：单价_________元，总金额_________元。三、交货：1.交货时间：乙方应于订约后_________内按甲方指

2023-05-14 68

“以前也来办过一次二手房过户，办理业务全过程要跑3个部门，至少8趟，到这里后发现特别方便，只要跑一趟，就办好了所有的手续。”4月23日上午，前来宜春市不动产登记中心办理二手房过户的黄先生忍不住称赞。据悉，从4月23日起，宜春市不动产登记中心“登记+交易”一体化办公正式全面推开，成功完成不动产登记与交易机构职责从“物理整合”到“化学融合”的创新变革，这在我省属于

2023-05-14 65

当日，记者来到蓝宇小区了解到，从2010年就已经开始陆续入住了，现在住户约有百户，据居民们介绍，他们自入住以来，就因为小区没有分户电表一直没有缴纳过电费，小区物业也没有组织过代收电费。对此，记者找到蓝宇小区的物业吴经理，吴经理告诉记者：“我们从2010年开始

2023-05-14 119

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是属于公司的，交易是与公司签租赁合同（有一些签的有偿使

2023-05-14 76

我叫付本昌，山东菏泽人，大学毕业于青岛科技大学，之后保送研究生去了上海电力大学，毕业以后，考虑到上海的房价太高，最后决定回到青岛工作。当时，回到青岛就业方向比较好的有国家电网，央企中车，考虑到国家电网远离

2023-05-14 77

【出售信息】45—70—80—90—130—160㎡，1房—3房精装修、通燃气、带阳台、一线海景，总价200万起【交付标准】：精装修、通燃气、带阳台【交付时间】：现楼【产权年限】：50年(2011年-2061年)【发展商】：东港实业【物业公司】：君临天下物