国家明确规定教育是平等的。不管是买别墅还是小产权房，哪怕是租房，都要有上学受教育的权利！那为什么很多学校都有严格的招生条件？其实说到底，这属于素质教育的不平等，让大家挤头也得挤到好的地方！后面有叙述！好的一面是，在深圳买小产权房和跟上大众没有直接关系，基本上只影响公立学校的录取顺序！公立学校就算买商品房也得申请排队。当然公立学校会优先考虑，看学分！且学区内有少量商品房，这是上区公立学校的必要条件。其实商品房的加分确实比别人高，也能看出教育资源的不平衡

公立学校录取类别顺序为：学校所在区域有商品房、祖宅、经济适用房，学校所在区域有商品房、祖宅、经济适用房。有商品房、祖屋、经济适用房、非深户户籍、学校区域内租房、公租房或其他房屋(含小产权房)

上公立学校不仅取决于学校区域内的房子，还与学校区域内的户籍有关。总的来说是起步水平。正常招生按上述依次选择。具体规则可以查深圳公立学校的学分制

需要注意的是，如果想进入深圳公立学校，符合的条件最好提前做好准备，比如：必须达到入学年龄，双方父母都有深厚的户籍，至少有一年的深圳社保或保险，有出生证明、户口本、体检报告、双方父母的具体数据证明等登记。

买了小产权房的，现在都可以落户了(深圳村的房子基本都可以在一些私房落户)，也算深户。不同地区录取条件不同，基本上分类(录取顺序中的类别)和积分制并存。有的是户籍优先，一般优先录取级别高，分录取是从高到低，正常是分后第一类。