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一、大小产权房和有甚么样差别？

通常情况下，大产权房和小产权房的差别能从房子的产权归属于、正当性、买卖税赋者这3方面来说。

1．正当性相同

2．买卖税赋相同

3．产权归属于相同

二、小产权房产有甚么样难题？

1．小产权房难以展开银行贷款和抵押物银行贷款

3．小产权房的产权不能获得保证

4．小产权房可能会遭遇被拆毁的信用风险