公积金贷款买房1。公积金贷款必须连续支付12个月以上，且在贷款时仍连续支付。2 .公积金贷款年利率1-5年为4.41%，6-30年为4.86%。公积金最高贷款额度今年7月1日由40万调整为60万。贷款期限最长为30年。4 .公积金贷款期限贷款人年龄不得超过70周岁。5 .公积金贷款以贷款人每月存款额和存款比例为准。(因为存款金额和存款比例直接反映工资和还款能力)6。公积金贷款需要公积金指定的评估公司对房子进行评估，最终贷款为评估价格的6-80%。7 .公积金贷款后，单位公积金管理人可以统一办理支取手续。个人无法提取。二手房收购需要购房合同、(、二手房收购需要、买卖合同、借款合同。以上文件以当地政策为准。8 .公积金每年可以提取一次，少数地区每半年可以提取一次。提取住房公积金，必须先买房或装修，才能提取。(房屋大修必须经建委批准。装修细节官方发票。支取金额不能超过装修金额)9。公积金贷款已经分地区。(意思是买房子的地方，可以到房子所属区域的住房公积金管理中心申请贷款。)。现在一手房首付：90平米，30%，90平米以下20%。二手房首付：贷款金额首付=全款，评估请参考第六条。11 .住房公积金贷款是来自公积金贷款，不是银行。银行只是受公积金的委托进行贷款和还款。如有疑问，请咨询当地住房公积金管理中心。