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深圳有大量的小产权房，不熟悉深圳小产权房的人大概有一个统一 深圳立帮律师解答：的认识，就是深圳有那么多农民房的宅基地，真的是这样吗？当然不是。虽然深圳已经禁止小产权房建设，但是深圳的小产权房已经发展了很多年，和我们想象中的民宅、农宅有很大的

2021-01-05 119

简单地说，小产权房就是指在农户集体用地上基本建设的房子，未交纳土地出让金等花费，其不动产登记证并不是由國家房管所单位授予，只是由乡政府或村民委员会授予，为什么会有小产权房呢，为什么 小产权房买卖 比较低调呢？在我国有《土地管理法》以及实施条

2021-01-05 122

什么是商品房，什么是小产权房，相信大家多少都有所了解。印象最深的就是商品房是被法律认可的，而 深圳小产权房 是不受法律承认的。 小产权房子事实上就是说没产权房，沒有获得国有制土地使用权证和商品房买卖许可证书，和商住楼有许多差别： 1、房管局备案

2021-01-05 158

问:深圳小产权房和商品房的特点和弊端分析答:在深圳很多客户会接触到这个问题，纠结该如何选择属于自己 被告童XX与被告朱XX系夫妻关系。2013年8月，被告童XX向原告借款人民币60万元。2013年8月22日，原告将借款转入被告童XX的银行账户。2014年9月3日，原告与

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虽说部份买小产权房的人，都是为了自

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你想买 小产权房 吗？什么时候适合买入呢，快往下面看看吧。 一、自己负担能力 所谓负担能力，门槛是一方面，月供是另一方面，月供不仅要看当下的负担 能力 ，也得考虑房价下行乃至大环境下行时的还款能力。 二、地段是核心因素 房价上涨的时候，越核心的地

2021-01-05 113

对房产有关注的人都知道，如今深圳小产权房价格越来越高了。为什么？深圳政府从2012年起就不允许再建小产权房了，每年还要拨款规划小产权房旧改棚改拆迁，深圳每年市场流通的小产权房估计也就一两百栋，大多数购房者买小产权房的目的就是为了收租或等拆迁，

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早在十多年前，人们的观念就逐渐发生改变，特别是在价值观上，从保守转向大胆投资。如今投资什么最赚钱呢 擅改“小产权房”被查处公示，大多数人都会认为是房产吧。同样是房子，小产权房有投资价值吗？你是否认同 深圳小产权房 的价值？我们先来看看近些年小

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时代在变化，世事不断变迁，通货膨胀吃掉了很多的人的存款，利息赶不上通胀的脚步，钱越来越不值钱这件事情让人们觉得惶恐。高速发展的经济推动了城市的完善，分出了城市的等级，而这样的等级划分，更是激发了人们对更好的生活的向往。一线城市拥有更多的发展

2021-01-05 103

深圳市的深圳小产权房是一个社会问题，一个政府部门遭遇的社会现象，无论哪家规划区，哪一栋，都是妥善处置，一个小区业主，一栋房屋 那么，涉及到土地流转、土地性质、国土规划的问题最后的结果必然是，要么补交地价要么政府出钱收回。，意味着着并不是自身

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如今房子似乎已经成为了资产的象征，有一套房子比有存款更重要。不管是有房没房的人，都格外在意房 价的变动。在房子当中， 深圳小产权房 深圳市房地产研究中心主任王锋称，不清楚这个文件，也不清楚未来深圳是否会出台新政策。所以还是强调一点：这份文件是

2021-01-05 186

自2015年起，深圳市政府不允许建设小产权房。每年都会拨出资金，计划把深圳小产权房从旧房拆成棚子。深圳每年流通的小产权房估计只有一两百套。大部分购房者买深圳小产权房房是为了收租或者拆迁，但毕竟少。截至目前，深圳常住人口超过2000万，50%的常住人口

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在国内，有着不少的小产权房，同时也有与之相对应的一些问题存在。但是就深圳小产权房而言，哪怕出台各种文件上，也阻止不了大家买小产权房的热情。为什么 小产权房 能存在这么久呢？一、外来人口的压力大，我们都知道，深圳自从发展起来之后，人口的流量是

2021-01-05 188

在深圳，有这样一种房产，被叫作深圳小产权房。它主要有三种类型：1、原住村民自己筹 第三条第一款：出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。资

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不管你有没有买房，相信有关房子的消息你都会感兴趣的，毕竟全民皆爱房

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现在有越来越多的朋友加入了买商品房或是 小产权房 大军中。其实根据买房的目的不同，买房又可以分为两种，分别是刚需一族和改善一族。刚需族买房主要是解决基本的居住问题，而改善族买房是指之前已经有了房子，现在需要置换一套各方面都更好的房子。今天小

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懂得小产权房的内行都知道，买这类房子要找能提供购房合同的。为什么这样做，有购房合同的 深圳小产权房 有哪些优势？ 1、房屋被征地，可以获得补偿款 购买房屋之后，如果所在地块 1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。被征

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国家目 近年来，我所律师办理了大量农村小产权房屋买卖纠纷案件。小产权房屋出售以后出卖方反悔的，有的通过诉讼，法院确认房屋买卖合同无效，可以收回房屋;有的法院判决房屋买卖合同有效，不能收回房屋。鉴于目前北京市仍然存在着大量小产权房屋买卖合同纠纷

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由于小产权房子设在团队农田上，因此店铺买家和商家务必在村里也许1个团队才可以开展做生意。针对非本团队组员而言，购置小产权的房屋比购置别的种类的房屋所承担的风险更多一些。下边我也为大家讲下小产权做生意要注意啥？ 小产权房 要如何售卖？小产权交易

2021-01-05 127

由于小产权房不能办理房产，法院对于此类房屋并不会判决权归属，买卖房产一般是以交款收据的日期，为权利取得的日期，该房产应该属于婚前个人的财产，可以要求分割这个房产，协商不成可以到法院起诉要求离婚，同时解决财产分割争议。 还可以通过到法院起诉来

2021-01-05 158

在互联网中有很多人对深圳小产权房进行了综合评估，而且从国家对深圳小产权房处理办法中反复剖析，在对此话题的研究中其提倡小产权房存在一定的风险， 在市规土监察局也就是所谓的非个人土地资产、没有正规的土地证，很多准备在深圳购房的人和希望在深圳进行

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从网上看起来 深圳小产权房 的优缺点似乎不相伯仲，那到底买还是不买呢？如果资金够的话当然还是建议买商品房，但如果手头的钱不多、又想在深圳有自己的家，那就要注意到以下这些问 购买在建小产权房的情况下，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关

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小产权房是一个狭义概念，通过政府批准有正规建设手续的新民居是合法的，可以长久拥有居住，对没有合法建设手续的房屋，不要去买这个才是真正的小产权，它不合法随时会被强制拆除，如果购房者做出利弊分析之后，仍然 小产权房是相对于具备完整产权的大产权房

2021-01-05 163

小产权房在开始的用途是农民自己在自己的土地上修建自己的房子，属于农村宅基地性质，后来经过中国特殊国情下的经济发展，小产权房的用途开始发生变化，为了满足机遇性质的经济快速增长带来的城市流动人口集中性剧增，小产权房开始以一种特殊方式开始以集资

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我们一直都在强调，小产权房之所以被大家接受，很大程度上是因为它是比较容易赚钱的的投资产品，买 深圳小产权房 也是看中它的潜力。现在就来说说什么样的深圳小产权房容易升值。 1、学位 学区房相当重要，如何选到真正的 学区房 让小孩子能够赢在起跑线上，