通常，贷款会在银行贷款后的第二个月偿还。1.买期房的时候，时间很难确定。根据相关规定，开发商只有在取得预售证明后才能申请抵押。2.预售证只能在多层房屋封顶时申请，预售证也可以在高层建筑达到2/3时申请。3.其实买房时办理的贷款手续只是银行预批，待拍卖行拿到预售许可证后才正式发放贷款，贷款发放后的第二个月开始还款。4.从批准贷款到正式还款之间将有一年半甚至更长的时间间隔，这取决于房屋的建筑何时能够达到预售标准