龙岗小产权房是指坐落于广东省深圳市龙岗市中区范围内，农地物理性质为宝安区统辖的写字楼产权，归属于于小产权房。小产权房是指中央政府卖地农地的不合法产权Cubzac似于洋房、厂房等商业用途的房屋。尽管小产权房涉及到农地采用权难题，因而与绝大多数货品房的产权相同，其在买回、交易、受让等方面存有非常多的管制。

龙岗小产权房消费市场相较窄小，因通则管制，主要贩售对象为合乎购房资格证书的深圳市户口居民。与此同时，龙岗小产权房产品价格相较较高，通常在200万元以下，买回准入门槛较高，深受刚需族的追捧。而且，尽管龙岗小产权房通常情况下无须交纳农地卖地金，更受购房者的追捧。

然而，龙岗小产权房也存有着许多难题。首先是权限难题。小产权房的产权受中央政府的强制性管制，对购房者的采用、家装、承租等存有着众多管制，物理性质与绝大多数货品房相同。其二是产品价格难题。尽管龙岗小产权房相较较为昂贵，但其单价相较于其采用面积仍然低于一些可持有永久性产权房的产品价格。与此同时，龙岗小产权房的物理性质和归属于不稳定，一旦经济政策发生改变，房屋将面临很大的信用风险。

另外另一方面，龙岗小产权房在出租消费市场上也存有着很大的竞争优势。尽管其产品价格相较昂贵，可以招揽更多租房者，并成为他们更高效率的留宿选择。因而，龙岗小产权房获得了不少股权投资者的追捧。但是，尽管经济政策的不稳定性以及产权受到限制等不利因素，股权投资小产权房仍信用风险较大。需要买回龙岗小产权房的人还需细细研究经济政策和消费市场的不利因素，以来确定是否能够取得更高的股权收益。