2023-05-12 100

预售时一套房最多可购3个车位停车是否方便，是不少购房者重点考虑的因素之一。《通知》对南宁市房地产开发项目专有产权车位、车库出售做了明确规定。需注意的是，本市规划区范围内房地产开发项目专有产权车位、车库（指依照房产测量规范不作为共有建筑面积进行分

2023-05-12 113

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基

2023-05-12 138

转自：湖南高院特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点买房时，开发商承诺“买一楼送花园”可验房时，业主却发现所谓的“私人花园”竟是公共绿地……花园打了水漂业主可以退房退款吗？近日，一

2023-05-12 115

小产权房属于历史遗留问题，小产权房数量之庞大，也到了不得不引起重视的地步。根据如是研究院的一份数据显示：包括小产权房在内的全国所有城镇住房面积为298亿平米，其中小产权房面积为73亿平米，占比达到24%，仅次于商品房面积（占比38%），也就是说，在我们城镇所有住房中，差不多每4套房子就有1套是小产权房。那么，小产权房有什么新政策呢？小产权房到底可不可以买呢？一、关于小产

2023-05-12 119

据合富大数据显示，过去7月东莞新房成交3754套，创年内最高纪录，成交均价29300元/㎡，同比小幅上涨。虽全市新房成交均价逼近“3字头”，但叠加新政最低首付标准的调整，购房者上车门槛同比去年仍更加友好。目前非限购区执行最低2成首付，以一套单价2.9万元/㎡面积90㎡房源为例，相比过去最低3成首付的78万元进场门槛，当前仅需准备首付52万元。同时，叠加金融端利好支持

2023-05-12 150

1.官方指导价：官方给每个小区定的参考价2.银行评估价：银行抵押类贷款重要参考指标3.真实成交价：真实购买价格4.国土局计税价：交各项税费的参考基数5.业主挂盘价：业主想卖的挂盘价格关于挂盘价，之前我们总结了：60个片区挂牌价/300个热门小区挂盘价关于成交价，之前我们总结了：宝中近1年/1月罗湖龙华光明/1月龙岗盐田坪山1月南山/1月福田/1月

2023-05-12 112

在机构调查的小产权房数据显示，66.67%的网民表示了解小产权房的风险，但明知有买卖风险，还是有75.4%的网友因为买不起商品房而选择小产权房。出现这样的结果不奇怪，国家统计局数据显示，2021年人户分离的群体达到5.04亿，比上年增加1153万人；其中流动人口38467万人，比上年增加885万人

2023-05-12 81

南宁市自然资源局相关负责人介绍，为解决失地农民的长远生计问题，《南宁市人民政府关于印发南宁市征收集体土地补偿安置办法的通知》明确有产业用地和回建安置用地两种安置留用地（以下简称安置用地）。由于农村集体经济组织对安置用地使用限制的理解上有偏差，加上存

2023-05-12 129

记者从市疫情防控指挥部获悉，经多方流调，2022年8月26日至28日天津新增的阳性感染者活动轨迹基本确定，其中涉及到的主要区域和场所予以公布。8月20日8:34-9:05地铁5号线（体育中心站-靖江路站）12:00-12:30地铁5号线（靖江路站-体育中心站）13:20-13:40凌奥菜市场(南开区凌宾路与津涞道交口)14:17-14:27世纪华联超市（西青区秀川路店）19:13-

2023-05-12 56

提问1劳动合同必须要签吗？李某大学毕业后于2019年8月1日入职某公司，从事软件技术开发工作。该公司规模较小，员工多数为技术开发人员，人事管理方面不规范。李某多次提出签署劳动合同，公司都以没有合同范本为由拒绝。2020年10月30日，李某提出离职，要求公司支付在职期间未

2023-05-12 99

2014年，梁某借用了妻子陈某、儿子小梁、儿媳董女士的名义，在南京文化艺术产权交易所钱币邮票交易中心开立了交易账户，将自己收藏多年的7000多套田村卡——“CNT石拱桥”文化艺术品分别放入各账户中，挂牌上市

2023-05-12 91

至2035年完成557个更新街区任务5月18日，《北京市城市更新专项规划(北京市“十四五”时期城市更新规划)》正式印发。规划提出，城市更新主要是指对城市建成区（规划基本实现地区）城市空间形态和城市功能的持续完善和优化调整，严控大拆大建，严守安全底线，严格生态保护，是小规模、渐进式、可持续的更新。规划聚焦基础设施类系统保障，聚焦危旧楼房和简易楼，通过街区统筹，实现公共服务、交通

2023-05-12 125

(1）增值税及附加：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。（按增值税税额相应计算缴纳城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加）(2）个人所得税：购房时

