2021-07-01 161

随着商品房价格的高价位，以及近期其市场涨跌的变动，不少人想要买房子的意向不知不觉转向小产权房，那么我们在购买小产权房时需要注意哪些问题。 1.房屋，前面所讲述的都是通过外部因素去衡量选购房屋，但是买房还是要回归房子本身，一般先根据自身喜好选定

2021-06-30 209

从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的30%～40%，从住房形态看，一样是普通住宅，从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划，建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。 一，乡产权房是关于深圳小产权房

2021-06-30 163

我们通常说的小产权房主要是两大类：第一个是经过国家相关政府部门审批环节，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房，另外是未经过任何国家相关部门审批环节，建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。 小产权房的优势在于：和商品房相比，它的价格低廉，

2021-06-30 100

一般来说，小产权房可以分为三类：即：在由单位享有使用权的国有划拨土地或出让土地上建设的住房，经济适用房和在集体土地上建设的住房，前两者的话，主要补交了土地出让金或者是买房超过5年就可以进行过户手续了，但是如果是在集体土地上建设的房屋的话，是

2021-06-30 178

随着国家政策的变化，城镇化建设加快了步伐，一直作为改革开放后的试点城市，不断积极响应国家号召，大力发展城镇化的建设，那么小产权房应运而生，很多人也会将如意算盘打在小产权房上，那么小产权房究竟怎么交易。 首先，小产权房并不受国家法律的认可和保

2021-06-30 123

很多人对中介都是比较反感的，而且很多人把房地产价格涨价责任归于中介，其实存在即合理，中介既然大面积存在，必然有他可取之处。 1，因为房产中介更专业，一个买房子的人，即使看了一百套房子，也不能说就知道了房子的真正价值，这需要专业人士去帮 助你判

2021-06-30 150

小产权房买卖屡禁不止的原因:。 1，巨额利益诱使小产权房出售。 即使国家有相关法律条约明令禁止小产权房的交易，还是有很多小产权房挂出牌来公开出售，很多小产权房都是基于占用耕地，而村集体用地的公章主要掌握在村干部手中，这种交易并不麻烦，基于利益

2021-06-29 334

根据20 21年东莞小产权房最新政策分析，东莞市城乡规划局正式下发了《关于进一步加快优质产业、公共建设和涉及竣工住房的民生工程规划程序的通知》，主要分为以下两种情况： 第一种情况： 持有建设用地规划许可证的建设项目可以满足这种情况。需要注意的是，

2021-06-26 208

“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家 房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”

2021-06-25 204

目前，深圳小产权房建筑总面积已经超过4亿平方米，占深圳总建设量的半壁江山，体量极为庞大。由于小产权房是“违法建设”的代名词，因此深圳官方并不承认它的存在，而将村委、社区建设的小产权房以“统建楼”代称，也即统一规划、统一建设的楼房。 “统建楼

2021-06-25 165

在中央城市工作会议召开2个月后，与之配套的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》21日公布。这一纲领性文件勾画了“十三五”期间乃至未来一段时间中国城市发展的“路线图”。 2015年12月20日至21日，中央城市工作会议在北京举行

2021-06-25 203

小产权房是近几年媒体提出的概念，并没有准确的法律概念与之对应。学者陈武元将小产权房简述为“在集体的土地上开发的商品房”；前国家建设部（现改为住房和城乡建设部）表示，在众多城市和郊区中，一些村集体组织在本村集体土地上集中建设农民住宅楼房，除

2021-06-25 100

一切起因中国官方高层智囊机构 ———国务院发展研究中心近期首次向社会公开为十八届三中全会提交的“ 383 ”改革方案总报告中提出，在规划和用途管制下，允许农村集体土地与国有土地平等进入非农用地市场，收缩政府征地范围 ; 对已经形成的“小产权房”，按

