2023-05-11 113

3月29日，历时11天南阳市宛城区五里堡街道溧河综合治理区域3栋47户小产权房全部进入拆除阶段，第一栋小产权楼房正在拆除。恒大二期翡翠华庭项目12户房屋拆迁工作也接近尾声。自宛城区溧河治理工作推进会在五里堡街道召开后，五里堡街道高度重视，迅速召开专题会议

2023-05-11 124

来源/法律讲堂综合自找法网法制网一、什么是房屋产权？一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的，而因为根据我国《宪法》，土地的所有权属于国

2023-05-11 138

《通知》对登记范围进行了限制。集体所有土地上开发的商品住房，一律不予确权登记；此外，简易房、棚房、农具房、圈舍、厕所等临时性建筑物和构筑物并不在登记范畴。农村宅基地、集体建设用地及地上永久存续的、结构完整的农村主要房屋可进行登记。《通知》对登记主体有严格的界定。申请登记发证的主体原则上为本村集体经济组织成员，城镇居民非法购买农村宅基地

2023-05-11 125

事件起因去年7月27日，财经网报道称，根据《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法(征求意见稿)》(下文简称为《处理办法》)，深圳产办类“小产权”补缴地价50%可转正。一时间，深圳的小产权房市场备受鼓舞，好似多年的媳妇熬成婆，众多媒体也为此举拍手叫好。业内专家更是兴奋地指出，该政策对深圳的意义重大。可是事实的真相究竟怎样呢?《处理办法》已明确指出

2023-05-11 119

第一套京房，是1987年，在海淀区大钟寺买了一处大院儿，半年后成了我的婚房。再后来，我又在西三旗买了三套商品房，1平米2600元。——当时，回龙观还只盖好两栋住宅楼，而且回龙观售楼处的销售还极力拉我买回龙观的房子，说：回

2023-05-11 141

今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处可见，广告的主角正是各式各样的小产权房。在高房价的深圳，还能以每平方米一两万元的价格买到房，听着的确诱人。众

2023-05-11 150

一、什么是小产权房？小产权房，又叫乡产权房。小产权房是在农村集体土地上建造的房子，没有缴纳土地出让金等相关税费。房子产权证是由乡或村一级政府颁发，相对于大产权房由国家房管部门颁发，小产权房没有土地使用证和预售证，其购房合同不能在房管部门备案，所谓的产权证并不是合法有效的产权证。目前小产权房主要存在于农村集

2023-05-11 146

深圳全部可以使用面积约1991.8，农用不可动面积916.2，建成面积约917.8，还剩157.8，实际可开发59。1、建成917.8有514没有完成征转手续，占比56%2、建成917.8有390是集体经济控制，其中只有95确权，仅25%3、建成917.8有300是合法外用地，占比32%4、61万栋建筑有

2023-05-11 133

小产权房能不能转正，一直是部分购房者的心病。早两年，随着房价的不断上涨，越来越多人看中了小产权房市场。虽然，在有钱人看来，小产权房的居住体验相对较差。但是，对于那些没钱在城市里买商品房的人来说，它不仅仅是一个温暖的避风港，而且对于少部分人而言，还因此帮助解决了孩子上学的大难题。以前，小产权房主要集中在农村、城乡

2023-05-11 108

《实施意见》指出，在公办学校招生方面，按照各区教育行政部门确定的就近入学招生范围和招生计划安排适龄儿童入学，实施均衡分班。在民办学校招生方面，家长可填报1个民办学校报名志愿，并可填报1个民办学校调剂志愿。如民办学校报名人数小于或等于招生计划数，全部录取；如民办学校报名人数超过招生计划数，

2023-05-11 101

鼓楼区凤凰西街商圈内的凤凰西街152号小区，小区由南京城市建设开发（集团）总公司建成于1999年，由街道办事处（委员会）代管物业进行管理。小区概况小区整体已有21年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。在居住舒适度上，小区整体

2023-05-11 111

小产权房是什么意思？要搞明白什么是小产权房，首先要从咱国家的土地制度说起。大家都知道，我们国家是社会主义公有制，也就是说土地不属于私人的财产，是归国家和集体所有的。买房=买房子所有权+土地使用权，简单点说：买房后，房子是你的，但脚下的土地永远是国家的。大产权房一般指商品房，商品房脚下的土地是开发商在国土局买的，一般有40-70年产权年限。小产权房脚下的土地是农村集体所有的，国家没有收取土地出