2023-05-12 90

1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。3.权属瑕疵。小产权房可能

2023-05-12 120

2019年8月18日，郸城县房产中介网组织县内外知名房产专家学者召开郸城县第一届不动产研讨大会，会上各位专家学者结合全国地产行情，针对郸城县实际情况，全面深入细致的分析了郸城县内楼市基本情况和行情走势，最后，与会者经过达成一致意见，把郸城县内的房地产分为“三阶九等”。“三阶”是这样划分的：迎宾大道以西为第一阶梯，该范围内的小区多是在建小区，交通方便，环境优美，紧

2023-05-12 133

A与B皆为城镇户口，二人在婚姻关系存续期间，以夫妻共同财产购买某村村民C位于自家宅基地的小产权房一处，并与C签订了房屋买卖协议，后A与B夫妻感情破裂，对于小产权房的分割无法达成协议，遂诉至法院要求离婚。在离婚纠纷案件中，对于该类小产权房，法院如何处理？离婚纠纷中“小产权房”应如何分割?在一些离婚案件中,不同程度地存在着当事人企图通过法院裁

2023-05-12 65

初具规模作为“加快建设多主体供给、完善租购并举住房制度、实现多渠道保证”的重要举措，共有产权房自2017年以来发展迅速。目前，广州、深圳、南京、杭州等12个试点城市已成立51家国有租赁公司，试点城市均建立了由政府主导的租赁住房交易和管理服务平台。预计到2020年，提供给租赁住房和共有产权住房的用地将占到增量的30%。据了解，

2023-05-12 109

今天走进演播室寻求帮助的是王女士，为养老决定在北京周边购买新房，谁知竟发现自己购买的是一套小产权房。开发商玩文字游戏，退尾款一拖再拖，生怕错过诉讼时效的王女士，急寻律师帮忙。她能顺利结回全部房款吗？BRTV科教频道14：00首播节目《律师帮帮忙》中，付小飞律师将从房产的根源到诉讼时效，逐

2023-05-12 86

我买的小产权房有房产证怎么办理，贝壳济南站为您解答。小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。1．小产权房开发商应当按照房屋建设批准和城市填埋规划许可证的规定，向土地管理局支付一定数量的土地出让金，并将集体土地转为国有土地。2．产权小的建设者向地方税务部门缴纳建设税的4．38％。3．根据变更

2023-05-12 93

一般来说，小产权房可以分为三类：即：在由单位享有使用权的国有划拨土地或出让土地上建设的住房、经济适用房和在集体土地上建设的住房。前两者的话，主要补交了土地出让金或者是买房超过5年就可以进行过户手续了，但是如果是在集体土地上建设的房屋的话，是不能

2023-05-12 80

小产权房指的是没有独立的房产证书的房子，包括村民自建的农民房、集资房、村委统建房、军产房、集体大红本工业用地以及商用用地上的建筑等。所有小产权房的买卖都必须以签订买卖合同并由律师见证的形式进行，合同内容基本都是统一样式。小产权房是否有法律保障？合同是否具有法律效应？根据法律规定，在农村集体所有的宅基地和集体建设用地上，农民可以自行经营，而且农

2023-05-12 145

为助力问题的解决，今年3月7日、14日，宁波日报报网端对2021年度的部分“红灯”件及网友不满意处置件进行了曝光，引发广泛关注。截至上周末，这些诉求均已二次提交相关责任部门，并全部被受理与处置。在此，记者撷录部分部门回复，并将对仍未有回应的诉求进行跟踪与回访。民生无小事！2022年，相信网友的问政“红灯”能因为我市基层治

2023-05-12 128

△副市长刁海鹏出席活动并宣布爆破行动开始△市政协副主席、盐湖区委书记孙中全讲话今年以来，盐湖区高度重视“小产权房”集中整治，多次召开专题会议，明确部门职责，压实工作责任，坚决与违法占地行为动真碰硬，积极

2023-05-12 56

但是大家要知道的是，申请宅基地也不容易，有很多条件都要满足才可以，而且现在宅基地的申请比较难，因为宅基地本身就很缺失，随着农村人口的增多。不过现在也有好消息了，那就是农村的宅基地审批放开了，如果你满足这4项条件的话，申请宅基地之后，自己就

2023-05-12 126

第2次接触小产权房是2016年回我老婆家过年，我老婆的弟媳妇的娘家盖了8层楼，自己只要三层，上面5层出售，在湖北利川的小镇里，连律师见证都不用，大家签合同，按上手印就搞定了，熟人社会，房子就是普通商品。而我在2015年那轮牛市里面把资产从6万炒到了30万，我还是很膨胀的。那时候商品