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买房首先要去的地方就是售楼部，它是我们购房者直接获取买房信息的首要来源，也是我们看房的主要去处。那么对于购房者来说，来到售楼部，我们能看什么？能问什么呢？ 两看 一、营业执照 营业执照是看房企是否有买房资格的首要条件，正规的房企在工商部门都有

2018-06-23 125

二手房是房地产产权买卖二级市场的俗称，包括商品房、允许上市买卖的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么二手房买卖的细致流程及留意事项呢？ 一、买二手房要留意些什么？ １、核实卖方的身份。假如是个人，看他的身份证

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商铺是的好选择，因为商铺带来的利润还是比较可观的，所以商铺位置的选择也同样重要，一般来说沿街商铺人流量大，来往车辆多，是的优先选择。那么，什么是沿街商铺？沿街商铺和商场里的商铺哪个风险低？ 什么是沿街商铺？ 一般来说，临街商铺主要是指主干道

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各个大城市的房价都在不断上升,我们平民一族表示压力很大呀!但是又不可以不给自己买套房子呀,这不符合传统习俗,那么这个时候二手房是不是可以考虑一下呢。关于二手房子,其房产证又是一个关键问题所在,那么二手房没有房产证怎么办?我们今天就紧紧抓住二手房没

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买到房子后，想房屋使用，避免不了拆拆补补。有时候，我们装修拆墙体结构时，只想到自己家了，却忽略整栋楼的结构。拆墙体有几个雷区要注意，可能影响你家的安全! 1、承重墙不能拆 不论是钢混还是砖混，承重墙都是不能拆的，也不可以在上面掏洞、开窗。承重

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买新房主要看什么？开发商！怎样判断开发商的综合实力？开发商的资质等级，是判断一个开发商是否有实力的主要参考标准。其次，开发商的口碑、楼盘质量、历年的销售情况等，都可以辅助购房者综合了解开发商的实力。 一、从四大方面分析开发商实力 四大方面包

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由于现在的房价一直居高不下,更多的人会投入到二手房市场中去。相比新房来说,二手房价格更低,另外二手房可以免去一些装修的费用,但是就风水来说,二手房也许注意的地方更多,那么从风水学这个角度看,看二手房风水需要注意些什么呢? ? ? ? 与买新楼不同,从风水

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２１世纪，经济，文化，飞速增长，住房成为２１世纪许多人不得不面临的重大问题。因为现如今，各方面的因素，房价陡增，国家有关机关推出了一系列有效举措来缓解房价高，买房难的问题。其中一项就是关于二手房公积金贷款，那么对于有购房打算的许多朋友来说

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近的“金九银十”，北京的楼市很不安宁，开学季一到，各种房都开始涨价，不是这类热销房的楼盘也看着眼馋，跟风上涨。有购房者就遇到房价涨了，开发商要求补差价的情况？ 如果房价上涨，房子只是预定并没有完成购买，开发商要求补差价，究竟合理吗？今天的案

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很多打算买房的人，都会有这样的纠结：到底该买新房还是二手房呢？看看下面这九大理由，你就会有答案啦，二手房的优点显而易见。 优点一：房屋质量一目了然 二手房都经过了好几年的使用期，房子潜在的问题基本暴露，很容易看出来，如漏水、地面塌陷之类的。

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现在很多人选房子都会比较关注房子的位置还有价格方面的信息，其实选房与风水也是很重要的一部分，那选房该如何看风水呢，我们去了解下： 一、看房子位置风水 房子的位置是很重要的，如果房子建在一些不太适合的地方，那么就会带来的冲煞就比较多，这样的房

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说到买房，我们的选择除了新房就是二手房，二手房有它的好处，比如不用担心烂尾和规划变更风险，配套成熟等。在这两个方面，二手房对新房的十分明显，但考虑到价格高昂，如果你不着急入住，买期房或许是更合适的选择。 至于担心的期房烂尾、建筑质量等问题，

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房价虽然仍在上涨，但有些城市房价却也在下跌呢？比如苏州，经历了一年多的疯涨， 终于在8月份迎来下跌。房价整体上涨的时候，有些楼盘的风险可能会暴露出来，比如下面这几种： 小型开发商的项目 真不是小编嫌弃“小型开发商”，主要还不是因为没有保障。 很

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? ?我们中国现在根深蒂固的观念是必须要有个房子,落叶归根这个是传统的理念,其实对于一个家庭来说,买房的目的就是为了有自己的一个小窝,也有的人为了改善居住条件,也有的是为了出租或者转手出售等。那么，买二手房要注意什么呢？ ? ? 买方进行咨询 ? ?买卖双

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买房是一件大事，一套房屋总价高，刚需族买房，往往倾注家庭大半辈子的积蓄。买房时，自然得深思熟虑，由不得半点马虎。那么，买房要注意啥？怎样才能选到能力范围内的好房子呢？ 注意事项： 1、首先要看五证 开发商不会等到五证齐全了才开始蓄客什么的，这

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“给您一个五星级的家”是碧桂园房产的广告语。但碧桂园精装洋房房屋质量却也是良莠不齐的，有些地方的碧桂园洋房装修好，配套好；而在一些三、四线城市，并没有真正地给业主带来五星级的感受。那么，碧桂园精装洋房房屋的装修质量到底是怎么样的呢？ 一、碧

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近些年,购置二手房逐渐兴盛起来,进行二手房贷款也成了一个我们不得不关注的问题。我们知道，买二手房要对房屋进行评估。二手房评估有哪些问题呢?下面我们就来了解一下在二手房贷款过程中,需要进行二手房评估的情形,以及评估的各项因素。 房产评估不是二手房

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能迅速入住，周边发展完善让很多选择购买二手房。不少人在申请房贷时才发现，贷款年限只有不到20年，贷款年限的缩短直接导致月供成本的提高。很多朋友在买二手房时对贷款年限不太关注，导致自己因为月供过高而终放弃购买。那么哪些情况会影响到房贷年限呢？

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房价的时候，很多人买房都是“抢”的节奏，不过我们在售楼处“抢”房的时候，不仅要关注户型和楼层，也应该关注这些房子的手续是否完备，这些都可以通过售楼处公示的材料来判断。 根据规定，开发商需要在售楼处公示必要的材料，购房者可以根据这些公示材料来

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谁都不愿意买到凶宅，但不怕一万就怕万一，万一买到凶宅了，该怎么办呢？ 什么是凶宅？ 我们所理解的凶宅是指房屋内发生过人员死亡。可能是自杀、意外或他杀。 凶宅有多少？ 凶宅占整个二手房供应量的比重很低。以北京为例，已知凶宅总套数不足千套。 通常情

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二手房交易的具体流程有哪些？有多少人详细知道二手房交易流程呢？很多细节如果忽略掉了，会吃很大的亏。本文为您介绍二手房交易的详细流程和攻略，让您有一个更清晰的买房思路。 1、产权可靠与否 产权证上的房主与卖房的人应为同一个人；产权证所确认的面积

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虽然买房不能像买白菜那样当时就买走，但却是可以一样砍价的。其实买房的过程就跟做生意一样，买房谈判时，要懂得把握对方的卖房心理，要懂得掌握佳的出手时机。 那么具体应该怎么做呢？今天购房指南就给大家聊一聊开发商卖房的那些套路，以及购房人可以应用

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