小产权房的发展可以说是非常迅速。原因是随着国家经济实力的增强，各大城市的房价都在突飞猛进，这推动了这个远低于商品房的小产权房的发展。由于小产权房存在一些风险，国家出台了一系列政策。2020年中央政府对小产权房的政策是什么？让我们在下一节具体看一下。

让我们先来看看小产权房的性质和现状。首先，就性质而言，小产权房建在集体土地上，只能在集体成员之间转让和交易。如果出现将自己的小产权房卖给外国居民的情况，他们将不受法律保护，一切后果将由他们自己承担。另外，没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购买者只有使用权，没有所有权。因此，小产权证不是真正合法有效的产权证。目前的情况如何？

1.目前我国小产权房处于负增长状态，大部分仍存在于经济发展较好的地区，城市中的一些村庄已经成为小产权房的“权力”集中区。

2.小产权房销售极不规范，给相关部门带来很大困难。

3.小产权房保护不力。

4.小产权房没有土地出让金，相关手续不全，不符合国家法律法规。他们的交易行为不受法律保护，不能转让、上市交易、抵押等。5.小产权房有很强的经济效应。如果国家严格取消所有的小产权房，这将花费很多钱。

鉴于上述问题，2020年国家对小产权房的政策是什么？

1.小产权房不准登记和发放房产证。具体表现为：到目前为止，约80%的农村集体土地已经登记确认，国家高度重视并严格执行。为什么不允许颁发房地产许可证？未经国家国土资源局行政主管部门批准，未取得规划区建设规划许可证，未按许可证规定进行建设的，不得建设这类土地。因此，在农村集体土地上建造的小产权房不能登记和发放房地产许可证。2.停止新建和出售各类小产权房。事实上，早在2009年，国家就发布了类似的通知，现在又重申要严格管理。具体做法：1 .源头控制，严格审查以农村集体名义申报的住房建设项目，绝不放过任何疑虑。

2.各环节也要认真审核，开工建设项目要严格审核，防止违法建设项目。对于出售小产权房的部门，如果违反规定，应没收其非法所得，并按规定采取处罚措施。3.对小产权房的处理要合理，对小产权房的问题要公开、公正，不能徇私舞弊。此外，还采取“拆一批、教育一批、处理一批、震惊一批、询问一批、警告一批”的治理模式。

以上是2020年中央政府对小产权房的政策。我希望你能仔细阅读，从中提取有用的知识。