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小产权房会计帐务处理 房地产公司常用的会计分录汇总「财税技能分享」
借：银行存款贷：实收资本（股本）2、支付实收资本，资本公积的印花税借：税金及附加-印花税贷：银行存款3、取得土地时，支付土地出让金专项款借：开发成本-土地征用及拆迁补偿-土地出让金贷：银行存款4、支付国有土地出让合同的契税借：开发成本-土地征用及拆
【装修知识大全】小产权房装修流程_小产权装修注意事项_,竣工验收_小产权装修知识
房558小产权房装修知识频道汇集小产权房家居装修知识精品内容，实时发布小产权房装修流程、建材导购、家居风水等家居知识信息，为业主打造更和谐的家居空间支招。
小产权房水电过户流程(水电气暖同步 二手房轻松过户)
淄博新闻网讯（记者赵希翔）“买了套二手房，本来准备用一天时间办理房产及水电气暖过户，没想到在一个窗口就全部办完了，方便又高效，服务真周到！”7月3日，市民巩先生前往桓台县政务服务中心办理房产过户，对政务服务的高效快捷连连称赞。房产过户登记，是牵动千家万户切身利益的大事。以前
小产权房违约怎么赔偿，居住权合同纠纷裁判规则探析——以居住权合同的自由与边界为分析视角
一、居住权合同纠纷案件的实证透视与困境分析（一）法律对居住权合同规定不具体就居住权的设立而言，其基础法律关系既可以是居住权合同关系，也可以是基于遗嘱、遗赠而产生的遗产分配关系[1]。《民法典》规定了以居住权合同方式或遗嘱方式设立居住权
小产权房的使用权限 产权为何是70年权限？银行放贷为何最长只30年？
我知道很多人都会这么想，甚至有的人还会觉得这样也算值了，可现实的数据呢？会让你大吃一惊，看完你还会买房吗？这两天住建部公布了一组数据，住建部统计目前我国有近6亿栋住房，既然有这么多房子，那为什么房价还这么高？这么多房子空着，为什么有的人却没有房子住？在这里我要揭秘一个现实
东莞茶山镇的小产权房 碧桂园46亿斩获13万平靓地
11家房企竞价117轮冲破最高限价碧桂园以46.1705亿元突围终次报价斩获茶山130513.93㎡商住地剔除配建（31026㎡）折合可售楼面价约18028元/㎡问鼎茶山单价最贵地块也跻身东莞总价榜第三该地块占地约130513.93平方米，总建面面积为287130.646平方米，起始价345734万元，封顶价为460990万元，容积率
小产权房本不见，房子拿不到房产证怎么办？没有房产证有哪些风险？
一、房子拿不到房产证怎么办如果买房子拿不到房产证，我们可以先协商，如果不能解决，就需要通过法律的程序进行维护自己的权益，采用发律师函或者是提起诉讼的方式。1、协商解决购房者带上合同等，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和最终处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。2、发律师函如果是因为开发商的原因导致
小产权房无证过户(“无证房产买卖”的风险及纠纷处理6大问题)
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：”下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
小产权房能否被继承，该使用权可以作为遗产继承
裁判要旨小产权房因其本身取得方式的特殊性被限制转让和交易，虽非法律概念但也属于法律意义上的物，能够被占有、使用、收益，同样也能因死亡事实发生，继承人可继承小产权房的使用权。案情简介一、岑泉山系城镇居民，其生前购买的房屋属丰台区花乡狼垡村的小产权房春东苑房屋，至今未能办理产权证明。二、岑泉山生前所写的《特此声明》将春东苑房屋赠与罗×，岑泉山去世后罗×在法定时间内表示接受赠与。
小产权房被侵占 诉讼？业主能否以个人名义起诉？
首先，就建筑物区分所有权的权利主体而言，权利主体有且只有一个，那就是业主，业主大会或业委会本身不是权利主体，只是业主共同意志的表达机关。其次，就业主对建筑物区分共有权行使而言。共有人对共有物的管理依据管理方法的不同又可分为：共有物的保存、改良、利用和修缮。个别共有人善意为全体共有人纯获益而对共有物的保存或维护，是法律和道德上应当鼓励的行为。按照共有关系的一般法理，个别共有人
小产权房算遗产吗 哪些房子不能买？小产权房、拆迁安置房、自建房区别在哪？
商品房采用期房预售制，购房人从开发商手里买房。虽然取消预售的呼声越来越高，但目前依然是预售制。存量房是购房人从业主|卖家手上买。过去一套合规的房子有土地证和房产证，两证齐全。现在是不动产权证，“房地一体”。房产证要不要换成不动产权呢？不用，凭房产证和土地证同样可以交易，只是停办了房产证，没有作废。70年是土地使用年限，房子是所有权。在我们国家，土地归国家和集体，关于使用权的年限都是土地使用年限。4
小产权房用地怎么取得？触及农村集体土地所有权与使用权的宪法地位
小产权房问题由来已久。1999年江苏省查出农村集体经济组织转让给开发商用于房地产开发的土地478宗，面积1594亩；2001年上海市南汇县397家企业通过买断乡镇企业资产方式获得了集体土地建设用地的使用权。近二十多年来，伴随房价不断上涨，小产权房由于价格相对低廉，逐渐衍变为以居民住房为主的形态。据调查，小产权房占房地产市场份额约在10%以上。居民住房形态小产权
小产权房物业归谁管(小区公建配套是否属于业主共有？)
一、公建配套权属的法律规定在现行法律框架内，公建配套的产权并非都有明确规定，主要的法律规定在《民法典》和《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中：《民法典》第二百七十四条规定：建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共
小产权房协议示例，“小产权房”买卖合同是否有效？究竟要不要买？
阅读提示一直以来，总有朋友问小编，应不应该买小产权房？总结起来，他们想买小产权房的原因，大概可归纳为三点：1、没有购房资格；2、小产权房比商品房价格便宜得多；3、寄望未来拆迁，能获得大笔赔偿金额。关于买不买小产权房，网上一直议论纷纷，一起看看各路网友的观点：@cccani：5年前在市区买下了一套150平的城中村房，本人不是该村民，户口也不在那，当时是向一村民买的，宅基地证改不了名，我们到
小产权房落户台州要求 台州2019人才创业大赛来了！
5月27日上午，台州召开智汇台州?2019“500精英”人才系列创业大赛新闻发布会。“以赛引才”是台州引进人才的重要举措。去年台州市各地举办了9场创业大赛，共入选创业团队73个，92%人才团队具有海外背景，
小产权房过户周期多长？深圳小C权房的介绍
小C权房的由来深圳有两次重大改革，第一次是1992年6月深圳把特区农村城市化，通过征地的形式把特区集体土地变为国有土地，村集体改成村集体股份公司，村民变股东。第二次就是2004年著名的“土转”改革，但也给深圳埋了一些隐患。改革后，一些国有土地没有被政府实际管理，原村民继续在上面从事经营活动。两证一书小C权房的两
小产权房物业公司(报考流程!)
