2023-05-08 120

福建省厦门市同安区洪塘镇龙泉村陈村顶里6号主张权益人：依据《厦门市同翔高新城片区指挥部专题会议纪要》[2022]45号、《厦门市同安区重大项目领导小组办公室文件》厦同重大办[2022]10号，位于福建省厦门市同安区洪塘镇龙泉村陈村顶里6号(东至陈工程厝、

2023-05-08 50

《办法》中要求申请人具备的条件包括，男性在55周岁以下，女性在50周岁以下；持有有效的深圳经济特区居住证；拥有深圳市合法产权住房连续满5年，或合法租赁住所年限连续满5年；依照法律法规正常缴纳深圳市养老保险或医疗保险年限累计满5年；无刑事犯罪记录，且未参加过国家禁止的组织及活动。积分入户指标及分值表显示：拥

2023-05-08 102

各位家长：我市2018年小一、初一学位申请预计将于4月份启动。根据预测，2018年我区小一、初一适龄儿童继续大幅增加，我区公办学校仍然有较大的学位缺口。因此，深圳户籍在罗湖区临时购房、租房（不满一年，截止时间为当年3月31日）不保证就近入学；非深户籍在我区临时购房、租房（不满一年，截止时间为当年3月31日）不提供公办学位。现将我

2023-05-08 131

为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温，深圳市相关部门出手了。5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于

2023-05-08 65

不管成交数据如何，身边咨询买房的人明显有所增加。其中，可售人才房（以下简称人才房）自从去年第一波批售，快速进入深圳大众的视野。然而今年1月17日系列征求意见稿出台，又使得目前这批项目或将成为最后能以60%市场价买到100%产权，并且不受封闭流转限制的人才房，也因此备受关注。无论出于怎样的考量，都值得有人才房购房买资格的人们认真做做功课，争取赶上最后一班车，并且选到自己心仪的“座位”。没

2023-05-08 101

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留，

2023-05-08 133

我们都在马不停蹄的奋斗着今天为大家带来一个好消息龙华区定向配租住房开始申报啦！据悉本次推出定向配租住房共313套房源包括4个项目：龙湖冠寓高新园项目龙湖冠寓大布头项目龙湖冠寓新城市花园项目龙湖冠寓桂月路项目所有项

2023-05-08 142

目前在政策中明确提到商务公寓可以申请学位的，有福田区、罗湖区、南山区、盐田区、光明区、大鹏新区6个区。深圳龙岗区、宝安区、龙华区、坪山区则是明确商务公寓不能用来申请学位。深圳常见公寓种类住宅类公寓这类房产实际上不属于公寓范畴，只是少数小区名称带了“公寓”二字，比如百花公寓等；或是有部分房产证上将房产用途有住宅、单身公寓、单身宿舍等，其实和普通住宅没

2023-05-08 122

文|张光裕编辑|马克5月13日，深圳市小产权房集中的光明区白花社区，不大的社区周边密布着11家代理小产权房的中介门店。尽管近期监管风声正紧，但这11家门店仍照常开业。在白花社区，《财经》记者遇见好几拨来看房的买房客。有些房主会委托多家中介，因为带看频繁，所以看房

2023-05-08 87

一、深圳小产权房能办租赁合同吗?法律在小产权房是否可以出租的问题上暂无规定，法律不禁止出租，则可以出租。但最好手续要齐全，委托大点的正规的房产公司帮您找客户，最主要的是客户不介意，并且您本人要提供关于租房的相关证件，例如房本，身份证，要委托的需要委托书，有抵押的也要告知。“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所

2023-05-08 146

问：请问老师，总价400w元左右，小三房，目标西部，但是没有多少可选标的。请问正大城值得入手吗？还是选择龙华老城的小三房(楼龄偏老)。个人开车出行，对地铁要求不太高。感谢老师~答：400万，西部，小三房，为毛总是有这么多的执

2023-05-08 100

近日，深圳市住房和建设局发布《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见（征求意见稿）》，确立了八大供应主体，其中就包括支持社区股份合作公司和原村民，通过城中村综合整治和改造，提供各类符合规定的租赁住房。从严厉调控到房改，深圳出台被业内称为“二次房改”的楼市改革长效机制，希望从根本上缓解城市居民的住房压力。在此

2023-05-08 143

在法律领域，对大数据的分析正成为新一代信息技术融合应用的节点。通过对海量法律数据进行分析，对法律问题进行预判，获得巨大价值的产品和服务，或得出新的认知、深刻的观点和主张。深圳自2009年开始城市更新政策的尝试，前后历经10年时间的积淀，现已成为全国城市更新政策制定和开拓的先行者，在该领域为其他城市所争相学习和模仿。深圳的城市更新项目主要采取的是“市场主导、

