深圳小产权房网深圳小产权房网

浅析——深圳翻新小产权房靠谱吗?

浅析——深圳翻新小产权房靠谱吗

自从13年深圳不允许小产权房再建之后,小产权房新房逐步减少。由于这个政策,村委房、统建楼是卖一套少一套,如今一手房源甚少。而现在深圳在卖的,新的房源来出来,基本都是独栋的农民房,那么购买深圳小产权房农民房值不值得?很多人都在纠结,很多人担忧这个问题。

对于房子档次这个问题,可以明确告诉你。首先这种独栋的宅基地跟商品房当然没法比,最言简意赅的一点就是价格都相差这么远,其次楼盘、地段、户型装修都是望眼看到。市场就是这样,价格与商品成正比,没有说超越了价格的底线,也没有超出商品的价格。

房子的价格与周边的地段、位置、配套、以及房子的价值去取决的,而不是我要卖多少就是多少,这个就是市场价。

还有许多担心这种房子会不会被强制拆除,拆迁有没有赔偿。

深圳是没有强拆的。深圳在创建文明城市,绝对不会传出负面消息,只要拆迁都会得到赔偿。

万一老板跑路了,那就一分钱都拿不到了?是的,早几年前的赔偿确实是赔偿到一个人的手上再去分配赔偿款,发生过很多纠纷。这个例子使很多人都担忧,但是现在的赔偿政策是这样的:目前赔偿是按照市场比例1:1.3。赔偿分为3步赔,一是土地,二是商铺,三是住宅,落实到一对一分开赔偿。土地的所有使用权是老板,商铺是使用权是一楼开超市的,住宅是每一套购买的业主。

网查了很多关于小产权房的新闻资讯,深圳有一半以上都是小产权房,各种评论有利有弊。

有时候报道的确有什么什么地方被强拆了,但是也有暴富的,这么多人买小产权房难道都是傻的?

深圳一个家不用每个月交房租,不用动不动搬家,.结束了在深圳漂泊的日子。

咨询电话:136 2007 8643 (微信同号)本文整理信息网!