您好，最好的收楼流程和收楼注意事项！1.收回房屋的最佳过程1。检查业主的材料。业主应收到《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并由开发商解释。《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须是原件，而不是复印件。3.车主收到钥匙，签名《住宅钥匙收到书》 4。业主进行全面验收。5.业主对验收中存在的问题提出疑问、改进意见或解决方案。6.开发商与业主协商，达成书面协议。7.如果交货中存在的问题不能按照协议在15天内解决，双方应就解决方案和期限达成书面协议。8.车主签《入住交接单》。