2023-05-11 69

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》〔国办发（20

2023-05-11 119

在此次公示范围内的项目，购房人均可持相关资料自行向不动产登记机构申请办理不动产证。申请办理地点可自愿选择“同城通办”点（市中心登记处）或“属地办理”点申请办理。全款购房的购房人可提交不动产登记申请书、身份证明

2023-05-11 83

以下苏州购房答疑内容，来自微信公众号“苏叔说房”的粉丝精选提问：提问：苏叔，您好，胜浦和科技城怎么选？苏叔：你好，胜浦，现在肯定是不能让人满意的，界面不行，产业更新没有完成，教育虽然引进了星海，但还没有成绩证明，也没有大的商业，离园区核心有七八公里。但是

2023-05-11 113

在一起离婚纠纷案中，双方都请求法院把两人名下的唯一住房判给自己，男方主张该房屋归其所有愿意补偿对方16万元，女方则主张房屋归自己所有，愿意补偿对方19万元。今天，江苏省南通市中级人民法院对这起离婚纠纷案作出维持一审的终审判决，准予任某和邱女士离婚；婚生女涵涵（化名）随女方共同生活，任某每

2023-05-11 112

花160万住320万的房子举个例子，一套80平米的共有产权房，购房者可以购买50％的产权，售价是2万元/平米。这样，购房者花160万买了这套房子，政府持有的部分也值160万，它的市场价是320万。也就是说，可以花160万住320万的房子，拥有一半的产权。比普通商品房便宜很多共有产权房到底有多便宜呢？以7月26

2023-05-11 108

深圳小产权房要转正？专家：与“小产权房”无关购置小产权房真的无所谓吗？深圳7月27日，为全面清理、甄别处置农村城市化历史遗留违法建筑，深圳市规委和深圳市法制办联合发布《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法（征求意见稿）》。这是否表示深圳小产权房要转正？

2023-05-11 68

关于产权，百度上简单一查，便拥有很多权威细致的解释。但很多人对于产权的认知，还是有些模糊。凡眼见凡俗，小编就从自身一个普通老百姓的角度，跟大家聊一聊有关产权的这点事。房屋产权，通俗的来说，是由两个部分构成的，一个是房屋本身的所有权；一个则是房屋承建土地的使用权。按照

2023-05-11 85

近日，浙江一“神奇的铁架子”学区房卖270万，冲上热搜，引发网友热议！“太夸张了吧，这也能叫房子？”“干了一辈子，还不够买一堆废铁”“中国特色，抽象现实主义”网友们对此表示了不可思议，纷纷调侃和嘲讽：270万买这样的学区房，家长们都魔怔了吗？事实上南京学区房也不例外，近期南京学区房

2023-05-11 76

东莞是世界闻名制造业城市，改革开放以来，以外向型经济发展汇聚了众多制造企业，曾被称为世界工厂。因世界工厂引来众多的外地人来东莞打工谋生和创业，为东莞的经济腾飞作出了巨大的贡献。东莞市是以工业兴市的，当下全球经济不景气重创了东莞的工业，不少工厂搬迁或倒闭，导致一些工业厂房闲置，而

2023-05-11 146

新房产权证办理流程一、初始登记。初始登记阶段需要查看开发商的五证两书。五证指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。查看开发商的五证两书是确保开发商买房手续完成、买房资格健全的首段。购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管

2023-05-11 135

在中国，哪些房子“最牛”？是汤臣一品、万柳书院或者深圳湾壹号这些“顶豪”吗？并不是！这些豪宅好比祭祀典礼上的“三牲”一样，地位很高、引人注目，但其实无论升值空间还是未来要承担的税费，可能都比较“苦逼”。最牛的房子，其实是城中村里的农民自建房。它们既不用缴纳土地使用费，也不用交各

2023-05-11 137

8090后逃不过的三大话题：“结婚”、“生子”、“买房”。其中，房子还是很多人结婚生子的前提；对刚需族来说，有首付能力的，基本都会考虑入手第一套房。但，第一次买房，要注意些什么呢？这篇列举了从准备买房到交房全过程要注意的细节，内容较长，建议收藏阅读。（如有表述未及之处，还请大家在评

2023-05-11 90

南阳1000多万的人口数量还是有很大的住房需求的，但是房价虚高让人敬而远之第一、南阳的商品房进程并不顺利，原因就是商品房市场化不充分，历史遗留问题太多。对于南阳房地产市场有所了解的朋友应该知道，除去极个别区