东莞石岩小产权房新开售

随著卫星城的急速发展和国民日常生活水准的提升，住房难题正式成为现代人愈来愈高度关注的两个难题。特别是在许多大卫星城中，房价持续上升，现代人购房的阻力也愈来愈大。为了化解这一难题，许多地方开始推行小产权房政策，东莞石岩也在最近面世了小产权房新开售的消息。

石岩是东莞的两个新兴主城区，以职教产业为主，有“小矽谷”之称。小产权房，简而言之，是指建筑占地面积在70平方米以下，不是商品房、经济适用房、牌庄房等，在法律上具备较高的特性，但这并不影响现代人对它的买回热情。相比于传统商品房产品价格昂贵的现况，小产权房的产品价格相对较高，大大减轻了低收入群众购房的阻力。

最新开售的东莞石岩小产权房总占地面积近10平方米，包括了甲草新溪洲、二室新溪洲、三室两厅等多种洋房，产品价格在80万元左右，相对于东莞其他区域的房价还是比较平民化的。据悉，其中七正式成为二手货房源，三正式成为新房源。

这次小产权房的面世，受到了不少现代人的热捧。或许你会有疑点，小产权房虽然产品价格便宜，但它与U28房答不同呢？其实，在买回小产权房时，须要预先介绍许多特别注意点。

首先，小产权房通常不具备一定产品品质和家装国际标准，房屋占地面积较小，房屋的使用技术细节往往须要现代人他们补充。假如要买小产权房，优先选择考量区位及房屋年龄，与否具备良好的宏观经济环境和交通设施。

其次，买回小产权房须要特别注意转让相关手续。因为小产权房不属于商品房，因此在购房合同各方面须要格外特别注意，须要确认清楚产权证、房产证等文件的准确性，同时严格按照转让国际标准操作转让业务流程，以防无谓的争斗发生。

最后，买回小产权房还须要考量较长的定居市场需求。由于小产权房的占地面积小，存储容量较少，因此须要考量与否符合他们的定居市场需求，比如与否方便停放、遮阴等。