保护已购买小产权房(购买小产权房存在法律风险)
购买小产权房存在法律风险(律师信箱)尹律师:您好!我和女友恋爱多年,打算明年结婚,目前正在看房。考虑到各自的收入,我们不想有过大的房贷压力,打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房,价格和环境都很合适,交通也比较方便,但中介说是小产权房,没有产权证。请问小产权房到底能不能买?北京读者杜先生杜先生:您好!相对于普通的商品房来讲,价格便宜是小产权房的
购买小产权房存在法律风险(律师信箱)尹律师:您好!我和女友恋爱多年,打算明年结婚,目前正在看房。考虑到各自的收入,我们不想有过大的房贷压力,打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房,价格和环境都很合适,交通也比较方便,但中介说是小产权房,没有产权证。请问小产权房到底能不能买?北京读者杜先生杜先生:您好!相对于普通的商品房来讲,价格便宜是小产权房的
序号分类内容1所属板块南头2关键词麒麟中学,荔香公园,科技园2常住人口179万人口;187平方公里3产业类型整理中4代表企业整理中5近期利好整理中二.配套参数序号分类内容特点距离1学校幼儿园麒麟幼儿园200米小学麒麟小学0初中麒麟中学1002交通地铁1号线桃园站畅达宝安福田1.3公里北环快速串联南山福田罗湖:中山公园-沙河西路-安托山香蜜湖-新洲罗湖银湖1公里深南大道串联东西310米3商业缤纷年华
其实我们平时在买房的过程中,除了二手房,小产权房也存在房屋纠纷问题。随着房地产市场的情形的越来越不规范,近些年遇到的房产纠纷问题也越来越频繁,除去定金等房产纠纷,最常遇到的就是一房多卖问题,小产权房因为没有国家颁发的房产证,产权问题并不明确,因此遇到的一房多卖状况也会更多,那么,我们在购买小产权房时,应该如何有效的避免一房多卖问题呢?按
新华社记者方问禹地处浙西南山区、“八山一水一分田”的浙江省丽水市松阳县,建县已经1800多年。这里有百余处保留完整的传统村落,其中75个入选中国传统村落名录。近年来,当地围绕古村、老屋等精巧发力,实现古村传统与当代艺术的融合,让乡村在文化传承与发展中重焕生机。(小标题)古村拥抱艺术松阳县樟溪乡兴村村一片茶树、甘蔗林中间,有一座Dn
幼小篇今年高新区幼升小基本上没有太多的变化,考虑到每一届都是新生家长,芽妈在此对2020年高新区幼升小的政策按照日程安排的时间顺序进行一些重点梳理,让家长们不会错过关键时间点。1、高新区招生对象入学年龄要求:8月31日(含)之前年满6周
位于深圳地铁11号线马安山站外的不少中介门店,近期又重新开张了,路边站着的中介们手拿宣传单,向路人推荐临深房源。今年4月底,深圳宝安沙井片区执法部门曾连夜出动,对小产权房周边的个别中介门店查封,马安山地铁站附近的门店几乎全部闭店。原因是有些门店从事“小产权房交易”被相关政府单位查封、贴上封条,随后更多的中介门店也停止营业。最近重新营业
不过,小产权房也存在一些缺点。第一,乡镇政府发证的所谓小产权房产实际上没有真正的产权。这种房屋没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。因此,与商品房相比,小产权房没有不动
?来源:环沪楼事(ID:kshm2271)11月10号,苏州住建局推出的二手房自主交易平台“苏找房”正式上线!“苏找房”二手房自主交易平台节约二手房交易成本、提升二手房交易便利、保障二手房交易安全,为交易双方搭建了一座数字桥梁,进
对于楼市调控的锤却没有松懈,这不,深圳又对小产权房出手了。近日,深圳官方发文,禁炒回迁房、安置房,禁信贷资金买卖小产权。《通知》中除了进一步加大对小产权房的打击外,对回迁房、安置房炒作也进行了要求,特别提到:城市更新市场主体与未经核实确认的物业权利人签订的搬迁补偿协议不予备案;除本通知发布前已公示的补偿安置协议外,与未经核实确认的物业权利人签订的补偿安
深圳小产权房销售火爆近八成购房者为投资客小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,房子本身并没有大家所认同的产权,或者说只有部分产权。在深圳,小产权房最早发展于宝安区沙井镇,占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井走访时发现,这里的小产权房不仅规模大、小区多,看上去与商品房相差无几。这里的中介告诉记者,最近,想了解小产权房的人特别多,尤其是沙
2022年中国国庆小长假即将结束,这个假期,发生了很多事情。有些事情,绝对属于那种极其罕见,颠覆认知的奇葩事件。国庆前夕,具体一点就是9月30日,深圳的房圈和抖音圈同时爆出大案,大案共同指向一个人,就是游良文化的老板罗冠彦。这
购买到低价洗衣液却发现暗藏猫腻洗衣液瓶里倒出来的液体,不是像水一样,就是过于黏稠,很难倒出。消费者买到了这样的劣质洗衣液,就要去找商家问个清楚。攀枝花市公安局食药环知犯罪侦查支队民警唐艺:消费者向下级经销商反映过,因为下级经销商是直接对人民群众进行销售,反映过这个洗衣粉没有泡沫,或者是这个洗衣粉洗衣服洗不干净,洗衣液太清淡,像水一样。
