2023-05-13 125

4月18日，据司法拍卖数据显示，北京市万柳书院一间房产以6963万元的底价成交，标的物面积467.25平方米，成交单价14.9万元/平方米。资料显示，标的物位于北京市海淀区万柳华府北街9号院1号楼-1至1层102，评估价9946.9万元，起拍价6963万元，保证金700万元。该标的仅一次出价，最终底价成交。万柳书院是个什么存在相信不少网友

2023-05-13 78

和昌·花与墅项目位于华山北路与汉宫路交会处；占地面积为：32777.13平方米；绿化率：30%；容积率：1.20；总户数676；项目为花园洋房,联排,双拼,和昌·花与墅联排产权为70年,双拼产权为70年,花园洋房产权为70年；项目特色：品牌地产,特色别墅,花园洋房,景观居所,宜居生态地产；参考均价：920

2023-05-13 141

开发商更名过一手户这类型一般为大型的统建楼或以前的村委楼部分村委楼的常规操作方式。具体操作：1、原业主与新业主签订转让协议（转让协议一般由中介提供）2、原业主带齐原购房的资料，合作建房合同、收款收据、绿本使用权证等

2023-05-13 89

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家

2023-05-13 90

关于积分落户政策：7月27日，南京发布最新积分落户实施办法。其中不仅调整了积分落户指标和具体分值，还对积分落户需要缴纳的社保年限，从原来的不少于24个月，调整为不少于12个月。最值得关注的是，新的积分落户实施方法，对南京、苏州两地的居住和社保缴纳年限累计认可。即在苏州市参加城镇职工社会保险的，视为在南京市缴纳并赋分；在苏州市居住的，视为在南京市居住并赋分，该办法从2021年9月1日起实施。一、积

2023-05-13 108

▼近日，国家知识产权局发布通知，确定9个省（直辖市）、16个市、3个市（县、区）作为第一批试点地区，开展知识产权纠纷快速处理试点工作，宁波位列其中，是浙江省唯一入选的市级试点地区。同时，2021年度全国知识产权行政保护工作绩效考核结果，宁波在157个副省级城市和地级市中排名居首，连续两年全国第一

2023-05-13 92

对于刚需购房者来说，他们购买小产权房是为了居住，因为小产权房的价格确实便宜很多，很多买不起商品房的人都能买得起小产权房。既然刚需购房者买房本身就是为了居住，小产权可以解决住房问题，为何还要去看待房子的产权呢？而对于投资客来说，小产

2023-05-13 110

一、总价不多，首付少中国房价很多都炒到可望而不可及的地步，房价虚高令国人逐渐把眼光投向了海外市场，而马来西亚的房产投资额远没有想象中高，甚至可以贷到高至70%到80%的贷款额度，仅需首付10%，首付低、投

2023-05-13 104

先说结论：我本人是不建议大家购买小产权房的，因为看太多这种案例了，如果房子没有碰到升值、拆迁还好，原房主人想找都找不到，但是万一....立马就跳了出来，起诉说原卖房协议无效，要求把原来的房款退还给你，

2023-05-13 139

发挥医疗优势，创立医办养服务模式，把老年人健康管起来在嘉祥县金康医护型养老院入住的老人闫香云，患有冠心病，孩子都很忙，自2019年5月开始，老人在这里入住，医院的医生根据病情及时调整治疗方案，老人病情得到很快好转，刚刚养老院为他过了生日，老人表示护工服务态度很好，家里孩子对这里的服务很满意。嘉祥县金康医护型养老院由嘉祥县金屯中心卫生院筹建，是山东省第二批医养

2023-05-13 54

老张问：想回村买房养老，办不了房产证，公证总行吧？答不仅不能公证，买卖合同也是无效的！图片来源于网络在农村地区有着大量的村民自建房，我们俗称为“小产权房”。近年来，很多城里人想着回村买房，但是买“小产权房”有很大的法律风险。法律规定，除国家特别规定的试点地区外，“小产权房”是不能卖给本村村民以外的人的。

2023-05-13 74

第一套房是商住房：很多人由于经济原因或者是购房资格原因会首先购买商住房作为过渡，一旦经济条件得到改善或者是取得购房地的购房资格，就会再换一套商品房。那么如果第一次购买的是商住房的情况下，即使是贷款购买，第二套依然被视作是首套房。第一套房是小产权房：购买的小产权房是无法在国家房产系统里查到任何资料的，自然也

2023-05-13 132

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管

2023-05-13 144

曾几何时，在曾女士心里，晓雨就是这样的好朋友。30多岁的晓雨，在一家知名地产中介工作。2015年底，曾女士生了小孩，晓雨听说后，就把自己小孩的衣服、鞋子等送给曾女士，还给她的小孩买衣服。两个人慢慢熟悉起来。晓雨经常和曾女士讲，自己做房产中介，卖了很多房子，赚了很多钱。曾女士觉得，晓雨是个很有能力的人，对自己又很关心，值得信任和交往。有一次聊天，曾女士偶然说起自己想带小孩去日本玩，

