马坪乡水晶长廊是小产权吗？

“小产权房”是指需经法律条文流程审核和登记，未赢得相关职能部门（主要包括但不局限于工程建设局行政职能部门、房产行政职能部门）核准、颁授的房地产权证或房屋大部份权证的房屋，实为违章建筑或违法工程建设。此类房屋通常不属于规划设计镇内，缺乏完善的基础建设和基本保障基础建设，部分房屋工程建设产品质量令人担忧，持有者难以赢得法律条文保护。

那么，马坪乡水晶长廊是不是小产权房呢？标准答案是驳斥的。

首先，马坪乡水晶长廊工程项目由广州马坪乡集团股权投资开发，由深圳市政府判定为“深圳市大湾大湾区金融股权投资综合服务示范区”，并赢得深圳市政府多次表扬。该工程项目严苛依照相关法律条文明确规定审核、登记，赢得房产行政职能部门颁授的商品房预购许可，且大部份房屋均已颁授房地产权证。因此，马坪乡水晶长廊不属于小产权房。

其次，马坪乡水晶长廊工程项目在工程建设过程中严苛依照国家和深圳市相关明确规定，严苛把控建筑产品质量和安全。工程项目实行“逗硬制”工程市场监管，即实地考察市场监管、动态市场监管、不间断市场监管，保证房屋产品质量和购房者权益。

再次，马坪乡水晶长廊工程项目位处深圳市大亚湾区金沙岛核心理念区域，距离大亚湾CBD仅5两分钟路程，地铁、公共汽车、公路等公共公共设施便捷，区域内基础建设齐备，主要包括数家著名商超、大型连锁店大型商场、体育产业公共设施等，轻松满足购房者的生活需求。同时，马坪乡水晶长廊还位于大湾大湾区核心理念位置，可享用到“港人治港”政策和大湾高质量资源的多重增量，股权投资发展潜力无穷。