一、了解小区的状况

1、物业状况

了解小区水电、燃气、

2、小区环境

看看小区的整体环境，是否干净、整洁、干净。看小区的娱乐设施配套，是否美观、实用、安全。调查小区周边的灰尘多不多，小区的内部是否比较嘈杂。

3、周边配套

看配套区域及周边是否齐全，是否能满足日常生活需要。另外要注意社区有没有幼儿园等。此外要了解本地区的安全环境。

二、了解房子的产权状况

要保证房子的产权明晰，不存在典当等状况。另外房子的产权人包含共有人赞同出售该房子。留意了解房子的产权性质、剩下产权年限等。

买二手房，实地看房很重要。如果发现房子有问题，能够挑选不购买，避免了后续由于房子质量问题、产权问题而发生的各种胶葛。
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