常用的房贷还款方式有两种：一是等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还相同金额的贷款(包括本金和利息)，所以只要每月还款金额固定，就可以有计划地控制家庭收入支出，也方便每个家庭根据自己的收入情况确定还款能力。等额本息还款，公积金贷款总额90000，5年贷款总额99790.75，其中利息9790.75，月供1663.18。二、等额本金还款方式：每月等额归还本金，然后根据剩余本金计算利息。所以，由于初期本金数额较大，所以会支付较多的利息，使初期还款金额较大，然后在接下来的时间里每月减少。这种方式的优点是由于初期还款金额大，减少了利息支出，更适合还款能力强的家庭。等额本金还款，公积金贷款总额9万元，贷款期限5年，还款总额9947.25元，其中利息9470.25元，第一个月还款金额1810.5元，之后每月递减5元左右。你的贷款额度不大，时间不长，利息和月供差不太大。现在有提前还款计划，不如选择等额本息。