1.1倍。首付比例会因地区而异。一手住房的抵押号、实际抵押利率、抵押比例、抵押年限等以银行认可为准；(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率；第二套房贷首付不低于60%，基准利率上浮10%；三套房不允许用流动贷款买房。买新房和二手房，贷款首付的计算差别很大。办理新房贷款时，首付以购房时的市场价格为参考，贷款比例根据个人贷款数量和个人贷款的信用程度确定。与新增住房贷款不同的是，二手房贷款是以“二手房评估价格”为参照。所谓的评估价格是由银行指定的专业评估机构根据当时的市场情况计算出来的。一般二手房估价价格低于市场价格。大部分的评估价格是二手房市值的80%-90%，有的房子会更低。