2021-06-25 105

深圳小产权房团购网：对于小产权房，很多的人态度是敬而远 之，不碰、不看、不 摸。实际上小产权房并没有我们想象的那么可拍，我们应该正视小产权房的问题。那么今天，深圳小产权房团购网，给大家普及一下小产权房的补偿问题。 深圳小产权的房子一般都是农民

2021-06-25 208

深圳是全国唯一一个没有农村的城市，但是城中村密集。在这些密密麻麻的城中村里，聚集了大量的小产权房。公开数据显示，深圳小产权房约占全市住房总套数的一半，深圳也由此成为全国小产权房问题最突出的城市之一。 在高企的房价面前，不少购房者退而求其次选

2021-06-24 196

“ 小产权房 ”是什么？ 近年来， “ 小产权房 ” 越来越多的被人关注，很多人都把目光投向了这种“廉价”的房子。但是 “ 小产权房 ” 是什么意思，实际上很多人并没有真正的搞懂。 什么是“ 小产权房 ”？ 中国的 “ 小产权房 ” 问题，从产生到现在，一直

2021-06-24 166

其实在我对深圳小产权房这些深圳德兴花园是小产权房吗年的观察来看，深圳小产权房买卖诈骗时有发生，这种不全理的买卖方式正是钻了需求方的流程空子。因为我们大部分人都对深圳小产权房买卖流程不熟悉，在这个过程中卖房人漫天要价，各种事后付款不保障成为

2021-06-24 192

购买小产权房存在着风险，但因为小产权房价格低，大量城镇居民也会顶着风险购买。但购买前，应该了解下风险，下面一起来看看购买小产权房 存在哪些风险。 1、购买小产权房存在哪些风险？ 小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，这种房屋不是由国家颁发

2021-06-24 215

1.什么是小产权房，小产权房怎么交易。 没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括：村民自建的农民房，集资房，村委统建房，军产权房，以及集体大红本工业用地、大红本商业用地等建筑+律师见证进行交易，（所有合同内容基本一致）。 2.小产权房有没有法律保

2021-06-24 143

疑问1: 什么是小产权房？ 答：小产权房：指农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金，没有红本所有权的房屋。（村委统建楼、村民自建房）都属于小产权房。部分是有绿本，就是指有“使用权证”，还有大部分只是一张房屋转让协议。以及集体大红本工业用地

2021-06-24 229

怎么办理小产权房产抵押借贷? 1、确定借贷对象 一般来说，以下三类人可以办理小产权房抵押借贷：借款人必须办理小产权证书;借款人无不良信用记录，有一定的经济收入和贷款意愿。 2、审核借贷和房屋权属 在借贷申请审查中，有两个前提条件: 一是由借款人房屋

2021-06-23 225

小产权房既然不受国家承认，不发放房产证，那么为什么会存在呢？可以说，在我国，小产权房的数量是多于商品房的，住在小产权房里面的人也是多于住在商品房里面的。 东莞虎门威远最新最便宜小产权房 国家为什么允许小产权房存在，那是因为，我国的商品房发展

2021-06-23 260

对于很多人来说，小产权房的选择是他们迫不得已的最后选择，当然了，对于如今快速发展的社会，这样的存在也是已经被国家明文禁止了，所以很多的朋友都知道这一类的房产是属于不正规的，也是属于人们所需要拒绝的，但是在如今政策改善的情况之下，想要更好的

2021-06-23 151

对于深圳小产权房历年来的涨价趋势来看，房产的价格并不是整个市场一并提高，而是从某个地点到某个地点的提高，就比如龙岗区的小产权房价格提高，然后带动整个深圳小产权房价格的升值，所呈现的形式我们一般称为点对点的升值方式，这在全国市场中的形式来说

2021-06-23 256

无论是城市的第四、第五行，还是第一行大城市，小产权房几乎是人们谈论买房时无法回避的话 题，有的人认为不错，有的人认为不好。 感觉良好： 第一：便宜。对于绝大多数低收入家庭来说，每年辛苦挣钱，除了日常生活开支外，省钱也不多，看着不断上涨的房价，