2023-05-13 59

第一，首先我们买房的时候会考虑到去咨询本地人，就比如很多中介会和你说，这个区域的房子就连本地人都不会买，你就不要去冒这样的风险了。其实这样的说辞并不完全正确，因为本地人和外地人的购房需求并不完全相同，就比如外地人在海南买房，就是奔着投资、养老、度假去的，买的就是海南的气候、环境、海景、旅游资源。而当地人由于久居海岛，这样的

2023-05-12 86

据悉，壆岗岗厦片区城市更新单元列入了《2018年深圳市宝安区城市更新单元第八批计划》，目前该城市更新单元规划（草案）已经已经深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会审批通过。项目概况壆岗岗厦片区更新项目位于宝安区沙井街道，宝安大道与新沙路交汇处的西南侧。更新单元用地面积161637.9平方米，拆除范围用地面积153999.0平方米，开

2023-05-12 128

时机已到，抓紧上岸为王道。网传南城超级豪宅圈即将杀出“3”字头上车盘，你准备好了吗？南城新房上架即空没有刚需的选择？近年来东莞首个积分摇号的楼盘就在南城。华润置地中心·润府172套房源，上线即售罄。润府主推建面约143㎡纯四房，成交均价约5.1万/㎡，套均总价约710万。事实证明，好地段的产品，备受购房者的青睐。8月封顶收官的南城王炸迷你地

2023-05-12 52

《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》法院在司法拍卖公告中都会特别提醒：拍卖标的交易及过户根据房产所在地房地产限购政策，竞拍者须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购买资格及过户的相关政策，过户风险自行承担。在法拍房的实务中，法院不会为竞拍者排查是否具备标的物所在地的购房资格，

2023-05-12 106

上海市区的老破小社区，其实没有固定的概念。大家普遍认为是2000年以前竣工的以小面积为主一些老房子。大致包括：老旧公房，老大楼，小面积新式里弄，旧式里弄，私房，石库门建筑以及一些老式公寓等。这些房子中，一般新式里弄、旧式里弄、小面积老式公寓和石库门建筑一般是建国前竣工；私房各个年代都有；公

2023-05-12 143

■参考均价：12500-14000元/㎡｜项目简介兆信铂悦湾是四川兆信集团在北海开发的第三个项目，兆信集团18年研发魄力潜心雕琢的匠心升级力作。项目位于政府重点打造的高端滨海居住区-银滩西区，依山伴海，距离新老城区都不远，出入方便。项目整体为现代简约建筑，采用点栋式板式结构布局，利用滨海优势融合星系元素，打造“云上银河

2023-05-12 95

在离婚纠纷中经常遇到小产权房不予分割的情形，而房产往往被一方控制，另一方的权益无法得到保障。本案中涉及的夫妻共同财产即小产权。第一次，李某以“离婚后财产纠纷”将案涉网点房与其他夫妻财产共同诉至法院，法院以案涉网点房“未取所有权”为由未予处理。第二次，李某以“离婚后财产纠纷”再次将案涉网点房诉至法院，诉请“依法分割案涉《房屋交易协议》的买方合同权

2023-05-12 52

近日，生活日报的一篇新闻又将大家的目光聚焦到了小产权房上，据报道，2016年底,市民王女士花费28万元在天桥区大桥镇金桥新苑购买了一套90多平方米的房子。入住还不到一周时间,王女士却发现自己购买的房子同时售给了另两户人家

2023-05-12 98

深圳首个共有产权房来了？近日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布关于珈誉时尚花园项目总平面图的通告。值得一提的是，这份看似平平无奇的建设工程规划许可证上，明确备注了“该宗地规划建设住宅建筑面积中含普通商品住宅218138平方米、共有产权住房125336平方米（深共有任书[2022]1号）”。在业内人士看来，这或是

2023-05-12 131

“鸡飞狗跳”的景况,每天都在这个位于清远市佛冈县里水村的农家小院上演,黄方辉不觉得烦,反而十分受用。“我看不清,但能听得到吵闹,有吵闹,才有生气。”他笑着说,麻鸡、灰鹅、黄狗,还有院外几亩菜地,让73岁的他和老伴,过上了好日子。黄方辉一家是里水村贫困户,在扶贫干部未进驻之前,五口人,

2023-05-12 83

当在网上看到这则消息时，其实并不感到意外和惊讶，因为作为一个已经在县城购买了小产权房的农民工心里明白这样的结果早就在意料之中，说到这里很多人会觉得我们这群没文化，没常识的农民乡巴佬是不是傻了，明知道不受法律保