从法律方面处理小产权房 “小产权房”的合法化问题,当前法律体系下如何定性?
有数据显示,截止2018年,目前我国“小产权房”已经超过5000万套。面对如此庞大的市场需求和房屋数量,“小产权房”是否能够被合法化?合法化后的“小产权房”又会具有哪些优势和弊端?这些问题都值得我们更深层次的探讨。“小产权房”在当前法律体系下的定性毋庸置疑的是,
有数据显示,截止2018年,目前我国“小产权房”已经超过5000万套。面对如此庞大的市场需求和房屋数量,“小产权房”是否能够被合法化?合法化后的“小产权房”又会具有哪些优势和弊端?这些问题都值得我们更深层次的探讨。“小产权房”在当前法律体系下的定性毋庸置疑的是,
一位购买了小产权房的业主在阳光问政平台上求助“由于东莞市佰顺置业有限公司内部矛盾导致购房者有家不能回,不给进场装修,退钱也不退,请贵局为我们的血汗钱讨个说法。谢谢!”官方答复:经查,该纠纷属经济合同纠纷,建议遵循司法程序。近日也有网友爆
点击上方关注账号,跟踪查看#深圳便民信息#福田区小一初一报名住房证明材料包括哪些(1)由深圳市规划和国土部门出具的住宅用途的深圳房地产权证书或有效购房合同;(2)现居住地街道办事处房屋租赁管理所登记备案的住宅用途《房屋租赁凭证》(必须为整套房屋且有效期为一年以上);使用人口居住信息登记申请入学,只适用于已经停止办理《房屋租赁信息》的住宅类房屋,需提供监护人和房屋产权人签订的《福田区学位申请业主
信阳市中级人民法院司法拍卖平台(点击查看)Part1.经典花园房地产第一次拍卖浉河区行政路经典花园1号楼2单元18层1803号房产河南省郑州市中级人民法院定于2018年7月16日10时起至2018年7月17日10时止(延时的除外)在河南省郑
1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。3.权属瑕疵。小产权房可能存在抵押、查封等权属瑕
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》〔国办发(2007)71号〕规定,农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。当事人并非案涉房屋所在地的村集体经济组织成员,因此其与村集体经济组织成员合
但是在霍营回龙观居住的人,大部分的工作区域是在西二旗、上地、望京附近,所以13号线的使用频率会更高。紫金书院距离8号线和13号线的霍营站步行距离1.6公里,步行差不多17分钟左右。2004年拿了紫金书院的地块后,十几年时间项目从8800元/平涨到了6.3万元/平,上涨7倍多。而且,这十几年时间里回龙观周边的配套也愈发成熟,还等来了人大附昌平学校,这地留的没谁了
回迁房是开发商征收土地时,赔给回迁户的房子。而购买回迁指标并与开发商签订《拆迁补偿协议》后,买方便成为回迁户,等拿到回迁的商品房红本后可按周边二手商品房市场价格出售,获得投资收益。尽管回迁指标具有周期长
袁Sir在9月和10月分别都写了关于小产权房的文章,大家有兴趣可以在我主页里面查看。本来不想再多讲这个话题,但是网友们的问题中总是会有涉及到小产权房的事情,因此我把这名网友一些具有代表性的问题解答下,以便能够让
项目位于南城新区仙汉路与朝阳路交汇处;占地面积为:172162.00平方米;绿化率:35%;容积率:3.50;总户数4744;项目为住宅、低层,多层,高层,超高层的板塔结合;现代森林国际城普通住宅产权为70年;项目特色:品牌地产,豪华居住区,水景地产,宜居生态地产;参考均价:6300.00元/平方米;开盘时间:6期于12月1日开
3.21规划和资源局发文截图地产圈炸锅了,好多人自嗨说小产权要转正了?看热闹的说小产权的春天来了?胆子小的担心会造成对深圳商品房的严重冲击……事实真相如何?深圳不同类型房产占比其实,文件一张纸,解读全靠嘴,蕞怕那些砖家一本正经胡说。言归正传,大少说房上干货。(一)切入重点,直接破题,谁不适用?《处理规定》第四十四条属《深圳经济特区处理
袁Sir在9月和10月分别都写了关于小产权房的文章,大家有兴趣可以在我主页里面查看。本来不想再多讲这个话题,但是网友们的问题中总是会有涉及到小产权房的事情,因此我把这名网友一些具有代表性的问题解答下,以便能够让更多网友解惑。一、小产权房
虽然小产权房便宜又能住人但有一定的风险1没办法办理房产证一、双方签署的购房合同不属于法律认可的正式购房合同,没办法在房管局备案;二、开发商未缴纳土地出让金等费用,没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,购房人不能取得房产证;三、即便有证,也不是真正意义上的房产证,部分是镇政府或
