一、小产权房能做登记十分转让吗

　　小产权房不能转让登记。

　　《登记法》第十条明确规定，依照企业法人、企业法人或是其它组织政府机构的提出申请，登记政府机构办理手续以下登记事宜：

　　(一)合约。

　　(二)承继。

　　(三)委派、新闻稿、受赠、遗言。

　　(四)财产拆分。

　　(五)招标投标、拍卖行。

　　(八)公司法。

　　(九)保命确凿证据。

　　(十四)企业法人、企业法人或是其它组织政府机构强迫提出申请办理手续的其它登记事宜。

　　法律条文、行政管理法律条文法规明确规定应登记的事宜，相关企业法人、企业法人或是其它组织政府机构应向登记政府机构提出申请办理手续登记。

二、房屋产权界定

　　3. 是按产权证的发证机关来界定的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律条文意义上的产权。