2023-05-08 63

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之为深圳版“小产权房”，不能上市交易、多为历史遗留违法建筑的

2023-05-08 88

由于沙井的小产权房实在太多，要进入我们的入选名单，必须满足如下几个条件：（1）必须是大型村委统建楼（2）必须是封闭式小区，有独立花园，绿化率较高。（3）必须有独立的地下停车场，尽量自带游泳池（4）楼间距较开，采光好，大阳台，有商业配套。我们今天仅仅拿了其中的四个入选的名单进行对比，要想把沙井所有的小产权都拿来对

2023-05-08 59

3年来，被问到最多的选择题，就是：选沙井，还是选光明？（买房计划社群截图，进群请扫文末二维码）这两个区，有太多的共同点：同样是5万+的新房价格；同样有国家级的规划概念支撑；同样是这两年网红盘聚集地；从前11号线，今年6号线，接下来13号线，未来还有12号线、18号线、29好心，轨道交通持续升级；但对于大部分刚需来说，受限与自身的资金，出手的机会仅有一次。趁着节

2023-05-08 73

面对突如其来的不动产权证，买家本来应该开心才对，毕竟住了这么多年的房子，终于合法了。可是，当买家满心欢喜去找卖家过户的时候，却发现，卖家似乎另有所想。卖家，当初在卖拆迁安置房的时候，可能根本也没有想到会发证，面对

2023-05-08 83

（1）标的物业位于深圳市宝安区地铁站旁项目，在深圳大空港片区内。距离新前海片区仅两公里，约五分钟车程，距深圳国际会展中心仅4公里，约十分钟车程，区域位置十分优越。（2）标的物业紧邻宝安大道，在深圳地铁11号线，属于地铁上盖物业。11号线途经宝安、南山、福田三区，从项目地铁到福田高铁站仅30分钟左右车程，交通非常便利。（3）标的物业用途为酒店，分AB两座，A座1-17层及夹层

2023-05-08 60

问：十三房老师，在您之前提点之下看了宝中片区，但是现在整体价格上涨太快，有点没敢出手。目前看到第五大道和半山海景兰溪谷各有一套1200左右的三房，均价第五大道还更高一些，福田工作，考虑自住和投资兼顾的话，您觉得哪个更适合入手？还是

2023-05-08 127

《看懂楼市》总第18期51㎡“住宅”，“永久使用权”起拍价仅“1元”，确实让令人关注。日前，阿里法拍平台涌现一批深圳“住宅”的永久使用权“1元起拍”。截图来源阿里法拍平台上述提到这套51㎡的“住宅”，已于8月21日（上周日）成交，成交价为172万元，远低于其评估价326万元。截图来源阿里法拍平台

2023-05-08 73

房地产疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师案例一：“已拆除小产权房”补偿权益纠纷，法院仍以必须行政机关先行做“确认产权、依法拆除或者没收、准予临时使用等方式进行处理”为由裁定不予受理！对小产权房退避三舍，以“先行后民”为由拒绝裁判，几乎成为了深圳法院处理小产权房的不二法宝，以至于对已拆除、已经灭失、不复存在的“小产权

2023-05-08 62

鳌湖艺术村,位于深圳龙华新区观澜街道,临近东莞塘厦镇。附近有观澜高尔夫球场、观澜版画基地、上围艺术村等。自宋朝伊始，鳌湖便有居民生息繁衍。经过数百年的风云变迁,现存的鳌湖村规模成于清朝中期。鳌湖艺术村，是一座具有百年历史的客家古村落，其独特的艺术氛围吸引了众多国内外的艺术家在这里生活和创作，形成深圳现有最大的

2023-05-08 70

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼，合同签署甲方是村委股份有限公司，见证方也是村委，一切责任由村委公司承担，购房者

2023-05-08 140

小产权房指的是没有独立的房产证书的房子，包括村民自建的农民房、集资房、村委统建房、军产房、集体大红本工业用地以及商用用地上的建筑等。所有小产权房的买卖都必须以签订买卖合同并由律师见证的形式进行，合同内容基本都是统一样式。小产权房是否有法律保障？

2023-05-08 112

位于深圳地铁11号线马安山站外的不少中介门店，近期又重新开张了，路边站着的中介们手拿宣传单，向路人推荐临深房源。今年4月底，深圳宝安沙井片区执法部门曾连夜出动，对小产权房周边的个别中介门店查封，马安山地铁站附近的门店几乎全部闭店。原因是有些门店从事“小产权房交易”被相关政府单位查封、贴上封条