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很多人买小产权房主要是因为什么原因行业新闻新闻中心小产权房最新消息_

谈到深圳的房地产市场,各种形式的小产权房,如深圳的小产权房、统一建筑、军事产房和农民房,总是可以避免的话题。深圳的小产权房数量多,分布广,种类复杂,在全国独树一帜,无与伦比。据政府统计,深圳有40万套小产权房,占深圳住房总量的一半以上。购买或租赁小产权房的人数超过800人,占深圳常住人口的50%以上。

此外,随着深圳人口的增长,房价越来越高,许多工薪阶层的收入已经无法承受深圳商品房的价格。因此,许多人把目光转向价格低得多的小产权房,住在小产权房里的人口将会越来越多。即使知道风险,但还是要冒险。然而,也有不少人去碰运气,深圳的小产权房从今年开始就一直着火。

经过多年不温不火的流通体系,深圳的小型产权房突然开始激增。越来越多的人购买小产权。那些出售小产权的人已经开始退缩。价格上涨了。海关内条件较好的已增加到3万多平方米,海关外条件较差的一般需要1万多2.1万多平方米,相当于同等条件下商品房的一半甚至更多。

许多人购买小业主有两个原因。首先,当然,这是因为小产权房的价格优势比周围的商品房便宜得多。然而,在严格的控制政策下,商品房开始停止上涨,而小产权房的价格却在上涨。很自然,这一优势与以前相比有所减弱。价格上没有很大优势。有必要冒这么大的风险去买吗?另一个原因是搬迁补偿。看完深圳原住民的搬迁,他们得到了昂贵的搬迁补偿或更高价值的商品房。自然,他们也想分一杯羹。

小产权房买卖合同在法律上是无效的。因此,即使签署了所谓的合同,你仍然不是房子的合法所有者,也不能抵制国家的征地拆迁。将来,遇到拆迁的买家会发现很难得到补偿。如果小产权房违反国家政策被强行拆除,购房者可能会面临买不到房、无法收回房价的尴尬局面。