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你买的深圳小产权房能否获得拆迁安置补偿?-小产权房买卖信息网558

想必不少朋友  所以这也再一次印证都希望知道,一旦自己买的深圳小产权房遇到拆迁,自己能否获得补偿。其实,这里需要分两种情况:第一,小产权房是属于违法建筑。对于这种情况,根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿”的规定。第二,小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体所有的土地上建设的房屋,因此买卖合同归于无效。在此情况下,应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用人所有,拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。

  &nb  小产权房由于缺乏产权,将来在遗产承继时也会遇到许多费事。借新乡村建立、旧村改造名义,是“小产权房”目前普遍的运作形式,具有打擦边球的性质。sp;  如若赔偿,由于社区给了门牌、你把户口迁过去,足以证明你对房屋的合法使用,你有权要求安置赔偿,但具  内容来源:深圳新浪房产体赔偿是否包括重新安置一套房子跟你,则看你所买的小产权房的项目土地性质等等。但不管怎样,你依然是拆迁安置对象:即合法的房屋居住权人,你有权要求安置居住房,同时有关搬迁补助、装修补偿等等,亦可一并主张。具体怎么赔法应参照当地拆迁补偿标准,以所签署的拆迁安置协议为准。

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买深圳小产权房遇拆除能获赔吗??