无论你做什么，在做之前都不值得考虑价值。毕竟一旦做了决定就很难挽回了，买房也是！最近很多人看中了深圳龙华小产权房的前景，因为旧房面积面临拆迁风险，所以有人在考虑买公寓等着拆迁。如何才能规避过程中可能出现的风险？1.了解自己的需求在买房之前，要明确考虑自己在深圳想要什么样的小产权房。如果是买下来投资的，要和业主沟通清楚，拟定合同协商好因拆迁而遇到的利益等细节。

2.买房前做好功课。在签订合同前，你要清楚深圳小产权房所在小区的建设期限、最早何时拆迁等具体信息，并明确调整产权。签订合同时，必须审查搬迁协议，明确房屋共有人，签订合同时共有人应在场，并同意出售房屋。3.仔细签合同。在深圳签订购买小产权房合同时，应仔细阅读卖方违约等规定，并清楚了解违约后的付款指示。最好在签约前看很多遍，如果出现类似情况联想一般会按照合同来做。4.最好找中介见证交易。遇到紧急情况，可以找中介，签订附加条件的预约销售合同。合同上写着深圳小产权房已经卖了，但是要在产权完成后才能过户。并且中介会将此合同拿到公证处进行公证，证明双方之间已经发生了此笔交易。5.房子不要太快交钱，也不要一次付清。等到深圳小产权房业主协助你办理过户手续后再支付剩余金额。建议预留金额可以是所购房屋价格的200%。

龙华区第二批重大工程开工，涉及多个学校建设项目

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