2023-05-13 95

关注“合叔说房”微信公众号，进入知识星球提问，以下精选回答内容来自粉丝提问：提问：合叔你好，东部新中心和包河区这两个哪个适合投资？包河区考虑的盘有蓝鼎星河府。合叔：你好，蓝鼎星河府位于包河区老周谷堆板块，周边配套齐全，教育资源一般，且房源饱和，规划发展不多，因此投资潜力不大。不过房龄较

2023-05-13 143

小产权房和商品房有何区别我们国家人人爱房子，也都想买房子，为何偏偏不愿意购买小产权房，小产权房和商品房有何区别呢？让我们一起来看一看。1、商品房拥有国家发的土地使用证和预售许可证，而小产权房没有。2、商品房可以办理房产证，而小产权房不能办理房产证，并不能真正得到房子的所有权。3、商品房可以进行转让，并且

2023-05-13 134

近几年来，网络法拍房兴起。即使是涉刑的法拍房，由于其低于市场价格的成交价，也常常引来争抢。而“1元起拍”更是大大降低了参与竞价的门槛。法拍房“1元起拍”究竟是投资者的机会，还是拍卖机构的噱头？投资者需要警惕哪些风险？“1元起拍”之外设有保留价拍卖机构：一般不会“1元成交”浙江杭州某写字楼的一处房源近日

2023-05-13 52

小产权房问题由来已久。1999年江苏省查出农村集体经济组织转让给开发商用于房地产开发的土地478宗，面积1594亩；2001年上海市南汇县397家企业通过买断乡镇企业资产方式获得了集体土地建设用地的使用权。近二十多年来，伴随房价不断上涨，小产权房由于

2023-05-13 93

通讯员张生耿建存报道本报枣庄讯7月31日,记者走进薛城区周营镇牛山村黄桃园,只见大货车络绎不绝,一箱箱新鲜的黄桃被装车发往青岛、上海等地。据村负责人介绍,该桃园有500亩,以每亩1000元价格流转给果农种植优质蜜桃,每年增加村级集体收入

2023-05-13 59

项目位于海阳北路城北市场向北200米（长寿集团对面）；占地面积为：81374.00平方米；绿化率：45%；容积率：2.34；总户数1511；项目为住宅、高层的板楼；如皋碧桂园普通住宅产权为70年；项目特色：品牌地产,经济住宅,宜居生态地产；参考

2023-05-13 81

7月17日，第二届大湾区企业人力资源发展高峰论坛上，深圳市企业人力资源发展促进会携手深圳安佳建实业发展有限公司发布了“青年人才共有房计划”。这不仅在深圳是首次，在全国也没有先例。按照计划，青年人才与开发商共有产权，3年后可相互回购。模式与政府共有产权房类似，用一半的资金得到50%的房屋产权。这个计划最大的亮点在于：收益分配规则。3年期满后，如果房价出现上涨，购房人可以选用原价

2023-05-13 104

昨天下午，被称为“史上最较真”的光明新盘宏发万悦山资料审核正式结束。在资料审核结束前夕，一则关于因“有小产权房交易而不符合无房资质”的消息，引起广泛热议，并于当晚登上了热搜。购房群里，参与提交万悦山资料的买家纷纷表示不

2023-05-13 53

第一能买什么样的房子？年轻人只能买70年的商品房，一定不要买40年产权的公寓，小产权回迁安置房。这些房子不仅不保值，交易还不受保护，出手还特别的难。这套房子不会是你人生中唯一的一套房子，它总会在某个时间会进行置换的。所以说在买房的时候就要考虑好，将

2023-05-13 53

见圳客户端·深圳新闻网2019年7月28日讯（见圳客户端、深圳新闻网记者张玲）你也许听说过有投资客一次性购买20套二手房去博取旧改的传闻。如果你不差钱，你也愿意这样做吗？在深圳，土地资源相对紧张，通过旧改拓展土地空

