公积金个人贷款最高限额为40万元，公积金个人贷款期限为1至30年，贷款期限加借款人年龄不得超过国家规定的退休年龄。

商业银行在组合贷款中的抵押贷款期限必须与公积金贷款相同。

组合贷款是指在住房公积金贷款不足以支付购房款的情况下，购房人可以同时向与公积金中心有合作关系的商业银行申请抵押贷款的贷款方式。

组合贷款最高额度75万元，其中公积金贷款最高额度40万元，商业银行房贷最高额度35万元。