坂田公馆小产权房深圳价格?大运和坂田哪个更值得入手?听听专业人士怎么说
提问:三叔你好,周末去深实验坂田部看了下,三个九年制学区内小区,还有个大运的,不知道大运好还是坂田更好?回答:坂田比大运好,虽然华为的空缺是一时半会还难以弥补,但坂田地段不错,同时各种规划都在逐步落地,中长期看好。提问:你好,我们家庭在
提问:三叔你好,周末去深实验坂田部看了下,三个九年制学区内小区,还有个大运的,不知道大运好还是坂田更好?回答:坂田比大运好,虽然华为的空缺是一时半会还难以弥补,但坂田地段不错,同时各种规划都在逐步落地,中长期看好。提问:你好,我们家庭在
盐田、大鹏提供租赁凭证的,还要授权书;用居住信息申请学位,部分区非深户需打印查询单;罗湖、盐田(其他区户籍、非深户)租房家庭要提供无房证明;......为了24年租房家长了解具体所需材料和关键时间点,幼升小君整理最新版本的2024年深圳各区租房入学要求,24年升学的租房家庭都赶紧来参考,认真做准备!2024深
深圳中学初中部作为老牌的知名学府,在深圳的教育体系中占据非常高的知名度,也正因为是面向全市招生,所以也受到了广大家长的关注。在深圳的名校学位房里面,深圳中学初中部的学位房的价格可以说是最低的,270万左右就可以上车。今天我就来和大家具体介绍一下这样的一个楼盘:低总价、小户型、学位稳定以及成交最火热这么些特点,可以说是购买深中学位非常好的选择之一,这个楼盘就是金丽豪苑{学位是翠北实
非标疑难案件专家,粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场!如本公众号文《深圳到底有多少套住房?有多少“小产权房”?》述,至2020年初,深圳全市住房总量约1082万套(间),其中商品住宅占比仅为17.47%,而被称之为深圳版“小产权房”,不能上市交易、多为历史遗留违法建筑的城中村、单位自建房562万套,占比则高达52%!
文|《财经》记者张光裕编辑|马克5月13日,深圳市小产权房集中的光明区白花社区,不大的社区周边密布着11家代理小产权房的中介门店。尽管近期监管风声正紧,但这11家门店仍照常开业。在白花社区,《财经》记者遇见好几拨来看房的买房客。有些房主会委托多家中介,因为带看频繁,所以看房前中介要打好几个电话,才知道钥匙在哪一家手里。一位销售人员热情地向记者推销某房源,看房前一沟
提供宝安区原房地产权登记部门或现不动产登记中心出具的真实有效的房产证或不动产权证(以下统称“房产证”)。已购房但证件原件在银行抵押的,提供加盖银行公章的房产证复印件或购房合同复印件、住房贷款合同原件。已购房但房产证尚未办理的,提供经国土部门备案的购房合同原件及购房发票原件
【案例1】南山区白石洲旧区改造初步补偿方案:货币补偿2.8万元平方米,物业补偿最高补偿比例为1:3.5!白石洲拆迁补偿初步方案,包括货币补偿2.8万元平方米,财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是,
暴利的城中村拆迁戛然而止!这不是一件新鲜事儿,去年深圳就出台了《深圳市城中村(旧村)综合整治总体规划(2019-2025)》,要求“不急功近利、“不大拆大建、“高度重视城中村保留”。最近珊瑚虫按限制条件盘点,深圳1892个城中村,不能大拆大建的村子有1560个,占比82.45%!依照傻瓜计算法,假设所有村子村民数量相等
二手房水电未过户后果严重吗?水电没过户对买卖双方都可能有影响,有可能会影响买方日后办理供电业务;如果不过户水电就在卖方名下,如果买方一直不缴纳费用,很可能对卖方的征信有影响,所以要办理过户手续。1、结清水表账单:大多数的房产商下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同
这些小广告,是小产权房的主要广告方式这栋12层的小产权房,虽然无法找到一个避开杂乱电线的角度,但仍有鹤立鸡群的感觉专家提醒,风险超高,消费者不要贪图便宜购买买小产权房风险超高,但为什么还有不少人愿意购买?让我们先来看看以下主人公(应被采访者要求,隐去真名)的真实故事——故事A小产权房“变身”白领公寓淘金李哥,湖北人,“天上九头鸟,地上湖北佬”。李哥说,他第一次买小产权房纯
图源:深圳市规划和自然资源局在其建设工程规划许可证上,明确备注了“该宗地规划建设住宅建筑面积(单位:平方米)中含普通商品住宅218138平方米、共有产权住房125336平方米(深共有任书[2022]1号)”这是深圳
继10月31日财政部发文加大中央预算内投资对深圳保障性住房筹集建设的补助后,深圳保障性住房分配节奏明显加快。11月9日晚间,深圳市住房保障署联合宝安区、龙岗区、龙华区、光明区住建局发布《关于安居君兰湾府等六个项目住房面向人才配售的通告》,将配售住房共4422套,其中两房户型1957套,三房户型2465套,分别为安居君兰湾府、安居鸿栖台、安居玥龙苑、