2023-05-13 57

这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。2013年3月，党中央、国务院

2023-05-13 69

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选提问，请关注公众号提问提问：雕叔，东原九城时光和保利爱尚里各有什么利弊，多少可以入？回答：东原九城时光优点是两江四岸可以加分，但是交通是最大的弊端，走路到2号线谢家湾轨道站要20分钟，基本上属于开车一族的改善小区；而保利爱尚里没有轨道交通，只能靠石坪桥站的公交出行，交通不太便利

2023-05-13 114

开发商就中途“落跑”！在小区验收合格之后竟还想来“分一杯羹”！到底是怎么回事？近日思明法院发布了这起案件——“落跑”的开发商回来“抢车位”！白鹭小区（化名）在建设过程中小区质量、消防等验收均未通过开发商白金公司（化名）就已不知去向后来，在小区业委会

2023-05-13 69

点击名片轻松关注——————橙子城市更新——————6月2日，罗湖区发布东晓街道金翠城市更新单元规划（草案）的公示，拆除范围用地面积约3.6万㎡，规划容积约16.2万㎡，天健主导。6月6日，福田区发布华富街道华富北片区棚户区改造项目专项规划（草案）的公示，规划容积约53.

2023-05-13 84

老破小房子位于市中心，不建议买的主要原因有2个，一方面是交易难，这种房子年代久远，居住起来不舒服，一旦入手很可能成为烂在手里的房子，自己住起来不便利，但是想要转手卖掉却不那么容易了。另一方面，这种房子银行贷款难度大，不仅表现

2023-05-13 142

小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型，

2023-05-13 92

区别一：“小产权房”，通常是指在城市的城中村或城乡结合部，利用农民宅基地或划拨的农村集体土地，由开发商或当地村集体开发建设销售的房屋，它不能获得国家土地和建设部门颁发的土地使用权证和房屋所有权证，其“房产证”多由村集

2023-05-13 134

袁Sir在9月和10月分别都写了关于小产权房的文章，大家有兴趣可以在我主页里面查看。本来不想再多讲这个话题，但是网友们的问题中总是会有涉及到小产权房的事情，因此我把这名网友一些具有代表性的问题解答下，以便能够让更多网友解惑。一、小产权房的房产证到底能不能办？我们都知道，五证（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、

2023-05-13 118

很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”，甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”，房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经基本完成了。如果仅仅是因为“房屋信息的全国联网”的技术手段，那么在2018年就应该可以“开征房产税试点”了。这说明“房产税试点”的核心

2023-05-13 85

一、小产权房能出售吗？根据《集体所有建设用地使用权流转管理办法》规定，农村集体建设用地是在所有权不变的前提下,可以通过出让、出租等方式取得土地使用权进行工业、商业、教育建设，但是不能进行商品房开发建设。所以原则上小产权房是不能上市交易的，就算签署了小产权房的购房合同是无效的，不受法律保护。二、购买小产权房有哪些风险？虽然现在小产权房价格便宜,但由于不受法律保护，购买小产权房往往面临巨大的风险。1

2023-05-13 123

很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”，甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”，房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经

2023-05-13 82

都有购买小产权房的经历这类房子到底能不能买？有哪些风险？今天一次性讲清楚！什么是小产权房实际上小产权房是违章、违法建筑具体可参考以下三种但农村经常会出现宅基地房的售卖情况合法吗？此类房屋只能转让使用权不可买卖同时转让需满足以下四点：一、需经本

2023-05-13 110

“有房无证”烦心多年“我是康馨苑小区的业主，房子2016年就网签了，但不动产权证却迟迟办不下来，现在家里急需用钱，因为没本没办法交易，最关键的是户口无法办理，孩子明年就要上学了，全家人因此焦头烂额。”现在，“给房子办证”已经成了李鑫家的首要任务。据不完全统计，我市有20余万户类似李鑫的“有房无证”业主。太原市房管局工作人员称，这些无法办证的房产，主要原因集中在开发商未进行初始登记。依

2023-05-13 87

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2023-05-13 66

新政具体内容如下：为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，支持刚性和改善性住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展，经市人民政府同意，现将有关事项通知如下：一、保