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厉害了!经开区4宗超小产权房可以买吗604亩地将入市,房价又要涨了!

据最新消息,11月合肥预计有23宗地块共计2231.2271亩入市交易,仅次于今年1月份的入市量,参考总价85.73亿元。这些地块中,市区地块11宗,其中有居住用途的8宗,蜀山区地块全部规划为建设住宅。经开区两宗200亩以上大地块,以及包河区今年第一块超200亩地块等颇受关注。>>>放闸!11月合肥将供应23宗2231亩地,经开包河竞现“巨无霸”!

具体来看,供地量最大的是经开区,共有4宗面积总计604.1937亩。其中,经开区201704号地块和201706号地块面积均超过200亩,分别为245.2552亩和292.5736亩。

厉害了!经开区4宗超604亩地将入市,房价又要涨了!

经开区201704号地块位于经开区与滨湖新区交界附近,有交通通畅的主干道。由于临近龙川路区域,处于高铁板块和南艳湖板块等多地带交汇处,被业内看好。另一宗201706号地块从地图上看,这块地十分靠近南艳湖清华大学公共安全研究院等区域,且按照规划未来将建1所小学和1所中学,且为“985”、“211”双属性学校,业内认为这将引入合肥早已规划的清华附中

厉害了!经开区4宗超604亩地将入市,房价又要涨了!

此前长达一年时间没有大的地块出让,小产权房最新政策,而之前经开区居住用地出让价格标准从最高地价910万元/亩和最高楼面地价5460元/平米调整成最高地价2397万元/亩、最高楼面地价16992元/平米楼面地价从5460元/平米一下子跳到16992元/平米,涨幅211.2%,可以狠狠地抬升一下区域房价了,此次拍卖也将再次掀开了该区域土地出让新的阶段。

截至目前,经开区有住宅产品可售的项目共有7个,其中绿城翡翠湖玫瑰园()为别墅,且已经处于清盘阶段。剩下的6个楼盘中,深圳小产权转正,价格最高的是刚刚改名的融创城(16000元/平米左右),此次调整后的最高楼面价很明显高于目前经开区在售最贵高层,这样的情况,一般人都会产生“这个区域房价要涨了”的想法,小编就是一般人,而原本就已经供不应求的经开区房地产市场,即将面临的情况可想而知。奉劝各位,经开区目前在售的现有房源还是赶紧趁早买吧!

华邦观筑里

华邦观筑里效果图

咨询热线:4008191111转618839

楼盘地址:合肥经开区芙蓉路松林路交口西南角

最新动态:华邦观筑里将推2#楼高层,88、99、106㎡,精装,30层,一层6户,共172套,均价14000元/平米左右。

世茂翡翠首府()

世茂翡翠首府商业夜景

咨询热线:4008191111转618832

楼盘地址:合肥经开区翡翠路与紫云路交汇处(翡翠湖东岸)

最新动态:世茂翡翠首府在售32#、33#、40#、41#、42#、43#楼别墅,217㎡、242㎡户型,均价19900元/㎡,交付时间2017年12月31日。1#楼在售,4563㎡,4梯12户,34层,70年产权,毛坯,均价14128元/㎡。剩余房源不多。在售洋房27#、28#楼,面积约191、135㎡、235㎡,均价17799元/㎡,剩余少量房源。交付时间2017年12月31日。

海恒金屿海岸

海恒金屿海岸

咨询热线:4008191111转800882

楼盘地址:经开区锦绣大道与清潭路交口

最新动态:海恒金屿海岸1#楼公寓预计11月或12月推出,70年产权,精装,3梯11户,共31层(4层底商),594套房源,户型面积约6070㎡,目前预约登记中,具体开盘时间未定。详情可致电售楼部咨询。

融创城

效果图

咨询热线:4008191111转618873

楼盘地址:经开区翡翠路与石笋路交口以南(安医大二附院对面)

最新动态:融创城住宅新品目前诚意登记中,推出户型有98、113㎡三房和131、148㎡的四房。具体开盘楼栋未定,开盘时间预计11月下旬。目前1918公园街在售建筑面积约100200㎡临街商铺,均价20000元/㎡,具体一铺一价。

加侨悦湖公馆

效果图

咨询热线:4008191111转655491

楼盘地址:繁华大道与习友路交汇处向东300米

最新动态:加侨悦湖公馆正在认筹G7#、G8#楼,认筹金8000元,预计11月初开盘,144套房源,精装,高层,建筑面积中间户约95㎡,边户约115㎡、126㎡,一楼一侧边户250㎡,备案均价15499.55元/㎡。在售高层G5#楼,户型116、128平米,中央2019小产权房政策,均价15500元/平米,剩余房源不多。B#商办公寓已售罄。

绿城翡翠湖玫瑰园

鸟瞰图

咨询热线:4008191111转618842

楼盘地址:经开区繁华大道与云外路交叉口

最新动态:绿城翡翠湖玫瑰园在售18#、20#、21#别墅尾盘,面积约7001000平米别墅,总价1900万2900元/栋左右,所剩房源不多。目前还有商铺在售,户型面积200300平米左右,均价23000元/平米,具体一房一价,详情咨询售楼中心。

依澜雅居

依澜雅居

咨询热线:4008191111转618843

楼盘地址:经开区习友路与观海路交口

最新动态:依澜雅居预计后期将加推二期小高层15、17#楼和高层16#楼,户型面积85130平米,约250套房源。预计均价1350014000元/㎡,推出时间未定。