2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积,较为稀缺,不需要名额及社社保,可直接购买!3、拆迁房交易因为项目及进度不同,交易亦有所区别,具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房,小产权房怎么交易?答:没有独立红本的房子统称小产权房,其中包括村民自建农民房,集资房,村委统建房,军产房以及集体大红本工业用地,商用用地上的建筑...综上所有性质分类均是以签订买卖合同的形式?律师见证进行交易【所有合同内
小产权房并不是法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案,所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种:1)
帮你住上好房子关注福州首批共有产权房2018年9月开始受理申请,今年3月公布的选房结果显示,福晟钱隆府500套房源售出125套。昨天,福州市房管局将剩余的369套房作为第二批共有产权房源重新上市。价格解析此次重新上市的共有产权房,均价仍为2
这个高达30多层的楼体,外墙设计整洁大气,若不是王经理事先告知这是村委统建楼,从踏进小区的那一刻起,记者很难将其同常见的商品房区分开来。一楼的“物业租赁”中心宽敞明亮,从咨询租售信息到带人看房,专人指引、介绍,一改记者脑海里密集、脏乱、无人看管的小产权房印象。(村委统建楼懿园的小区不大,但绿化不错,自住人
位于深圳地铁11号线马安山站外的不少中介门店,近期又重新开张了,路边站着的中介们手拿宣传单,向路人推荐临深房源。今年4月底,深圳宝安沙井片区执法部门曾连夜出动,对小产权房周边的个别中介门店查封,马安山地铁站附近的门店几乎全部
1月17日,深圳市住房建设局、司法局联合起草并发布《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》(下称“《征求意见稿》”),其中提及,共有产权住房实行封闭流转制度,签订买卖合同满5年的,购房人可面向符合条件的对象转让个人产
深圳景乐新村见闻提起一年前的“大神”生活,35岁的钟杭直言“不堪回首”。2019年,他带着300块钱来到深圳打工,没想到把钱包弄丢了。随后他来到深圳市龙华区龙华街道景乐新村旁的三和人才市场,过上了“大神”生活:“干一天零工玩三天”“宁愿做日结,也不愿
文件提到,将引导各区在综合整治分区内有序推进城中村规模化租赁改造,满足条件的可纳入政策性住房保障体系。文件划定的范围是深圳市城中村居住用地,总规模约99平方公里。除去已批的城市更新单元范围内的用地、土地整备计划范围内用地、棚户区改造计划范围内用地、建设用地清退计划范围内用地以及违法建筑空间管控专项行动范围内用地。规划中分区划定原则是:综合整治分区内单个地块面积原则上不小于3000平方米。原则上
总归,业内说节后市场很好,新房、二手房都很旺。新年新机会,咱们先从学位房盘点开始。小编专程用心统计深圳在售的学位好房——盘盘那些在售的带学位的新房。盘的主要是2021年以来已开盘、持续在售的,再就是2023年上半年可能开盘的。一文在手、打新有底!深圳四大名校的分校,房价最低2万多,3、4万就能
文|张光裕编辑|马克5月13日,深圳市小产权房集中的光明区白花社区,不大的社区周边密布着11家代理小产权房的中介门店。尽管近期监管风声正紧,但这11家门店仍照常开业。在白花社区,《财经》记者遇见好几拨来看房的买房客。有些房主会委托多家中介,因为带看频繁,所以看房前中介要打好几个电话,才知道钥匙在哪一家手里。一位销售人员热情地向记者推销某房源,看房前
中房报记者翁晓琳深圳报道在合法的商品房交易市场之外,深圳存在着一个庞大的地下住宅交易市场。“村民宅基地永久性物业,双地铁口,只要11000元/平方米”、“龙岗唯一在售集资房,家门口双名校,陪您一起赚钱”……这样的广告在深圳原特区关外,如宝安区的福永、沙井、西乡、固戍,光明新区的公明、光明,龙岗区的南联等地随处可见。它们都有
小产权房拆迁争议解决专家,粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑(简称“历史违建”)在深圳大量存在并频繁地下交易,因不具有合法性,一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷!违法的小产权房交易,遇到拆迁,拆迁补偿权益到底归谁?这是一个十分务实、必须面对的问题,因涉及
联排的农村别墅什么是小产房权?官方的解释是,指在农村集体土地上建设的房屋,通常未办理相关证件,也未缴纳土地出让金等费用。该类房屋的产权证不是由国家房管部门颁发的房产证,而是由乡政府或村政府颁发的集体所有权凭证,因此该类房屋的购房合同在国土房管局无法备案,所谓产权证也不具备法律效力。包括如今深圳在内的城市仍然存在小产权房的原因其实还是城市化发展过快导致的农村集体土地没有能够得到