产权证是产权证的简称，包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主需要开发商先确认产权。也就是说，开发商必须在商品房竣工验收后30天内办理确权登记手续。房地产开发企业办理初始登记并领取房地产权属证书(俗称大产权)后，买受人方可申请所购房屋的过户登记，领取房地产证书。只要是新建商品房，无论是否出售，最终产权如何分配，在初始登记时，登记机关将直接以开发经营企业的名义登记全部产权。所谓房地产，是指有屋顶和维修结构(两侧有墙或柱)的地方，可以遮风挡雨，可供人们生产、学习、工作、娱乐、生活或储存物资。(资料来源：2009年全国注册会计师统一考试，《税法》，第九章第一节。现在真的很急，马上登记过户，不然连房子都不是他的了。有了产权证，就可以变更户籍地址了。只需要买卖双方的身份证和复印件、双方的结婚证和复印件(单身人士提供的单身证明、离婚协议书和离婚人士提供的离婚证明)和房产证(共有证明)，房管局有同样的表格。1.户籍所在地住房情况证明；2.现居住地住房情况证明；3.无房证明由户籍所在地街道或当地房管部门出具。无房证明名称： ，身份证号 ，户口所在地 (这是威胁你户口本首页的家庭住址)。这个地址的房子是 的，房子的主人和这个人有关系，我村里没有别的房子。年月日