2023-05-12 125

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：你好广叔，我目前在广州岭南新世界有一套94方的小三房，需求是想在广州买一套再大点的改善型房，预算在600-800万之间，目前看

2023-05-12 92

乖乖，咸阳房地产的这一股旋风，来的快，去的也快。图：网络今年四月份的时候，笔者的一个朋友，在世纪大道有一套房，要价110万，结果前后有四个客户准备交钱，这哥们涨了四回价，半个月时间生生涨到了120万。屡次跳价之后，买房客户渐行渐远，房子空挂了四个月，昨天又一客户

2023-05-12 122

本文首先从司法解释和最高院判决书的观点出发，认为被拆迁人对拆迁安置房的权利在破产程序中应当得到优先保护；而后通过司法判例和立法论分析，对被拆迁人权利在破产程序中的顺位予以界定；最后就被拆迁人在房地产企业破产时的应对方法提出建议。关键词：房地产企业破产法拆迁安置近年来，

2023-05-12 120

项目位于嘉涛路与海波路交叉口；占地面积为：95000.00平方米；绿化率：35%；容积率：1.80；总户数1626；项目为住宅、高层的板楼；龙湖天璞雅筑普通住宅产权为70年；项目特色：品牌地产,地铁沿线,低密居所,豪华居住区,水景地产；参考均价：51800.00元/平方米；开盘时间：二期预计2018年12月24日开盘；交房时

2023-05-12 81

天津产权类型分别是私产、公产，企业产，经适房，还迁房，限价房，商住公寓，酒店公寓，城市型公寓，宗教产，军产，校产这12种，其中宗教产、军产、校产是不可以交易的这里就不介绍了。一、私产房：首付能按照3成贷款的都是私产房。买前注意：1、房屋是否满两年，是否唯一住房，少交税。2、私房大多数是70年产权，但是也有少数是50年，两者相差20年的土地使用费，可以以此来换下价格。

2023-05-12 84

变化一：账户连续缴存半年以上方可申请贷款根据规定，借款申请人申请贷款时应连续缴存住房公积金6个月(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；或经中央国家机关住房资金管理中心(以下简称资金中心)审核同意，处于缓缴、封存或者退休销户状态的缴存职工。同时，借款申请人夫妻双方无

2023-05-12 83

小学招生与往年基本一致育才实验执信中学有变化越秀区今年小学招生政策和去年基本保持一致。家长在网上报名后，须于5月13日至22日内按报名系统预约的时间到登记范围学校递交纸质资料复验。越秀区教育局提醒，凡因主观原因造成人户分离的，家长应在报名前尽快把户口迁移到小孩监护人（父或母）房产所在地，使人户一致，并到房

2023-05-12 58

我非常的不建议任何人在任何时候强行的上车。最近有一个男孩咨询我说，他在南阳的东区工作，又是租的房子住的，他看身边的朋友陆陆续续的都买了房子。然后天天又看我的朋友圈发的房子，是一天比一天心动，就很想要去买这个房子

2023-05-12 140

什么大产权，所谓大产权就是国家颁发的有关房屋的各种证书，也是国家承认的房源。开发商或是政府开发土地的时候都要去土地局、房管局、等办理各种手续。所以来说购买大产权相对要比小产权安全的很多。小产权房就是和大产权房相反，是国家不承认的房源。可能是村镇大队颁发的开发手续。或是在自己宅基地上建造的房

2023-05-12 103

也就是说，在疫情已经基本过去后的2023年，房地产税可能终于要来了。其实，在2022年初，厦门本来就打算成为征收房地产税的第一个试点城市，但因为疫情等其他因素的影响，全国楼市都陷入了寒冬，厦门的房地产税也最终搁浅，不了了之。但从现在的情况来看，有两个因素推

2023-05-12 64

作为国家确定要建设成世界一流科技园区的六个高新区之一，西安高新区相较于其他高新区最大的优势便要数科技资源，而人才集聚是科技资源得以汇集于此的重要因素之一。据统计，截至今年8月底，西安高新区已累计集聚国家和省级

2023-05-12 86

一、配售对象（一）申请人须同时具备以下条件1、家庭成员至少有一人具有城关区、七里河区、西固区、安宁区常住城镇户口(不包括学生户口)；2、申购家庭(人)属无房户或家庭人均住房建筑面积低于26.07平方米；3、家庭人均年收入低于上年

