2023-05-10 87

案情简介：2003年1月8日，原告林某作为权利人对涉案房产进行了深圳市宝安区处理历史遗留违法私房的申报。2006年10月25日，位于深圳市宝安区XX街道XX社区XX坊81号的私宅1栋经核准登记在原告名下。2013年4月18

2023-05-10 66

这几年，也看到一些关于某某某某市，大学生刚毕业就可直接入户。这些文章给出了一些分析，不外乎是为了吸引年轻人才，优化人口结构，提升城市未来竞争力。当然也有的说是明修栈道，为的是暗度陈仓，绑架上了车只好去买房，呵呵......其实，深圳的人口与深圳的空间相比已经是很大了，2022年人口密度达到8853人/平方公里。从2022年不一定完

2023-05-10 130

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否用来申请学位，相关内容答疑往下看！深圳各区小产权房可以申

2023-05-10 65

小产权房买卖合同被认定无效后，处理大原则是“互相返还”，即卖方退还购房款或定金、买方退还房屋，一般而言退还房屋就不会有什么争议，但是退还购房款或定金，尤其要不要全额退还，还是有不少争议。站在卖方立场，第一层抗辩主张是合同效力待定

2023-05-10 108

骆驼1978、要相信常识，不能因为过去10年违反常态就不顾常识。房价收入比其实并不靠谱，因为一线城市房地产的资金有很大一部分来自全国富裕家庭，只考虑本地人的收入不全面。但是，租售比绝对是最靠谱的估值方法。有人说过去租售比一直很低，也不妨碍房价上涨

2023-05-10 139

这个高达30多层的楼体，外墙设计整洁大气，若不是王经理事先告知这是村委统建楼，从踏进小区的那一刻起，记者很难将其同常见的商品房区分开来。一楼的“物业租赁”中心宽敞明亮，从咨询租售信息到带人看房，专人指引、介绍，一改记者脑海里密集、脏乱、无人看管的小产权房印象。（村委统建楼懿园的小区不大，但绿化不错，自住人口为多）在售楼姑娘的带领下，记者一行进入小区。小区园林面积不大，但绿树成

2023-05-10 96

01什么样的证明材料可以让这个房子有保障？为了让您对小产权有更深入的了解，下面就全面的给大家解析一下。首先简单的说一下深圳小产权房的由来，也就是“两证一书”和“历史遗留”是怎么来的?在深圳原户籍村民有35.8万人，拥有“城中村”农民房或其他私人自建房超过35万栋，总建筑面积约1.2亿平方米，占全

2023-05-10 70

一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。（2）国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（国办发（1999）39

2023-05-10 85

一、深圳小产权房能办租赁合同吗?法律在小产权房是否可以出租的问题上暂无规定，法律不禁止出租，则可以出租。但最好手续要齐全，委托大点的正规的房产公司帮您找客户，最主要的是客户不介意，并且您本人要提供关于租房的相关证件，例如房本，身份证，要委托的需要委托书，有抵押的也要告知。“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种

2023-05-10 73

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼，合同签署甲方是村委股份有限公司，见证方也是村委，一切责任由村委公司承担，购房者房款交予村委股份

2023-05-10 103

下面，就为大家详细地介绍它们之间的区别以及购买的风险。一、大产权房“大产权”就是全产权。是指开发商出售时具有政府颁发的商品房预售许可证。业主购买后，具有合法房屋权证，并具有房屋土地使用证的房屋。大产权房包括40年产权、50年产权和70年产权。我们平时购买的普通商品房，都属于大产权房。二、小产权房“小产权房”并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓

2023-05-10 53

本公司及其董事会全体成员保证信息披露内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。一、关联交易概述东江环保股份有限公司（以下简称“公司”）第六届董事会第四十一次会议审议通过了《关于控股股东向公

2023-05-10 138

2019年到2020年深圳落户政策一直在变，我们回忆下深圳近几年落户政策变化：1.2019年8月，人才市场集体户不接收国内应届生和往届生，按在职人才引进落户的需要提供缴纳社保公司营业执照复印件并加盖公司公章；2.2019年9

2023-05-10 64

像张云这样的新深圳人，手头有资金，刚好可以买小产权房的有很多。很显然，深圳此次逐渐在全市范围内禁止代理销售“小产权房”，将大批投资资金挡在了半路上。另一名已经购买了小产权房的投资者陈晨（化名），则表现乐观，她为自己去年底做的决策感

2023-05-10 147

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之为深圳版“小产权房”，不能上市交易、多为历史遗留违法建筑的城中村、单位自建房562万套，占比则高达52%！

2023-05-10 109

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出

2023-05-10 90

付款、缴税、过户等一些列手续都要花不少时间深圳一男子为预备结婚而买房但就在收房前发生的一场意外让“婚房”变“凶宅”这让买方心理上无法接受从而将卖方家属告上了法庭这是怎么回事？原被告签订房屋买卖合同有一条“特别约定”原告郑某要买婚房，经由房产中介与李某签订了二手房买卖合同

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小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法

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精装交付灵动空间能选中心.绝不将就?????????旧改区域周边千万㎡更新巨擎启航?【京基:木棉湾城市更新】【佳兆业:南门墩城市更新】【万科:上下水径城市更新】【招商地产:三联城市更新】【新世界：草埔城市更新】

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非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之为深圳版“小产权房”，不能上市交易、多为历

2023-05-10 115

据透露，吉泰地产在代理小产权房中，私收客户款项，侵害客户权益一事，严重违反《深圳市房地产中介行业从业规范》有关规定，深房中协给出自律惩戒决定，将其列入深圳首家行业黑名单的房地产中介机构，向行业进行公示2年内不得从业，同时抄送至征信合作单位，并报请理事会公告吊销其会员资格。同时，深房中协秘书长张媛表示，2018年10月25日-2019

2023-05-10 95

因为在我国看来农村地区的住房安全直接联系到农民的生命安全，因此，也必须要通过对住房进行一系列的改革去保障农村居民的生命安全。虽然说最近几年国家对于农村住房问题做出了非常大的改变，可是在我国农村地区依然还存在着许多有潜在危险的房子。前不久，在我国的长沙地区就发生了一起农民的自建房倒塌事件，这件事也直接导致50多人死亡。这件事情也直接引起了国家的注意，通过国家的调查发现房主存在违规增加建筑的层数的

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最近深圳“小产权房”处于风口浪尖，被央视点名后,“小产权房”交易遭遇多方“围堵”，多家中介门店被查封，部分村委停止过户，市场被按下“暂停键”。5月8日，龙华区住建局发布《关于禁止代理销售“小产权房”的通知》，表示“小产权房”属于明令禁止交易的房

2023-05-10 57

来源：格隆汇楼市（ID：glh_fang）如需转载，请注明来源出处今天（8月19日）下午，深圳再发楼市政策，小产权、回迁房将告别历史舞台！距离上一次“全城通报”小产权房还是今年4月份，但事实证明，深圳在打击投资

2023-05-10 69

盐田、大鹏提供租赁凭证的，还要授权书；用居住信息申请学位，部分区非深户需打印查询单；罗湖、盐田（其他区户籍、非深户）租房家庭要提供无房证明；......为了24年租房家长了解具体所需材料和关键时间点，幼升小君整理最新版本的2024年