小产权房贷款等额本息和等额本金的区别想要知道这两个的区别，我们首先要把等额本息和等额本金这两个概念搞清楚，再多了解还款的方式，以及利息的多少。我们先看一下等额本息等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。用于房贷，此种方法适合收入不高但是稳定的人群。下面是等额本金等额本金还款，是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。我们可以举个例子如果贷款100万元，分期30年，贷款利率49%，那么每个月等额本息和等额本金各还多少钱，我相信这样比较直观一点。等额本息月还款530727元（每月还款额相等），利息总额910616万元等额本金月还款686111元（每月递减1134元），利息总额737041万元看了上面等额本息和等额本金的讲解与栗子，我相信大家对他们的区别应该有概念了，那么总的来讲等额本息，总利息高，但是还款的压力小，还款的金额固定。等额本金，利息低，前期还款压力大，后期越来越少。如何选择还款方式，有实力的客户，收入比较高，建议等额本金。如果手里资金较少，收入较低但是稳定的客户，可以选择等额本息。202002174450