2018-06-23 121

3月22日，北京市地税局、市住建委联合发布公告，对北京购房资格审核中的纳税记录进一步从严，“连续5年纳税记录由过去的每年至少1次”改为“往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税”。 北京购房资格从严:非京籍纳税从5年改成连续60个月 继3.17楼市调控新政

2018-06-23 156

买房是门技术活，很多人没有学会，就买了房，然后后悔不已。虽然房子买了还可以换，但是也是十分折腾，今天购房指南就从自己身边朋友的一些经验教训中，给大家总结了几个“买房时都会犯的错”，快来看看是你不是也中枪了吧。 错误一：太犹豫 手头有钱付首付

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在北京推出新北京人试点专项配租公租房新政后，首批试点项目——燕保?高米店家园在5月初举行了公开配租摇号。此事引起社会广泛关注，北漂们纷纷询问如何申请北京公租房？让我们听一听业内专家指点迷津。 1、如何申请北京公租房？ 申请 符合保障性住房规定条

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对于大多数工薪阶层而言，买房绝对不是轻而易举的事，许多人是用毕生的积蓄甚至负债来买房的。 买房的时候要警惕各种可能存在的陷阱，利用好手中的每一分钱，避免被开发商的伎俩蒙蔽了眼睛。 一、广告 购房者决定入手某个楼盘的房子，很多时候都是被房地产商

2018-06-23 98

二手房与新房不同，交易流程更加复杂，涉及的利益方也比较多，产生纠纷的可能性也比新房大。一般来说，二手房交易可以粗略划分为三个环节，分别是看房选房、签约过户、申请房贷。在这三个环节中，都有值得注意的细节，这些细节都容易造成房屋交易纠纷。 一、

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购房者在二手房交易的实地看房环节，从外部来讲要看房屋周边环境、物业管理等因素，从内部来讲要看房屋的房屋户型、结构、朝向、通风、采光、质量、面积、装修、配送家具等情况。其中质量问题往往是难判断的问题之一。那么从哪些方面入手可以快速检查二手房

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过节假期已过，学生们也快结束假期返回校园。对于家里有孩子要入学的家长们，意味着即将一场入学大战已迫在眉睫。公办好还是民办好呢？也是困扰入学的家长们的问题。 购买临近校园的地产注意事项具体有哪些呢？我们知道民办普遍贵，但是公办就便宜吗？不见得

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由于城市的飞速房展，有许多的人都是在进行提高个人的住房水平，在这种情况下，别墅类型的房屋就是显着非常的重要，也是很抢手的一种房源，毕竟已经不在批复别墅的建筑用地。那么，北京叠拼别墅值得买吗？北京哪个楼盘有叠拼别墅？ 北京哪个楼盘有叠拼别墅？

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我们在购买别墅的时候，不仅注意房子的户型，还应考虑房子的得房率。顺义别墅得房率是多少？顺义别墅得房率如何计算？请看下面的详细介绍，希望对在北京顺义买别墅的朋友们有一定的帮助和启发。 顺义别墅得房率是多少 顺义区别墅得房率是比较高的，高的可以

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在二手房交易中，买卖双方的信息不对称致使买方总是落入下风，哪怕是张口为自己讨价还价一番，也会被卖方以各种借口反驳回来，那么到底哪些理由可以让卖方无力反驳呢？一起来看看吧。 一、 利用准确信息砍价 二手房的价格是有评估依据的，购房者可以从毗邻地

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同样一栋楼，楼层不一样价格也不一样。那么买到哪层才是赚到呢？不同的房屋类型的挑选重点不同，需要分别来看。 多层建筑选（4—6层）： 3~4层是价格高的楼层。多层建筑一般无楼梯，所以3~4层高度适中。不仅上下楼较为方便，受到底层潮湿影响也小，空气中的

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目前仍有很多人对别墅的容积率不太了解，通俗的来说的话，容积率说到底就是小区里的户数、人数和小区面积的关系。当然，如果户数越少、人口越少，面积越大越的话居住起来也就越舒服了。那么，在怀柔如何挑选联排别墅？在怀柔联排别墅容积率是多少？ 在怀柔如

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每个楼盘在宣传的过程中都显得非常高、大、上，对于想要买房的购房者来说，该怎么看清楼盘的真实情况呢？其实很简单，看这8个方面就够了！ 一、看五证 五证分别是：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售（销

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在签订商品房预售合的时候，商品房还没有修建好，购房者在购买预售的商品房时存在很大的风险。因此在签订合同时需要注意的问题比较多，下面，小编为大家介绍商品房预售合同怎么写以及签订商品房预售合同的注意事项。 商品房预售合同怎么写 1、双方的名称、国

2018-06-23 92

当发生房产纠纷时，能够助你打赢官司的，除了买卖合同之外，便是补充协议了。但是，补充协议若是随便签，届时打不赢官司不说，还可能会被它拖后腿，所以这7大条款你是一定要写进去的。 一、 明确房产证办理时间 现如今，不少购房者买的都是期房，而期房一般

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房屋买卖合同效力认定不仅仅只有有效和无效两种情况，还有一些特殊情形，即特定条件下有效，特定条件下无效，而对这些特殊情形的分析，不应一概而论，应具体分析。 一、 买卖合同未采用书面形式 按照《合同法》第十条规定，“当事人订立合同，有书面形式、口

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买房子贷款多少年合适？对购房者来说，期限长意味着需要支付更多的贷款利息；期限短意味着每个月的还款压力将会很大。 短期 VS 超长期 如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少。很多人选择在短期内（1-10年）还清房贷，不

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通过贷款的方式来购买房屋的，商业贷款和公积金贷款就是完全的不同的，公积金贷款是可以享受比较低的利率。那么豆各庄买自住商品房用公积金贷款要办什么手续 ? 豆各庄买自住房能用公积金贷款吗？ 豆各庄买自住商品房能用公积金贷款吗? 1、买自住商品房是可以

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采用商业贷款买房，是比较常见的买房方式。那么，商业贷款买房，要注意哪些问题你知道吗？看看下面的介绍： 一、办理贷款前，先查询个人征信 如果个人信用记录不良，银行将拒绝发放贷款。因此，个人在贷款前，可登录中国人民银行（https://ipcrs.pbccrc.org.

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前几天，有朋友问我：“面对通货膨胀，买房后贷款要不要提前还”。有关提前还贷的话题，小编一直认为：在通货膨胀这样的大趋势下，贷款买房就是负债，而负债就是有效对抗通胀的工具。一言以蔽之，不要提前还款。 在通胀情况下，买房不要提前还贷这个问题要从

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在房价迅速增长的现今，很多家庭买不起房子，从而贷款买房已经成为一种不可避免的方式存在着，贷款就存在着银行利率等等的问题。那么定向安置可以贷款吗？贷款方式有哪些？定向安置房贷款利率哪种低呢？ 定向安置贷款方式有哪些？ 贷款有两种形式： 一:是房

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买房，现在大多数人会选择贷款方式，但也不乏有一次性付款的购房者。一般来说，一次性付款适用于购房者资金相对充足、开发商信誉相对良好并且是现房的情况下。那么一次性付款就高枕无忧了吗？它的利弊你知道多少？ 一次性付款的优点 1、 省心。不管是办理公

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税费＝税基×税率。在计算税费的时候，你要搞清楚税基是哪个，才能计算各种税费大