2023-05-21 110

通俗点的说法就是，由国家发产权证的房屋即为大产权房，不是由国家发产权证的房屋即为小产权房。我们所购买的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。一般小产权房分为这三类：一是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；二是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子；三是各类农业园或

2023-05-21 77

牛驼温泉孔雀城交通状况：项目位于京南温泉休闲商务产业园区（106国道和金海街的交汇处），西至106国道和大广高速直达北京，东至杨树林大道，交通十分便利。；自驾：距离南三环玉泉营58公里，从玉泉营环岛上京开高速，从榆垡出口上大广高速，牛驼出口出来即可到达项目；公交：乘坐943路公交车固安工业园区站下车东行150米可到达项目，也可乘坐849、8

2023-05-21 72

信网11月6日讯近日，即墨兴华景园三期的业主向信网(0532-80889431)反映，小区地上车库被一些业主私自改成了住房，进行出售或者出租。而这些私自装修改建的车库里，不仅拉上了电线和上下水，不少租客还把煤气罐放在车库内使用，给楼上的居民造成了不小的安全隐患。针对这种情况，即墨市房管局法制办的工作人员称，车库改成住房出

2023-05-21 99

袁Sir在9月和10月分别都写了关于小产权房的文章，大家有兴趣可以在我主页里面查看。本来不想再多讲这个话题，但是网友们的问题中总是会有涉及到小产权房的事情，因此我把这名网友一些具有代表性的问题解答下，以便能够让更多网友解惑。一、小产权房的房产证到底能不能办？我们都知道，五证（国

2023-05-21 82

开封市人大常委会任免名单（一）（2022年6月30日开封市第十五届人大常委会第二十七次会议通过）任命：宁建强为开封市人大常委会监察和司法工作委员会主任；王德龙为开封市人大常委会办公室主任；李明为开封市人大常委会人事任免代表联络工作委员会主任；梁中贤为开封市人大常委会城乡建设环境保护工作委

2023-05-21 52

网上的讨论氛围，强烈的支持和反对两大阵营。有人就认为小产权房没被承认，没有房产证，自然不用交房产税。也有人认为，房地产税总不能绕过手握十几套甚至几十套农民房的土著。还有人认为，小产权享受了别人的配套，却不需要交一分钱，理应征收。那小产权到底该何去何从呢？原文的表述，试点地区的房地产税征收对象为居住用和非

2023-05-21 140

近日，杭州市规划和自然资源局发布了《钱江府共有产权房项目的用地预审和选址意见书》以及《钱江府共有产权房项目划拨供地批前公示》，其表示将在下沙新增一处共有产权房项目，名为钱江府。根据文件显示，该项目范围东至千帆路，南至水云街、

2023-05-21 144

一、什么是房屋产权？一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的，而因为根据我国《宪法》，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权

2023-05-21 93

梅州五华县1水寨镇164698人梅州五华县2安流镇161738人梅州五华县3河东镇153233人梅州五华县4华城镇126502人梅州五华县5横陂镇117443人梅州五华县6棉洋镇114677人梅州五华县7龙村镇111361人梅州兴宁市1水口镇83346人梅州兴宁市2叶塘镇83154人梅

2023-05-21 56

既要考虑确保执行申请人一方的合法权利得以实现，又要考虑到保障被执行人的基本生活需求，以至于案件久拖未决。申请执行人对此往往会不予理解，会质疑明明有可供执行的财产，为何迟迟未能得以受偿，进而也影响了司法的权威。那么，

2023-05-21 70

对于大多数国人来说，买房一直是个敏感的话题，尤其是对于在大城市工作的年轻群体，想要在这个城市里买一套房子，简直比登天还难。如果没有父辈的家底，就靠着自己的工资，可能一辈子都买不下一套房。所以在这种情况下，很多人一边保持着观望，一边把目光转向了小产权房。那么，什么是小产权房呢？小产权房是指在农村集

2023-05-21 140

......这些交通违法行为不仅“添堵”更存在安全隐患易发交通事故为进一步提高市民文明交通意识积极营造安全、畅通道路交通环境目前“东莞随手拍举报”微信小程序在原有相关功能基础上增加举报“违规改装车”功能扩大“机动车违法停车”举报范围话不多说，一起来看看如何操作吧！01以下7类交通违法行为可进行抓拍举报通过“东莞随手拍举报”微信小程序，市民可对以下7类交通违法行为进行抓拍举

