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搬迁房屋的特点是什么?(有房权证为什么说是小产权)

搬迁房屋的特点是什么?

如今,由于人们和社会的不同需求,房福润雅居小产权房产证怎么办?房地产市场上的房屋种类越来越多,每种类型的房屋都是独一无二的。今天我们就来说说搬迁房的特点。    

第一:不能立即上市

拆迁房屋享受国家政策优惠,不含土地转让费,价格相对较低,产权较小,不能像商品房一样立即上市,也不能在银行进行抵押贷款。拆迁人以拆迁房屋补偿被拆迁人的,补偿房屋由市政府有关主管部门按照经济适用房政策核定,并按照经济适用房政策进行管理。    

二是原地拆迁安置的房屋

与安遂宁有多少人购买小产权房屋不同,拆迁房屋是指在原地拆迁安置的房屋。在市人民政府实施土地储备土地、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设、军事设施建设等行政划拨土地上进行房屋拆迁的,房屋拆迁补偿方式不仅是拆迁安置房,也是拆迁安置房;

在出让土地上拆迁房屋的,可以原地拆迁的,是拆迁房屋,而不是安置房屋。