深圳小产权房网可能是因为公租房便宜吧，很多人都以为公租房“便宜没好货”。
前几天，深圳市规划和自然资源局发布《深圳市存量住宅用地信息》，从项目清单上可以看到深圳十区的公租房项目清单，位置并不像大家以为的那样偏远！
项目清单显示总共49块宗地，十区都有保障房项目。
福田区
天健天骄东郡
项目位置：福田区莲花街道
工程进度：已动工未竣工
安托山片区法定图则13-01地块
项目位置：福田区香蜜湖街道
工程进度：已动工未竣工
中康安居房及变电综合楼
项目位置：福田区梅林街道
工程进度：已动工未竣工
安托山10-03地块保障房项目
项目位置：福田区香蜜湖街道
工程进度：未动工
罗湖区
深业物流12-08地块
项目位置：罗湖区笋岗街道
工程进度：已动工未竣工
罗湖区翠竹街道木头龙城市更新单元01-03地块
项目位置：罗湖区翠竹街道
工程进度：未动工
南山区
安居博文苑
项目位置：南山区粤海街道
工程进度：已动工未竣工
安居南馨苑
项目位置：南山区粤海街道
工程进度：已动工未竣工
宝安区
汇裕名都花园（三期）
项目位置：宝安区石岩街道
工程进度：已动工未竣工
海王福馨雅苑
项目位置：宝安区燕罗街道
工程进度：已动工未竣工
安居空港花园
项目位置：宝安区福永街道
工程进度：未动工
龙岗区
金穗花园
项目位置：龙岗区平湖街道
工程进度：已动工未竣工
华为岗头人才公寓
项目位置：龙岗区坂田街道
工程进度：未动工
龙华区
有轨电车上盖保障房
项目位置：龙华区观湖街道
工程进度：已动工未竣工
龙塘居
项目位置：龙华区民治街道
工程进度：已动工未竣工
安居尚龙苑
项目位置：龙华区民治街道
工程进度：已动工未竣工
恒大时代之光大厦
项目位置：龙华区民治街道
工程进度：未动工
盐田区
盐田区第八期人才住房项目
项目位置：盐田区盐田街道
工程进度：已动工未竣工
坪山区
人才安居秀新地块项目（暂定名）
项目位置：坪山区龙田街道
工程进度：已动工未竣工
光明区
公明办事处保障性住房用地
项目位置：光明区公明街道
工程进度：已动工未竣工
星河天地花园二期
项目位置：光明区光明街道
工程进度：已动工未竣工
红坳村整村搬迁安置房工程
项目位置：光明区凤凰街道
工程进度：已动工未竣工
长圳人才住房和保障性住房项目
项目位置：光明区凤凰街道
工程进度：已动工未竣工
安居鸣鹿苑
项目位置：光明区玉塘街道
工程进度：已动工未竣工
中山大学深圳校区人才保障性住房（一期）
项目位置：光明区新湖街道
工程进度：未动工
大鹏新区
绿岛国际壹中心
项目位置：大鹏新区葵涌街道
工程进度：已动工未竣工
安居东湾半岛花园
项目位置：大鹏新区葵涌街道
工程进度：已动工未竣工
安居银叶湾府
项目位置：大鹏新区葵涌街道
工程进度：已动工未竣工
安居红豆湾府
项目位置：大鹏新区葵涌街道
工程进度：已动工未竣工
安居鹏湾府
项目位置：大鹏新区大鹏街道
工程进度：已动工未竣工
安居龙湾府
项目位置：大鹏新区大鹏街道
工程进度：已动工未竣工
鹏溪苑
项目位置：大鹏新区葵涌街道
工程进度：未动工
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除了备受关注的公租房，小C在清单中还发现了一个新名词“共有产权房”。销售均价比市价便宜，关注安居房的朋友，可以多一个选择！
相信不少朋友对共有产权房还很陌生，但其实已经开始在广州试点啦。在清单上也看到了共有产权住房用地，相信离深圳试点也不远了！
广东省住房和城乡建设厅等六部门印发《关于因地制宜发展共有产权住房的指导意见》，选取了广州、深圳、珠海、佛山、茂名作为共有产权住房建设的试点。
共有产权房是什么？政府与承购人按份额共有产权，并限定处分权利的政策性住房。
产权份额比例：
承购人的产权份额为共有产权住房销售价格占评估价格的比例，原则上不低于50％，其余部分为政府产权份额。
简单来说，共有产权房就是你和政府共有产权的房子，和一般商品房一样，可以继承、转让，只是需满足一定条件。
产权封闭运行
产权继承
承购人亡故，其继承人符合共有产权住房申购条件的，可继承共有产权住房个人份额；
继承人不符合共有产权住房申购条件的，按相关规定进行产权转让或退出。
产权转让
原则上承购人取得共有产权住房不动产权证书满5年的，允许转让其所持有的全部产权份额。
（深圳暂未出台落地政策，规定年限可能会调整。）
产权退出
承购人取得共有产权住房不动产权证书不满规定年限，确需退出的可申请退出。
（具体退出情形暂未确定。）
产权抵押
承购人可将拥有的产权份额用于抵押，依照不动产登记有关规定办理。
哪些人可以买？
申购对象：
《意见》明确：符合条件的人才、城镇稳定就业的外来务工人员、在粤工作和生活的港澳居民等都纳入供应范围。
每户家庭只能购买一套共有产权住房。
共有产权房贵不贵？
目前深圳还没有明确定价，但是我们可以参考广州的共有产权房项目。
项目名称：榕悦花园
项目情况：小区位于黄埔区，一共有6栋，总层数29-33层不等，包括两房一厅(66-70平方米)和三房一厅(77-88平方米)。
销售均价：
本次共有产权房项目销售均价为12000元/平方米(单套销售价格结合房屋楼层、朝向等因素在±10%的范围内进行调整确定)，物业费2.5元/平方米(每月)。
产权比例：
承购人产权份额比例为55%，政府产权份额比例为45%。
算一算，购房总价最低只需70万，比很多商品房的首付还便宜！
虽然，目前深圳还未有共有产权房落地，但是已经列入住房建设规划，相信离可以购买的那一天也不远了。
宝安区
凤凰领寓
项目位置：宝安区福永街道
工程进度：已动工未竣工
龙岗区
宝翠雅苑
项目位置：龙岗区宝龙街道
工程进度：未动工
宝澜雅苑
项目位置：龙岗区宝龙街道
工程进度：已动工未竣工
恒大深汇大厦
项目位置：龙岗区坂田街道
工程进度：未动工
恒大都会广场
项目位置：龙岗区坂田街道
工程进度：未动工
安居颢龙苑
项目位置：龙岗区宝龙街道
工程进度：未动工
龙华区
保障性安居工程龙华乐捷地块
项目位置：龙华区观澜街道
工程进度：已动工未竣工
天屿花园
项目位置：龙华区观澜街道
工程进度：未动工
光明区
佳兆业云峰汇花园
项目位置：光明区光明街道
工程进度：未动工
大鹏新区
安居君兰湾府
项目位置：大鹏新区葵涌街道