什么是小产权房:小产权房按照法律的规定是没有这样的名称的,房屋属于不动产,依法可以交易的房屋必须拥有房屋销售许可,没有房屋销售许可的不得销售。但是在实践当中,有这样一类房屋却在市场上存在,就是集体建设用地上的集体产权房屋,如村集体为集体内成员分配的福利房子,该类房屋是否可以交易呢?该类房屋属于集体为特定身份的人分配的福利,特定人如果丧
晋安学生家长速看!2022年晋安区公办小学招生范围划分方案公布啦!福州市新店中心小学电话:87913974地址:福州市晋安区新店镇新店直街1171.新店社区:黄金山村(南平东路46号)、蒲峰小区(浮村墙头72号)、福日新城(南平东路58号浮村新城)、金城福园(
结婚,首先要解决共同居住问题,面对当今居高不下的房价,经济条件有限的准新人们开始纷纷想出各种对策,有的准新人们干脆选择租房结婚,但还有一些准新人们将目光投向了价格十分优惠的“小产权房”!不过,老话说的好:“便宜就是当。”想要购买“小产权房”结婚的盆友们注意了,千万不要贪图便宜,把自己陷于风险之中!现在,我们就和大家聊聊,购买“小产权房”的法律风险到底有哪些?本期内容依然由北方
开发商:招商蛇口,碧桂园物业:碧桂园物业管理公司区域板块:启动高新区板块产权性质:住宅产品类别:海景住宅产品特色:海景住宅,真正的出门即是海容积率:2.5总户数:4081户绿化率:30%车位比:2052个主力面积:57-77-77-99总价:一房一价,均价9500层高:28层交付标准
据悉,本次海试中,“开拓一号”深海采矿车在不同海区被分别布放至108米、246米、968米和1305米等多个水深的海底,成功完成重载装备海上布放回收、海底路径规划与自主行走、海底矿石采集与沉积物取样等试验,突破了深水大功率液压、高压电力能源供给、信号传输与智能控制、水下布放回收姿态自动控制、海底行走与矿石采集等深海重载作业装备研发的关键技术。“开拓一号”采矿车首次在1305米的深海复杂地质条件下
部分公办中小学学位情况的通告石碣镇2023年秋季公办中小学招生将于近期启动(以教育局通知为准,具体时间将在“精彩石碣”微信公众号发布)。由于东莞市入户政策和国家计划生育政策的调整(今年是实施一对夫妇可生育两个子女政策的第6年),石碣镇户籍适龄儿童预计将大幅度增加,尽管我镇近几年对公办中
金地城南艺境交通状况:公交站点:蔡白站、白鹭站11路,38路,310路,道滘6路,801路:白鹭-虎门高铁站幼儿园:中大外国语幼儿园中小学:中山大学附属第二外国语学校、星河学校、南城阳光第四小学、南城阳光第五小学、尚城学校、南开实验学校、五洲小学等综合商场:华南MALL商圈、西平商圈、鸿福商圈(海雅百货、莱蒙商业中心、凯德广场、
“今年我们村流转830亩土地统一种植的小麦大丰收,除去给群众的分红和其他开支,村集体净增收31万元。这不,麦收后我们赶紧又种上了玉米,再攒把劲儿,今年争取实现村集体增收50万元以上。”7月21日,洛阳市偃师
在实际当中,目前农村的房屋主要有两类:农村居民房屋和“小产权房”。农村居民房屋也就是狭义上的农村房屋,它是指农村村民在审批的宅基地上建造的用于居住的房屋,又叫宅基地房屋。对农村宅基地的使用是具有所在村集体经济组织成员身份,在符合“一户一宅”政策的前提下,才有资
一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定:(1)《宪法》第10条规定:城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所
我是实在看不下去了[捂脸][捂脸][捂脸],你处理了什么问题?都在群里发负能量的东西,既然放心不下可以买正品的呀,我们这套房的价格也可以在恒大、碧桂园里交个首付的。主体质量和装修质量是两个概念,大家要分清楚。这两天XX豪苑业主群又炸窝了,有业主发图片视频到微信群反映墙壁开裂了,质疑二楼商铺装修打掉楼板及横
关于印发《全县义务教育阶段招生办法》的通知各乡镇(街道)中心学校,局直有关学校:根据《唐河县人民政府办公室关于加强全县义务教育阶段招生工作的通知》(唐政办〔2018〕38号)文件精神,现将《全县义务教育阶段招生办法》印发给你们,请遵照执行。2018年8月20全县义务教育阶段招生办法一、招生对象、原则及招生规模1、小学招生对象为2012年8月31日前出生的适龄儿童,初中招生对象为2