物业管理师是做什么的？物业管理员指按照物业管理服务合同约定，通过对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地进行专业化维修养护管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，为业主、使用人提供服务的人员。，并且对投入使用的房屋及其附属设备与配套设施进行经营性管理，并向物业产权人、使用人提供多方面、综合有偿服务的人员。工作内容：1、协助主管管理区域内设备维修和保养、设施的安全性和完好
小产权房论文？网络平台更应尊重知识产权
赵老先生的维权官司具有标杆意义，个人劳动成果理所当然要得到保护和尊重。知网平台上集中了大量专业著作和论文，这些文章都是原作者耗费精力心血而成的研究成果，具备知识产权，知网要用就须取得授权并且付费。知网擅自收录老人的100多篇文章，
小产权房涉及案件情况(知识产权丨知识产权案件十个经典案例及典型意义)
一、“小i机器人”发明专利权无效宣告请求行政纠纷案苹果电脑贸易（上海）有限公司与国家知识产权局、上海智臻智能网络科技股份有限公司发明专利权无效宣告请求行政纠纷案〔最高人民法院（2017）最高法行再34号行政判决书〕【案情摘要】上海智臻智能网络科技股份有限公司（以下简称智臻公司）是名称为“一种聊天机器人系统”的发明专利（以下简称本专利）的权利人。本专利是实现用户通过即时通讯平台或短信平台与聊天机
小产权房存在风险，购买小产权房存在法律风险(律师信箱)
尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比较方便，但中介说是小产权房，没有产权
小产权房转让查处依据，是否应予支持？
——刘柯妤与刘茂勇、周忠容共有物分割纠纷案关键词：共有物分割·赡养·赠与·居住权·公序良俗案例类型：民事案件案由：共有物分割纠纷案号：（2015）渝五中法民再终字第00043号审理法院：重庆市第五中级人民法院审判程序：审判监督程序审判人员：代贞奎（审判长）、李
小产权房丹东？在丹东办理户口簿不用花工本费了！
社区警务支队同时推行一站式和上门服务，精简企业申报建立集体户口审批程序，由原有派出所、分局、市局三级审批、5日办结，改为当日申报当日办结。对企业内本市户籍员工办理或换发身份证件达到10人以上，即可提供预约上门办理；外市持居住证办理凭证到市局身份证大厅一站式即可办结；企业外来务工人员办理居住证的，社区民警
东阁桥附近小产权房 买房就是一条过“坑”,防“骗”的坎坷路
但是他们赚钱的手段实在是下作，一颗老鼠屎坏了一锅汤，他们开发的项目往往看上去很好，一旦买入，就是一个没完没了上当的过程，近日，我们采访到刚刚买完房子的张先生，我们姑且称呼他为小张吧。小张，标准的90后，92年生人，刚刚毕业不久，工作初步稳定，初步具备偿还贷款的能力，在家里的帮助下开始买房子，经验有限的小张初涉房地产市场，无头苍蝇一样，面对市场里面的“牛鬼蛇神”，一时之间，险些有点招架不住。1
小产权房涉及拆迁 十年老地产告诉你！
随着城市化进程的加快，不少建筑都换了新貌，深圳作为快速发展的一线大城市，自然也有许多的房屋要面临被拆迁了，其中包括一些小产权房。说到小产权房，人们对它的印象就是它没有合法的不动产登记证书，不得确权发证，不受法律保护，那在深圳万一不小心
小产权房旅游签证 什么是美国B2签证？办理该签证需要什么材料？有哪些注意事项？
但无论是何种目的赴美，签证办理是必不可少的。签证，是一国政府机关依照本国法律规定为申请入出或通过本国的外国人颁发的一种许可证明。那么，你知道美国B2签证是什么吗？办理该签证需要什么材料？有哪些注意事项？今天，拥有15年签证办理经验的美签之家就来和大家聊聊美国B2签证。众所周知，美国签证可以分为移民签证和
小产权房买卖时产权归属 小产权房比商品房交易的风险点在哪？
1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。3.权属瑕疵。小产权房可能存在抵押、查封等权属瑕疵,如果交易时未查明
