国家基准是4.35%，但不同银行会在此基础上上涨。申请条件：1。房子的性质；住宅楼、办公楼、别墅、商品房、成本房、经济适用房(对经济适用房要求严格)，20年内产权清晰；抵押人(正常年龄18-65岁),身体健康；抵押人近24个月内不得参与信用调查；抵押人能证明还款来源及其他资产(大额存单、两套房子、股票、资金等)。)；5.资金实际使用情况很清楚。准备材料：1。借款人及配偶身份证原件及复印件(单身需出具单身证明)；2.借款人婚姻状况证明及复印件；3.家庭财产所有权和汽车所有权的证明及复印件；其他资产证明材料(房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件)；4.最近6-12个月个人主要银行账户对账单(加盖银行印章)；5.工作单位收入证明。