“今年可能就卖保险的和干我们这一行的赚的还可以。”谈及疫情对行业的冲击,已在深圳沙井、福永片区代理小产权房6年有余的中介人士李俊(化名)对《中国经营报》记者表露出了欣慰之情。李俊告诉记者,一个业务员一年成交10套房子就达到行业内较好的业绩水平,但今年的行情已经让他在两个月的时间内达成了15套房子的交易。“我们一开始
但是最近有几个粉丝的遭遇,让一万间很是感慨。降薪就业、回老家、买小产权房......成为他们最后的选择。楼市小阳春快来了,但是一万间觉得,无论小阳春来不来,在当今大环境下,他们的遭遇不是个例,而是深圳楼市的一个缩影。“来深圳十多年,感觉再遇上一个坎,我就得收拾包袱滚出深圳了”。小L在2022年之前,一直觉得自己是幸运的,他家境小康,大学毕业就进入了深圳的一个大厂上
去年以来,深圳为了构建房地产市场健康发展长效机制,坚决落实中央“房住不炒”的精神,出台了一系列政策加强对新房、二手房的调控,挤压了商品房的炒作空间,一些炒房客盯上了价格“亲民”的小产权房。网友反映深圳小产权房房价暴涨“龙华300套房子小产权房,一天被抢光!在深圳连握手楼都住不起了!”近日,有网友向奥一新闻记者报料:2021年开年至今,无论是独栋小产权房,还是村委统建楼,都开启大涨模式。即
最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件,今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为:猪肝红本,绿本,两证一书,历史遗留回执。还有一种大红本,土地属于国家的,就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房,四证齐全,这类房子其实还不能称为小产权,产权还是属于公司的,交易是与公司签租赁合同(有一些签的有偿使用合同)到期再自动续费。关于少见的猪肝红本:就深圳来说,现有“猪
2月8日,深圳市发展和改革委员会、深圳市公安局、深圳市人力资源和社会保障局联合发布关于《深圳市积分入户办法》的通知。该办法2023年2月15日起施行,有效期五年。从基本条件来看,本次申请积分入户人员应同时具备以下基本条件:(一)年龄男性在55周岁以下,女性在50周岁以下;(二)持有有效的深圳经济特区居住证;(三)拥有深圳市合法产权住房连续满5年或合法租赁住所年限连续满5年;(四)依照法律法规正
浮浮沉沉之中,总希望有一个地方,可以让自己回归,不再《匆匆》。可以安安静静地在某个地方,一个人穿行,在小街小巷,时而停留在某个小坊前,看看,摸摸,拍拍照;时而在某个触景生情的角落,贮足疑望,心若有了向往的地方,便可以拒绝所有的匆忙。太远的地方去不了
家长在期待的同时,更关心的是“什么时候招生啊”“招生指引出台了吗”“学区是怎么分配的”......叮咚!@所有家长们你们心心念念的2022年秋季义务教育阶段学校招生指引来啦~还有关于大学区学校的招生要求注意看好喽!来源:龙华融媒深圳市龙华区2022年秋季义务教育阶段学校新
深圳小产权房销售火爆近八成购房者为投资客小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,房子本身并没有大家所认同的产权,或者说只有部分产权。在深圳,小产权房最早发展于宝安区沙井镇,占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井走访时发现,这里的小产权房不仅规模大、小区多,看上去与商品房相差无几。这里的中介告诉记者,最近,想了解小产权房的人特别多,尤
盐田、大鹏提供租赁凭证的,还要授权书;用居住信息申请学位,部分区非深户需打印查询单;罗湖、盐田(其他区户籍、非深户)租房家庭要提供无房证明;......为了24年租房家长了解具体所需材料和关键时间点,幼升小君整理最新版本的2024年深圳各区租房入学要
媳妇作为一名律师,每年总会接触各种各样的人,遇到各种各样有趣的事情。前不久,一个加了微信,但是很少聊天的老乡找到我媳妇咨询。听他的意思大概是前些年掏光积蓄,花了五六十万,在当地买了一套回迁安置房。前些年,房地产市场不景气,好多房子根本卖不
《证券日报》记者日前走访多家房地产中介了解到,自深圳中介行业3月份复工以来,目前复工复岗率已近100%,随之而来的是深圳二手房地产市场明显回暖,成交量加大。据深圳中原研究中心的数据显示,3月份深圳二手住宅成交套数为8008套,环比上升3.8倍。房价牵动着买卖双方的神经,《证券日报》记者在采访中了解到,作为买
在机构调查的小产权房数据显示,66.67%的网民表示了解小产权房的风险,但明知有买卖风险,还是有75.4%的网友因为买不起商品房而选择小产权房。出现这样的结果不奇怪,国家统计局数据显示,2021年人户分离的群体达到5.04亿,比上年增加1153万人;其中流动人口38467万人,比上年增加885万人。什么是“人户分离”?指的是居住地和户口登记地不在同一个乡镇,且离开户口登记地半年
其中,备受关注的是《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,其中提出,共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%。共有产权住房实行产权封闭流转。本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。业