2023-05-21 149

随着一些专家的胡乱解释，人们都倾向于认为房地产税是对于多套房产拥有者征收惩罚性税费。不要想的太好了。房地产税从来就不是惩罚多套住房拥有者的税收。而是弥补政府市政公用费用不足的一个地方税种。比如澳大利亚，直接就叫做市政税。目前我国市政公用费用，多数是通过土地出让金来解决。可是土地出让金是一次性的，70年不能再收。所以就

2023-05-21 139

东莞的黄金地段当属发展主轴东莞大道上的主城区板块，这里网罗了城市核心资源，是东莞的价值高地，成为置业群体首选目标。不过想在主城区上车很难，一方面新房供应少，另一方面高房价让人望而却步。大多数人只能退而求其次，选择具有发展潜力的环城镇街，而楼哥今天

2023-05-21 130

一、什么是房屋产权？一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是没有期限的，而因为根据我国《宪法》，土地的所有权属于国家和集体所有。也就是

2023-05-21 130

今年孟教授又提出，农村宅基地、城市小产权房，应该考虑进入房地产流通市场了。未来可以同商品房一样可以自由流通。这是在城乡一体化大旗下已经指明的方向，如果现行法律不允许，那其实应该推动修订法律。但是我们可以揣测，当真的宅基地和小产权房可以自由买卖时，那么会发生什么样的改变呢？可以说农村的宅基地和城市的小产权房，他们在整体房产中的占有比例，那是极其巨大的。但是他

2023-05-21 134

2022年伊始，太仓市在“净地不动产一件事”的基础上，完善环节，创新流程，将“土地出让缴税办证”阶段涉及的土地出让金征收、净地缴税、不动产登记等事项集成至“太仓一网通办”平台，推出“国有土地出让税费征收和不动产登记”线上一次办，实现国有土地出让税费征收“一网通办”，建设单位全程“不见面办”，大幅度提高服务质

2023-05-21 89

请在微信搜索并关注“星叔房谈”微信公号，进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“星叔房谈”知识星球提问：星叔，请问楼层选择有啥弊端，哪些楼层比较好？回答：顶层、腰线层、低层是房地产市场中比较特殊的三种户型，与其他的户型相比，这三种户型的缺点是比较明显的，而且后期改进或者升级的可

2023-05-21 54

“小产权房”是指建设在集体土地上出售给非集体经济组织成员的房屋。未经批准，占用集体土地建设的房屋及附属配套设施，没有向政府缴纳土地出让金等相关费用，土地性质为集体所有，属于违规违法用地。二、国家法规政策的态度国家法规政策一直对“小产权房”持限制态度。1《土地管理法》（2004年修正）第6

2023-05-21 115

小产权房买卖合同被认定无效后，处理大原则是“互相返还”，即卖方退还购房款或定金、买方退还房屋，一般而言退还房屋就不会有什么争议，但是退还购房款或定金，尤其要不要全额退还，还是有不少争议。站在卖方立场，第一层抗辩主张是合同效力待定或合同有效，退而其次才是退还的具体金额。其中就涉及过错的问题，谁过错谁担责，过错方就要承担违约责任。在法律技术上，问题就转换成：买方是否有过错。这一

2023-05-21 109

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服的，房子也很大，将近130平！到目前为止，也是我此生做过的最好的房子。但是孩子们喜欢上了市区的繁华和

2023-05-21 60

4月10日，北京市住建委官网发布《2023年市政府工作报告重点任务清单及实事事项一季度工作进展情况》（以下简称“报告”）。报告提出，要完善“一区一策”调控措施，支持“一老一小”、中心城区人口疏解和职住平衡的合理住房需求。其中，多子女家庭和职住平衡家庭购房支持政策按照“一区一策”的方式由房山区试点。不过上述政策内容只是框架，至于具体细则及执行落地，报告同时

2023-05-21 89

除了人民日报之外，国土资源部和农村农业部也多次表达出了对小产权房的基本立场，在2020年《对农村宅基地确权通知》中再度重申一个观点，农村集体用地建设的小产权房不允许交易，小产权房不能进行确权，更不能通过确权的方式把违规用地合法化。显然，炒小产权房的人要失算

2023-05-21 129

六合村拆迁安置房项目公告显示：按照《通州区历史遗留房地产开发项目不动产登记专项治理工作方案》要求，经通州区人民政府批准，认定由北京宋庄文化创意产业集聚区投资开发有限公司建设的位于通州区宋庄镇六合村的六合村拆迁安置房项目为历史遗留项目。本公告自发布之日起公告5日（20

2023-05-21 52

一、房改房产权多少年《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。住宅建设用地使用权期间届满，自动续期