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深圳宝安沙井小产权房靠谱吗值得购买嘛_

在深圳,从事小产权房行业的人或了解小产权房的人都应该知道,深圳的小产权房在宝安区沙井最多。深圳的小产权房最初是在宝安区沙井开发的。据统计,小产权房占沙井建筑的一半以上!也正因为沙井的小产权房数量多,物产稀缺,价格昂贵,物产丰富,所以沙井的小产权房比其他地区便宜。然后会有很多人选择来沙井购买小产权房。这时,有人会问,沙井的小产权房价格真的可靠吗?它值得买吗?首先,让我们来看看沙井小产权房的情况。

沙井的小产权房也有几种类型,大部分都是村委会建的,也就是说,原本村民自己建房子,但是现在很少有村民住在统一的楼房里,而且很多都是外地人。另一种是公司建设的,没有相关的建设程序,规模一般没有村委会大。另一个是当地村民自己建造的。原建筑不高,后一栋有10层和8层。这个也占了很大一部分。

沙井的小产权房不可靠。首先,可靠有以下定义:

第一个问题是:小产权房的所有权依赖不可靠吗?虽然小产权房的价格便宜,但与商品房相比,大约是20万元。对许多在深圳工作的人来说,这不是一笔小数目。对有些人来说,这可能是半辈子的心血。因此,小产权房的所有权是购房者非常关心的问题。众所周知,小产权房没有房产证,法律也不允许交易,但这种房产证指的是国家直接颁发的房产证。事实上,小产权房也有产权证,这只是乡镇政府签发的产权证,不是国家直接签发的。因此,这种小产权房也有产权证,所以购房者有权拥有房子。

第二种:小产权房面积靠不靠?以前,有人说小产权房的面积普遍被夸大了,推出了80多个单位,但只有60多个单位。事实上,江湖上谎报小产权房面积的传言根本不是真的。购房者只需要进行实地调查就知道了。进行现场调查时最好带一个卷尺。你可以自己计算面积。

第三种:小产权房拆迁补偿不可靠?因为小产权房的产权证是由镇政府签发的,缺乏法律支持,很多人会担心如果房子被拆除会不会有补偿。我们需要知道,沙井的房子有一半以上是小产权房,国家不能强行拆除。即使他们被拆除,他们不仅会拆除你的家庭,其他人会补偿你吗?有可能吗?因此,如果国家真的遇到征地或拆迁,购房者仍有可能得到补偿。

综上所述,只要没有特殊情况,沙井小产权房仍然是可靠的。如果资金充足,建议选择村委会来建楼。这类住房与商品房面积相当,配套设施成熟。对于那些来深圳打拼又买不起商品房的人来说,小产权房还是值得买的!