2023-05-12 142

今年4月26日是第22个世界知识产权日，4月20日—26日我国将组织开展“2022年全国知识产权宣传周”活动，太原市知识产权宣传周活动可谓精彩纷呈：一是全面安排共同行动，由太原市知识产权战略实施工作领导小组

2023-05-12 88

小产权房又分几个类型，有村里跟开发商合作建房，统称为“村委统建楼”；有私人开发商向村里买地，建的有一定规模的楼房，称为“开发商统建楼”，还有就是本地村民，外地人向村集体或本地村民买地建的独栋的楼房就叫“自建房”。小产权房里面，“村委统建楼”和“开发商统建楼”，都已经卖给个

2023-05-12 130

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权

2023-05-12 86

小产权房是民间的一种通俗叫法，通常指两类：一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房；二是未经过任何国家相关部门和环节审批，建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。小产权房的产权通常归村集体所有，私下交易不受任何法律保护，并且也拿不到具备法律效应的房产证。只具备普通商品房的使用性质，不具备普通商品房的法律性质。并且，由于乡产权房没有在房管部门备案，

2023-05-12 69

什么是小产权房：小产权房按照法律的规定是没有这样的名称的，房屋属于不动产，依法可以交易的房屋必须拥有房屋销售许可，没有房屋销售许可的不得销售。但是在实践当中，有这样一类房屋却在市场上存在，就是集体建设

2023-05-12 81

新华社记者郭雅茹从北戴河火车站出站，乘车5分钟，便来到有着600多年历史的古老村落——河北省秦皇岛市北戴河区北戴河村。清凌凌的戴河水傍村而过，河畔垂柳依依，民居错落有致，村委会旁的千年古槐见证着岁月的沧桑。这个依水而生的古村，离城市不远，却独

2023-05-12 104

商品房又叫“大产权房”，是指在市场经济条件下，开发商从政府手中通过出让方式取得土地使用权后开发建设的以市场价出售的房屋，市场上所有允许上市交易的房屋类型，均统称为商品房，其中含新建商品房及二手房、存量房。商品房一般包括住宅、商业办公用房及其他建筑物。商品房的购买者在获得所购房屋的所有权的同时也获得房屋所在土地的使用权，其中，商用办公用房的土地使用年限为40年或50年，新建住宅的土地使

2023-05-12 87

作为当前稳定经济保障民生的保交楼项目，一头连着经济，一头连着千家万户的老百姓，由于缺乏资金，使得一些项目迟迟不能完工交付，内乡书林苑项目就是案例之一。保交楼专项政策出台后，农行内乡县支行得知书林苑项目有大额资金需求后，积极对上沟通汇报，紧急调度，省

2023-05-12 113

小产权房是不能变成大产权房目前国家一直在大力推进房地产的方面的机制，很多政策都在打击房地产的高昂价格，目前也是出现了房地产税，就是有效的遏制价格的增长，但是不管怎么去遏制，都会有一个问题，那就是小产权房。目前的小产权房是非常多的，在一定程度上关乎着很多老百姓的自身利益，这是一个很难处理的问题，因为谁都不想自己的利益受到损失。但是这

2023-05-12 81

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之为深圳版“小产权房”，不能上市交易、多为历史遗留违法建筑的城中村、单位自建房562万套，占比则高达5

2023-05-12 147

2015年，为构建全市统一规范的农村产权流转交易市场，天津市人民政府办公厅下发《关于加快健全完善我市农村产权流转交易市场的意见》（津政办〔2015〕99号），明确提出“天津农村产权交易所是市级农村产权流转交易服务平台，为市场化

2023-05-12 82

这第一个问题就是这种没有产权的房子能买吗？买房无非就是两个证件，一个是居住证一个是产权，重要的还是产权，它代表的就是房子是自己的私有财产还有财富的表示，房产证就是产权证明；它的重要程度大家可想而知了。一般没有产权的房子也就是我

2023-05-12 146

一、年限区别：按照目前国家土地政策，住宅是70年的，商住分为70年和40年两种，小产权房属于集体用地，无产权房则属于违章建筑。看一下产权年限划分：上图这三种土地性质都属于大产权房。，即分别为70年产权、50年产权、40年产权。70年产权的为居住用地，也就是我们平时说的商品住房，大多数情况下的住房都是这一类；50年产权的主要是工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育、综合