前天，边肖接到陈先生的电话，询问他的房子，他在电话中描述了他的情况。陈先生三十五岁。他已婚，有一个儿子。他的妻子和孩子在家。预计今年下半年或明年来深圳同居。所以陈先生急于买房。毕竟深圳海关的房租还是很高的。陈先生说自己只有60多万的资金，从事IT行业。他的月薪税后25000，但是每个月还有2000的车贷。这种情况下，手头的钱远远买不到商品房，怎么办？听了陈老师的话，建议他考虑一下深圳的小产权房，分析比较一下在深圳买商品房和小产权房的利弊。从陈老师的话里，我们可以感觉到，陈老师还是倾向于商品房的，对深圳的小产权房几乎没有思考过。事实上，边肖能理解老陈的想法。毕竟商品房是法律认可的保障房，就算有学区房，对陈先生的孩子来说，读书绝对是好事。更何况从这几年的发展来看，买商品房绝对是暴利投资，有钱人把买房放在投资模式的第一位。但据陈先生自己分析，陈先生更适合买小产权房。为什么？首先，陈先生有60万活跃资金，且不说首付远远不够，连月供都是问题。另外，虽然每个月有2万左右的收入，但是生活费和车贷都是不小的开销。陈先生的老婆孩子明年过来之后，开销会更大。这种情况下，如果陈先生买了商品房，他每个月还有足够的钱还贷吗？如果陈先生在深圳买小产权房，可以选择龙华布吉福永等地区，因为这些地区的小产权房价格不会太高，一家三口可以选择两室。如果这样算的话，手里的60万基本上不用贷款就能买下整栋房子。而且这些地方有地铁，通勤方便。就目前的经济形势而言，边肖认为最好保持稳定。边肖跟陈先生说了在深圳买商品房和小产权房的利弊后，陈先生说他会认真考虑，并请边肖这个周末去龙华看小产权房。看来老陈心里听了边肖的话，并没有白费劲去造边肖。如果你想更多地了解小产权房，请关注：www.fang558.com