2018-06-23 121

收房的时候，我们看到房产证上有个建筑面积，还有一个套内建筑面积，二者往往会有10-20平米的面积差，那么这个差值是什么？ 这个差值就是：公摊面积。 公摊面积是怎么算出来的？ 公摊系数＝需要分摊的公用面积之和（总建筑面积-总套内面积）/各套内建筑面积

2018-06-23 81

房屋在办理过户等手续的时候都要做房屋评估，那么如何进行房屋评估呢？ 一、房屋评估计价办法 依照被评估房屋的常用结构、标准、用料情况计算重置的完全价值，然后按照各类房屋的结构、装修、设备组成情况的新旧程度折扣，来确定现值。 城镇制房屋进行交易、

2018-06-23 86

刚需买房选地段，应该重点注意这些方面：小区周边的交通环境、生活设施配套，比如超市、商场等。我们建议在经济实力不是很强的情况下，首先考虑交通因素。不仅上下班出行压力小，想去哪儿都很方便。 一、各种地段适合不同购房群体 按大型城市地段价值分类，

2018-06-23 160

买房子是人生中的一件大事，挑选户型更是要谨慎考虑。而这个上是没有完美的户型的，每套房子都存在着一定的缺陷。那么，如何买到户型理想的房子呢？ 一，不要盲目追求大客厅 在买房时，大家常会听到一些比较专业的词，例如面宽、进深、开间等等。不少刚刚置

2018-06-23 119

随着房地产市场的不断发展，卖方市场逐步向买方市场转化，如今的购房者越来越理性，看房、买房往往会拉长战线、货比三家。现在的购房者越来越重视居住的舒适度，但对容积率的了解依然不是很全面。不少购房者在看房的时候都会听售楼人员说到有关容积率的话题

2018-06-23 81

按照法律的规定，购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。 购房定金的比例不得超过主合同标的额的20% 《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给

2018-06-23 163

二手房社区完善，配套齐全，并且购买二手房就可以直接入住比较方便。二手房交易的时候也是需要网签的，在网签的时候为了顺利进行，我们需要准备好相关材料。今天就来看一下门头沟二手房交易网签时需要什么材料？有什么限制？ 门头沟二手房交易网签时需要什么

2018-06-23 198

在买卖二手房签合同的过程，虽然有很多人都会很注意，但还是会遗漏一些问题，所以签订二手房买卖合同就显得十分重要的。下面我们就来说了解一下二手房住房买卖合同的概念和一些注意事项。 二手房买卖合同是指买房人和卖房者在协商沟通的基础上，就房屋的买卖

2018-06-23 94

年底是一个离职的高发期，许多人都想在新的一年换一个工作环境或者换一个工作城市。但是因为公积金的存在，不是简单的写一份离职申请就可以了。毕竟账户里那么多钱，该怎么处理呢？ 首先根据离职的情况不同，处理公积金的方式自然也就不同。具体来说，可分为

2018-06-23 194

购买首套普通自住房的首付款比例不低于３５％，购买首套非普通自住房的首付款比例不低于４０％，那么购买别墅首付比例是多少呢，购买别墅按揭贷款利率是多少，我们下面就一起来看一下，在这方面究竟有怎样的规定吧，相信是可以帮到您的。 大兴别墅首付比例是

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2018-06-23 103

买房贷款解决了许多人面临昂贵的房价而望而却步的问题，但是房贷的类型比较多，此时有人可能会感到迷茫，到底哪种买房贷款才比较好呢？本文将带给大家深入比对一下。 一、贷款购房主要有以下三种形式： １、住房公积金贷款 对于已经参加了交纳住房公积金的居

2018-06-23 196

组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住

2018-06-23 120

对于按揭贷款买房子，按揭贷款都是需要一定年限的，很多人认为贷款期限越久越好。这样每个月还款的额度还是比较低的。压力也相对来说要小很多。有些人觉得贷款期限越短越好的，贷款的期限越来越短的，付的利息就是比较少的。每个人对于按揭贷款都有着自己的

2018-06-23 99

社区内的别墅需要交物业服务费，非社区内自建的则不需要，别墅的高档物业按照优价、质价相符的原则，由物业服务企业和业主协商定价，每家每户都要按时交纳物业费。那么，在朝阳区别墅的物业费收费标准是多少？在朝阳区别墅的物业费不交可以吗？ 在朝阳区别墅

2018-06-23 172

自住商品房办理房产证是一个漫长的过程，还要知道如何通过申请之后，消费者要多久能得到房子，购房一定要有严格的流程，需要按照当地的规定来进行办理，那么崔各庄自住商品房如何办理土地证呢？崔各庄自住商品房在哪里办理土地证呢？ 崔各庄自住商品房如何办

2018-06-23 113

很多人都很清楚赠与他人过户要花费的税费会少一些，所以赠与房产过户的形式在近期都比较常见，赠与房产过户指的就是非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行，那么央产房赠与他人要办什么手续呢？央产房赠与他人在

2018-06-23 172

每个在生活中打拼的时候,都渴望有个落脚的地方。家就是能让你放松自己感受温暖的地方。每个人都会经历买房的过程,对于每个买房的客户来说,买房需要注意点什么呢? 选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解

2018-06-23 155

现在的人喜欢买了新房放着，或者是买新房当成结婚用房，然后就一直空着，也没人入住，因此引发了关于不入住是否要交物业费的问题。那么，究竟不入住是否需要交物业费呢？还有物业管理费的标准又是什么呢？ 不入住要交物业费吗？ 有市民在市区购买了一套房子

2018-06-23 173

工程如果没有按照合约诉约定的时间完成会怎么样？工程的开始还有完成是需要按照合约所约定的时间的，如果没有根据合约进行的，就算做违约，违约的认责还有赔偿等也是按照合同来进行的。但是如果合约中没有约定这些内容怎么办？责任要怎么认定？违约金是多少

2018-06-23 118

目前，有些地方实施的工作居住证不同于其它城市，有的是针对人才，有的是针对人口，前者针很窄，但后者是普遍的实施。那么就以北京为例一起看看，北京居住证和北京工作居住证有什么区别？ 一、北京工作居住证 （一）要是符合城市功能定位和首都经济发展方向

2018-06-23 164

现在很多人都喜欢到异地打工，但是由于一些特殊的原因需要去办理单身证明时，有人就会感到烦恼，因为不知道怎么异地开具单身证明，下面我们就来说一下异地单身证明的那些事。 异地单身证明办理开具地点 根据国家相关规定，是不可以异地办理异地单身证明，如

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别墅的产权年限到期以后怎么办呢，有很多朋友都关注这个问题，想要了解一下这方面具体的规定，所以小编为大家整理了以下的相关信息，下面我们就一起来看一下究竟是怎样的吧，相信您看过以后会有一定的了解的，对您是有帮助的。 北京别墅产权年限是多久？ １

2018-06-23 176

二孩儿来了，房子变小？孩子要，没有地产？父母来了，房间不够？每个人换房原因不同，因此需要考虑的因素也就不同，但大致需要包括三个方面。 一、从实际出发 判断准确需求 换房是一个家庭的决定，因此第一步需要家人达成共识。如果因为二孩儿或父母导致的家