第一，房贷加担保，双保。在办理抵押贷款的过程中，除了提供抵押物外，还可以加担保人担保，或者找担保公司担保。这样做最大程度降低了银行等金融机构的借款风险，逾期还款几乎不可能发生，因此借款人的借款利率可能会降低。第二，努力提高个人资质。良好的个人资质是金融机构良好的还款保障，是个人申请贷款的加分项。借款人应努力提高自身资质，如个人收入证明、资产证明等。这可以证明他们的资产状况，这对他们的贷款审批和利率下调有很大帮助。你可以尽力。第三，尽量选择估值较高的房产作为抵押物。房子是有区别的。如果申请人手里有几处房产，想获得较低利率的贷款，可以选择市值较高的房产。一般借贷机构认为自己的借贷风险低，可能会给你一个更低的贷款利率，两者都是相互的。