标题：为什么东莞小产权房值得投资？看完这篇你就明白了！

描述：东莞小产权房一直备受关注，近年来更是火爆。那么，对于投资者来说，东莞小产权房值得投资吗？接下来，我们将为大家详细讲解。

关键词：东莞、小产权房、投资、价值、市场、政策、选择、风险

内容：

随着房价的不断攀升，越来越多的购房者开始关注到了东莞小产权房这一市场。不少人都想知道：这个市场到底值不值得投资呢？要回答这个问题，我们需要从以下几个方面入手。

一、市场需求

首先，我们需要了解到，东莞是一个大型的制造业城市，城市发展较快，人口流动性大。因此，房屋短期租赁和居住需求较为旺盛。同时，新移民和新人口在东莞的购房选择中，不少人会考虑购买小产权房，因为其价格相对低廉。因此，从市场需求上来说，东莞小产权房的市场潜力较大。

二、政策支持

其次，我们还需要了解到，东莞市政府对于小产权房的政策支持比较明显。首先，东莞小产权房可以办理上网销售，因此无需中介公司代理，房主可以直接进行房屋交易。其次，东莞市城管局出台了小产权房管理办法，对于小产权房的处置和管理进行了规范，有效保护了房屋产权人的权益。这些政策措施的实施，使得东莞小产权房的市场环境得到了有效改善。

三、风险控制

当然，东莞小产权房作为一种特殊的房产类型，其风险也需要投资者有所掌握。首先，小产权房的购置需要注意，一定要选择正规的销售企业和售后服务机构，避免买到无法办理过户的产权房。其次，小产权房作为一种非商品房，其升值空间有限，不宜过分追求高额的投资回报，适当分散投资风险，也需要投资者有较强的风险意识。

四、选择优质项目

最后，投资东莞小产权房还需要选择优质的项目。只要选择了知名的开发商和品牌商，投资者就能够享有更好的售后服务和安心的房屋保障。此外，还有一些地段优越、配套设施完善的小产权房项目，投资价值更高，具有更大的市场潜力。

综上所述，东莞小产权房值得投资，前提是投资者要有足够的市场洞察力、政策了解力和风险控制力。如果选择了优质的项目，投资东莞小产权房是一个充满潜力和机会的市场。